Cene nepremičnin: Ježica
katastrska občina v občini Ljubljana
Katastrska občina Ježica leži v občini Ljubljana. Evidenca trga nepremičnin tu od leta 2007 beleži 2582 prodaj, zadnjo 14. 7. 2026. V obdobju 2024–2026 je bilo sklenjenih 328 poslov na prostem trgu. Mediana cene stanovanj v katastrski občini Ježica je 4249 €/m², kar je 62 % nad slovensko mediano (2622 €/m²). Mediana najemnine za stanovanja je 10,7 €/m² na mesec.
Cene v obdobju 2024–2026
Mediana pomeni sredinsko vrednost: polovica poslov je bila sklenjena ceneje, polovica dražje. Upoštevani so samo posli na prostem trgu. Primerjava “vs SI” je razlika do slovenske mediane v istem obdobju. Primerjava “vs občina” je razlika do mediane celotne občine.
Po vrstah nepremičnin
Vsi posli na prostem trgu v obdobju 2024–2026. Mediana je izpisana, kadar je v skupini vsaj 5 poslov z zanesljivo ceno na kvadratni meter.
- Stanovanja31 %101
- Hiše3 %10
- Drugi deli stavb40 %131
- Stavbna zemljišča4 %12
- Druga zemljišča23 %74
| Kategorija | Št. poslov | €/m² |
|---|---|---|
| Stanovanja | 101 | 4249 €/m² |
| Hiše | 10 | 2345 €/m² |
| Garaže in parkirni prostori | 112 | 2147 €/m² |
| Drugi deli stavb | 19 | 1200 €/m² |
| Stavbna zemljišča | 12 | — |
| Kmetijska zemljišča | 34 | — |
| Gozd | 9 | — |
| Druga zemljišča | 31 | — |
Oddani prostori
| Kategorija | Št. najemov | €/m²/mes |
|---|---|---|
| Stanovanja | 50 | 10,7 €/m² |
| Hiše | 1 | — |
| Sobe | 8 | 8,8 €/m² |
| Drugo | 6 | — |
Gibanje cen v katastrski občini Ježica
Podatki v tabeli
| Leto | Stanovanja | Hiše | Št. poslov |
|---|---|---|---|
| 2007 | — | — | 79 |
| 2008 | — | — | 52 |
| 2009 | 2170 €/m² | — | 70 |
| 2010 | 2249 €/m² | — | 129 |
| 2011 | 2431 €/m² | — | 182 |
| 2012 | 2232 €/m² | — | 115 |
| 2013 | 1909 €/m² | — | 92 |
| 2014 | 1607 €/m² | — | 126 |
| 2015 | 1686 €/m² | — | 109 |
| 2016 | 1775 €/m² | — | 95 |
| 2017 | 1963 €/m² | — | 102 |
| 2018 | 1971 €/m² | — | 125 |
| 2019 | 2311 €/m² | — | 117 |
| 2020 | 2255 €/m² | — | 69 |
| 2021 | 2656 €/m² | — | 125 |
| 2022 | 3179 €/m² | — | 90 |
| 2023 | 3250 €/m² | — | 123 |
| 2024 | 3417 €/m² | — | 48 |
| 2025 | 4376 €/m² | — | 520 |
| 2026 | 4371 €/m² | — | 90 |
Gibanje najemnin
Podatki v tabeli
| Leto | €/m²/mes | Št. najemov |
|---|---|---|
| 2013 | 5,8 €/m²/mes | 172 |
| 2014 | 6,4 €/m²/mes | 92 |
| 2015 | 6,6 €/m²/mes | 91 |
| 2016 | 7,2 €/m²/mes | 105 |
| 2017 | 7,2 €/m²/mes | 100 |
| 2018 | 6,3 €/m²/mes | 149 |
| 2019 | 7,1 €/m²/mes | 189 |
| 2020 | 7,4 €/m²/mes | 197 |
| 2021 | 7,9 €/m²/mes | 272 |
| 2022 | 8,8 €/m²/mes | 209 |
| 2023 | 8,9 €/m²/mes | 238 |
| 2024 | 8,8 €/m²/mes | 178 |
| 2025 | — | 14 |
| 2026 | — | 6 |
Zadnje prodaje
Zadnjih 12 evidentiranih prodaj na prostem trgu s ceno na kvadratni meter (2024–2026).
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 14. 7. 2026 | Parkirni prostor | k.o. Ježica | 12,5 m² | 2245 €/m² | 28.060 € |
| 19. 6. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 55,4 m² | 4729 €/m² | 262.000 € |
| 17. 6. 2026 | Parkirni prostor | k.o. Ježica | 12,5 m² | 2245 €/m² | 28.060 € |
| 10. 6. 2026 | Parkirni prostor | k.o. Ježica | 12,5 m² | 2147 €/m² | 26.840 € |
| 10. 6. 2026 | Parkirni prostor | k.o. Ježica | 12,5 m² | 2147 €/m² | 26.840 € |
| 3. 6. 2026 | Drugo | k.o. Ježica | 18,0 m² | 18.056 €/m² | 325.000 € |
| 1. 6. 2026 | Kmetijsko zemljišče | k.o. Ježica | 2870 m² | 13 €/m² | 37.310 € |
| 21. 5. 2026 | Parkirni prostor | k.o. Ježica | 12,5 m² | 2245 €/m² | 28.060 € |
| 21. 5. 2026 | Parkirni prostor | k.o. Ježica | 12,5 m² | 2245 €/m² | 28.060 € |
| 18. 5. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 166,4 m² | 3291 €/m² | 547.655 € |
| 12. 5. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 42,4 m² | 3066 €/m² | 130.000 € |
| 7. 5. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 92,4 m² | 3864 €/m² | 357.000 € |
Najdražje prodaje
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 14. 11. 2025 | Hiša | Ljubljana | 758,0 m² | 1583 €/m² | 1.200.000 € |
| 24. 10. 2025 | Hiša | Ljubljana | 276,2 m² | 2462 €/m² | 680.000 € |
| 13. 9. 2024 | Hiša | Ljubljana | 274,1 m² | 2408 €/m² | 660.000 € |
| 31. 12. 2025 | Hiša | Ljubljana | 137,8 m² | 4499 €/m² | 620.000 € |
| 6. 1. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 168,2 m² | 3567 €/m² | 600.000 € |
Zadnji najemi
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m²/mes | Najemnina |
|---|---|---|---|---|---|
| 17. 4. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 48,7 m² | 11,9 €/m² | 580 € |
| 16. 3. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 141,1 m² | 17,7 €/m² | 2500 € |
| 30. 11. 2025 | Stanovanje | Ljubljana | 84,8 m² | 15,3 €/m² | 1300 € |
| 25. 11. 2025 | Stanovanje | Ljubljana | 66,6 m² | 14,3 €/m² | 950 € |
| 4. 11. 2025 | Stanovanje | Ljubljana | 48,7 m² | 10,9 €/m² | 530 € |
| 1. 10. 2025 | Stanovanje | Ljubljana | 141,1 m² | 3,4 €/m² | 475 € |
| 29. 4. 2025 | Stanovanje | Ljubljana | 48,7 m² | 10,9 €/m² | 530 € |
| 23. 2. 2025 | Stanovanje | Ljubljana | 50,0 m² | 2,6 €/m² | 130 € |
Pogled na kraj
Poglej na zemljevidu
Vsak posel iz te strani je na interaktivnem zemljevidu — s filtri po letu, ceni, površini in vrsti nepremičnine, s parcelnimi mejami in obrisi stavb.
Odpri zemljevid občine LjubljanaVse občine in cene
Zemljevid nima ločenega filtra za katastrsko občino; odpre se pogled na celotno občino Ljubljana, kjer je Ježica označen s posli.
Drugi deli občine Ljubljana
- Prule4929 €/m²
- Trnovsko predmestje4807 €/m²
- Vižmarje4750 €/m²
- Gradišče I4721 €/m²
- Glince4720 €/m²
- Ljubljana mesto4691 €/m²
- Tabor4599 €/m²
- Karlovško predmestje4587 €/m²
- Črnuče4559 €/m²
- Nove Jarše4484 €/m²
- Vič4469 €/m²
- Brinje I4451 €/m²
- Dravlje4427 €/m²
- Poljansko predmestje4403 €/m²
- Štepanja vas4375 €/m²
- Ajdovščina4373 €/m²
- Slape4310 €/m²
- Spodnja Šiška4275 €/m²
- Zgornja Šiška4259 €/m²
- Dobrova4221 €/m²
- Moste4194 €/m²
- Gradišče II4174 €/m²
- Bežigrad4161 €/m²
- Udmat4105 €/m²
- Stožice4082 €/m²
- Šentvid nad Ljubljano3995 €/m²
- Kašelj3859 €/m²
- Zelena jama3785 €/m²
- Šentpeter3733 €/m²
- Bizovik3500 €/m²
- Brdo2010 poslov
- Gameljne1979 poslov
- Rudnik1644 poslov
- Zadobrova1609 poslov
- Volavlje1133 poslov
- Nadgorica1113 poslov
- Stanežiče1105 poslov
- Dobrunje850 poslov
- Tacen848 poslov
- Šmartno pod Šmarno Goro718 poslov
- Sostro624 poslov
- Brinje II550 poslov
- Šmartno ob Savi500 poslov
- Podgorica488 poslov
- Šujica454 poslov
- Lipoglav440 poslov
- Javor422 poslov
- Trebeljevo350 poslov
- Tomišelj304 posli
Pogosta vprašanja
Koliko stane stanovanje v katastrski občini Ježica?
Mediana cene stanovanj v katastrski občini Ježica je 4249 €/m² (50 prodaj na prostem trgu v obdobju 2024–2026). Stanovanje s 60 m² je pri tej ceni vredno približno 255.000 €.
So cene v katastrski občini Ježica višje kot drugod v občini Ljubljana?
Mediana cene stanovanj v katastrski občini Ježica je 4249 €/m², v celotni občini Ljubljana pa 4317 €/m². Cena je torej 2 % nižja od občinske.
Kako se cene v katastrski občini Ježica primerjajo s slovenskim povprečjem?
Mediana cene stanovanj v katastrski občini Ježica je 4249 €/m², slovenska mediana v istem obdobju pa 2622 €/m² — 62 % višja.
Kolikšna je najemnina v katastrski občini Ježica?
Mediana najemnine za stanovanja je 10,7 €/m² na mesec (44 najemnih pogodb v obdobju 2024–2026). Za stanovanje s 50 m² to pomeni približno 533 € na mesec.
Kako so se cene v katastrski občini Ježica gibale skozi leta?
Leta 2009 je bila mediana cene stanovanj 2170 €/m², leta 2026 pa 4371 €/m² — 101 % več.
Koliko nepremičnin se v katastrski občini Ježica proda na leto?
V letu 2025 je bilo evidentiranih 520 prodaj na prostem trgu, v celotnem obdobju 2007–2026 pa 2582.