Cene nepremičnin: Ajdovščina
katastrska občina v občini Ljubljana
Katastrska občina Ajdovščina leži v občini Ljubljana. Evidenca trga nepremičnin tu od leta 2007 beleži 4941 prodaj, zadnjo 5. 6. 2026. V obdobju 2024–2026 sta bila sklenjena 202 posla na prostem trgu. Mediana cene stanovanj v katastrski občini Ajdovščina je 4373 €/m², kar je 67 % nad slovensko mediano (2622 €/m²). Mediana najemnine za stanovanja je 10,5 €/m² na mesec.
Cene v obdobju 2024–2026
Mediana pomeni sredinsko vrednost: polovica poslov je bila sklenjena ceneje, polovica dražje. Upoštevani so samo posli na prostem trgu. Primerjava “vs SI” je razlika do slovenske mediane v istem obdobju. Primerjava “vs občina” je razlika do mediane celotne občine.
Po vrstah nepremičnin
Vsi posli na prostem trgu v obdobju 2024–2026. Mediana je izpisana, kadar je v skupini vsaj 5 poslov z zanesljivo ceno na kvadratni meter.
- Stanovanja42 %85
- Drugi deli stavb48 %97
- Stavbna zemljišča0 %1
- Druga zemljišča9 %19
| Kategorija | Št. poslov | €/m² |
|---|---|---|
| Stanovanja | 85 | 4373 €/m² |
| Garaže in parkirni prostori | 28 | 2117 €/m² |
| Poslovni prostori | 33 | 2813 €/m² |
| Drugi deli stavb | 36 | — |
| Stavbna zemljišča | 1 | — |
| Druga zemljišča | 19 | — |
Oddani prostori
| Kategorija | Št. najemov | €/m²/mes |
|---|---|---|
| Stanovanja | 59 | 10,5 €/m² |
| Sobe | 3 | — |
| Garaže in parkirni prostori | 25 | 11,9 €/m² |
| Poslovni prostori | 183 | 16,1 €/m² |
| Drugo | 14 | 7,7 €/m² |
Gibanje cen v katastrski občini Ajdovščina
Podatki v tabeli
| Leto | Stanovanja | Hiše | Št. poslov |
|---|---|---|---|
| 2007 | — | — | 164 |
| 2008 | 2589 €/m² | — | 28 |
| 2009 | — | — | 91 |
| 2010 | 2581 €/m² | — | 652 |
| 2011 | 2935 €/m² | — | 554 |
| 2012 | 2317 €/m² | — | 390 |
| 2013 | 2147 €/m² | — | 301 |
| 2014 | 1796 €/m² | — | 280 |
| 2015 | 2066 €/m² | — | 174 |
| 2016 | 2132 €/m² | — | 274 |
| 2017 | 1983 €/m² | — | 201 |
| 2018 | 2525 €/m² | — | 249 |
| 2019 | 2719 €/m² | — | 143 |
| 2020 | 2870 €/m² | — | 89 |
| 2021 | 3125 €/m² | — | 122 |
| 2022 | 3656 €/m² | — | 133 |
| 2023 | 3659 €/m² | — | 149 |
| 2024 | 3891 €/m² | — | 495 |
| 2025 | 4196 €/m² | — | 112 |
| 2026 | 4831 €/m² | — | 62 |
Gibanje najemnin
Podatki v tabeli
| Leto | €/m²/mes | Št. najemov |
|---|---|---|
| 2013 | 7,7 €/m²/mes | 553 |
| 2014 | 7,8 €/m²/mes | 1201 |
| 2015 | 7,5 €/m²/mes | 491 |
| 2016 | 7,9 €/m²/mes | 335 |
| 2017 | 8,1 €/m²/mes | 379 |
| 2018 | 8,8 €/m²/mes | 389 |
| 2019 | 8,5 €/m²/mes | 409 |
| 2020 | 9,1 €/m²/mes | 363 |
| 2021 | 8,7 €/m²/mes | 422 |
| 2022 | 10,0 €/m²/mes | 277 |
| 2023 | 10,5 €/m²/mes | 324 |
| 2024 | 10,3 €/m²/mes | 209 |
| 2025 | 13,3 €/m²/mes | 147 |
| 2026 | — | 54 |
Zadnje prodaje
Zadnjih 12 evidentiranih prodaj na prostem trgu s ceno na kvadratni meter (2024–2026).
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 4. 6. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 82,6 m² | 5024 €/m² | 415.000 € |
| 22. 5. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 105,0 m² | 5048 €/m² | 530.000 € |
| 20. 5. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 108,0 m² | 3685 €/m² | 398.000 € |
| 23. 4. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 59,6 m² | 5705 €/m² | 340.000 € |
| 19. 4. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 62,8 m² | 5255 €/m² | 330.000 € |
| 3. 4. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 66,9 m² | 5232 €/m² | 350.000 € |
| 3. 3. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 160,4 m² | 4177 €/m² | 670.000 € |
| 3. 3. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 105,0 m² | 5143 €/m² | 540.000 € |
| 18. 2. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 60,1 m² | 4626 €/m² | 278.000 € |
| 17. 2. 2026 | Lokal | Ljubljana | 34,0 m² | 2941 €/m² | 100.000 € |
| 10. 2. 2026 | Zemljišče ob stavbi | k.o. Ajdovščina | 9,0 m² | 1000 €/m² | 9000 € |
| 29. 1. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 58,0 m² | 4448 €/m² | 258.000 € |
Najdražje prodaje
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 4. 6. 2025 | Stanovanje | Ljubljana | 195,5 m² | 3785 €/m² | 740.000 € |
| 29. 9. 2025 | Stanovanje | Ljubljana | 107,3 m² | 6337 €/m² | 680.000 € |
| 3. 3. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 160,4 m² | 4177 €/m² | 670.000 € |
| 28. 3. 2025 | Stanovanje | Ljubljana | 104,0 m² | 5289 €/m² | 550.000 € |
| 21. 5. 2025 | Pisarniški prostori | Ljubljana | 174,2 m² | 3129 €/m² | 545.000 € |
Zadnji najemi
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m²/mes | Najemnina |
|---|---|---|---|---|---|
| 19. 6. 2026 | Pisarniški prostori | Ljubljana | 30,1 m² | 18,3 €/m² | 552 € |
| 25. 5. 2026 | Pisarniški prostori | Ljubljana | 17,6 m² | 16,9 €/m² | 297 € |
| 15. 5. 2026 | Pisarniški prostori | Ljubljana | 12,9 m² | 14,0 €/m² | 181 € |
| 7. 5. 2026 | Lokal | Ljubljana | 253,9 m² | 34,8 €/m² | 8833 € |
| 10. 4. 2026 | Pisarniški prostori | Ljubljana | 34,7 m² | 14,4 €/m² | 500 € |
| 10. 4. 2026 | Pisarniški prostori | Ljubljana | 29,0 m² | 14,5 €/m² | 421 € |
| 1. 4. 2026 | Pisarniški prostori | Ljubljana | 29,5 m² | 20,7 €/m² | 611 € |
| 26. 3. 2026 | Pisarniški prostori | Ljubljana | 265,3 m² | 6,9 €/m² | 1816 € |
Pogled na kraj
Poglej na zemljevidu
Vsak posel iz te strani je na interaktivnem zemljevidu — s filtri po letu, ceni, površini in vrsti nepremičnine, s parcelnimi mejami in obrisi stavb.
Odpri zemljevid občine LjubljanaVse občine in cene
Zemljevid nima ločenega filtra za katastrsko občino; odpre se pogled na celotno občino Ljubljana, kjer je Ajdovščina označen s posli.
Drugi deli občine Ljubljana
- Prule4929 €/m²
- Trnovsko predmestje4807 €/m²
- Vižmarje4750 €/m²
- Gradišče I4721 €/m²
- Glince4720 €/m²
- Ljubljana mesto4691 €/m²
- Tabor4599 €/m²
- Karlovško predmestje4587 €/m²
- Črnuče4559 €/m²
- Nove Jarše4484 €/m²
- Vič4469 €/m²
- Brinje I4451 €/m²
- Dravlje4427 €/m²
- Poljansko predmestje4403 €/m²
- Štepanja vas4375 €/m²
- Slape4310 €/m²
- Spodnja Šiška4275 €/m²
- Zgornja Šiška4259 €/m²
- Ježica4249 €/m²
- Dobrova4221 €/m²
- Moste4194 €/m²
- Gradišče II4174 €/m²
- Bežigrad4161 €/m²
- Udmat4105 €/m²
- Stožice4082 €/m²
- Šentvid nad Ljubljano3995 €/m²
- Kašelj3859 €/m²
- Zelena jama3785 €/m²
- Šentpeter3733 €/m²
- Bizovik3500 €/m²
- Brdo2010 poslov
- Gameljne1979 poslov
- Rudnik1644 poslov
- Zadobrova1609 poslov
- Volavlje1133 poslov
- Nadgorica1113 poslov
- Stanežiče1105 poslov
- Dobrunje850 poslov
- Tacen848 poslov
- Šmartno pod Šmarno Goro718 poslov
- Sostro624 poslov
- Brinje II550 poslov
- Šmartno ob Savi500 poslov
- Podgorica488 poslov
- Šujica454 poslov
- Lipoglav440 poslov
- Javor422 poslov
- Trebeljevo350 poslov
- Tomišelj304 posli
Pogosta vprašanja
Koliko stane stanovanje v katastrski občini Ajdovščina?
Mediana cene stanovanj v katastrski občini Ajdovščina je 4373 €/m² (48 prodaj na prostem trgu v obdobju 2024–2026). Stanovanje s 60 m² je pri tej ceni vredno približno 262.000 €.
So cene v katastrski občini Ajdovščina višje kot drugod v občini Ljubljana?
Mediana cene stanovanj v katastrski občini Ajdovščina je 4373 €/m², v celotni občini Ljubljana pa 4317 €/m². Cena je torej 1 % višja od občinske.
Kako se cene v katastrski občini Ajdovščina primerjajo s slovenskim povprečjem?
Mediana cene stanovanj v katastrski občini Ajdovščina je 4373 €/m², slovenska mediana v istem obdobju pa 2622 €/m² — 67 % višja.
Kolikšna je najemnina v katastrski občini Ajdovščina?
Mediana najemnine za stanovanja je 10,5 €/m² na mesec (56 najemnih pogodb v obdobju 2024–2026). Za stanovanje s 50 m² to pomeni približno 523 € na mesec.
Kako so se cene v katastrski občini Ajdovščina gibale skozi leta?
Leta 2008 je bila mediana cene stanovanj 2589 €/m², leta 2026 pa 4831 €/m² — 87 % več.
Koliko nepremičnin se v katastrski občini Ajdovščina proda na leto?
V letu 2025 je bilo evidentiranih 112 prodaj na prostem trgu, v celotnem obdobju 2007–2026 pa 4941.