Cene nepremičnin: Vič
katastrska občina v občini Ljubljana
Katastrska občina Vič leži v občini Ljubljana. Evidenca trga nepremičnin tu od leta 2007 beleži 15.677 prodaj, zadnjo 19. 6. 2026. V obdobju 2024–2026 je bilo sklenjenih 687 poslov na prostem trgu. Mediana cene stanovanj v katastrski občini Vič je 4469 €/m², kar je 70 % nad slovensko mediano (2622 €/m²). Mediana najemnine za stanovanja je 11,1 €/m² na mesec.
Cene v obdobju 2024–2026
Mediana pomeni sredinsko vrednost: polovica poslov je bila sklenjena ceneje, polovica dražje. Upoštevani so samo posli na prostem trgu. Primerjava “vs SI” je razlika do slovenske mediane v istem obdobju. Primerjava “vs občina” je razlika do mediane celotne občine.
Po vrstah nepremičnin
Vsi posli na prostem trgu v obdobju 2024–2026. Mediana je izpisana, kadar je v skupini vsaj 5 poslov z zanesljivo ceno na kvadratni meter.
- Stanovanja33 %227
- Hiše6 %39
- Drugi deli stavb27 %183
- Stavbna zemljišča4 %29
- Druga zemljišča30 %209
| Kategorija | Št. poslov | €/m² |
|---|---|---|
| Stanovanja | 227 | 4469 €/m² |
| Hiše | 39 | 2950 €/m² |
| Garaže in parkirni prostori | 126 | 1552 €/m² |
| Poslovni prostori | 11 | 3324 €/m² |
| Drugi deli stavb | 46 | — |
| Stavbna zemljišča | 29 | 225 €/m² |
| Kmetijska zemljišča | 7 | — |
| Gozd | 12 | — |
| Druga zemljišča | 190 | 450 €/m² |
Oddani prostori
| Kategorija | Št. najemov | €/m²/mes |
|---|---|---|
| Stanovanja | 137 | 11,1 €/m² |
| Hiše | 48 | 12,0 €/m² |
| Sobe | 34 | 12,1 €/m² |
| Garaže in parkirni prostori | 83 | 6,6 €/m² |
| Poslovni prostori | 62 | 16,0 €/m² |
| Drugo | 14 | 10,0 €/m² |
Gibanje cen v katastrski občini Vič
Podatki v tabeli
| Leto | Stanovanja | Hiše | Št. poslov |
|---|---|---|---|
| 2007 | 2317 €/m² | — | 300 |
| 2008 | 2449 €/m² | — | 522 |
| 2009 | 2209 €/m² | — | 297 |
| 2010 | 2370 €/m² | 2959 €/m² | 1504 |
| 2011 | 2357 €/m² | — | 1450 |
| 2012 | 2336 €/m² | — | 764 |
| 2013 | 2022 €/m² | — | 501 |
| 2014 | 1732 €/m² | 1290 €/m² | 682 |
| 2015 | 1697 €/m² | — | 1796 |
| 2016 | 1875 €/m² | 1444 €/m² | 1110 |
| 2017 | 2007 €/m² | 1328 €/m² | 1165 |
| 2018 | 2455 €/m² | 1800 €/m² | 609 |
| 2019 | 2500 €/m² | — | 595 |
| 2020 | 2548 €/m² | — | 581 |
| 2021 | 2931 €/m² | — | 578 |
| 2022 | 3495 €/m² | — | 559 |
| 2023 | 3379 €/m² | — | 461 |
| 2024 | 3982 €/m² | — | 609 |
| 2025 | 4369 €/m² | — | 358 |
| 2026 | 5000 €/m² | — | 219 |
Gibanje najemnin
Podatki v tabeli
| Leto | €/m²/mes | Št. najemov |
|---|---|---|
| 2013 | 6,4 €/m²/mes | 802 |
| 2014 | 7,1 €/m²/mes | 639 |
| 2015 | 6,2 €/m²/mes | 729 |
| 2016 | 6,4 €/m²/mes | 788 |
| 2017 | 7,0 €/m²/mes | 804 |
| 2018 | 6,7 €/m²/mes | 1073 |
| 2019 | 7,0 €/m²/mes | 727 |
| 2020 | 6,8 €/m²/mes | 806 |
| 2021 | 7,3 €/m²/mes | 891 |
| 2022 | 8,5 €/m²/mes | 875 |
| 2023 | 9,1 €/m²/mes | 855 |
| 2024 | 9,8 €/m²/mes | 564 |
| 2025 | — | 137 |
| 2026 | — | 44 |
Zadnje prodaje
Zadnjih 12 evidentiranih prodaj na prostem trgu s ceno na kvadratni meter (2024–2026).
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 19. 6. 2026 | Hiša | Ljubljana | 203,4 m² | 6367 €/m² | 1.295.000 € |
| 17. 6. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 86,9 m² | 2129 €/m² | 185.000 € |
| 16. 6. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 56,6 m² | 4770 €/m² | 270.000 € |
| 16. 6. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 39,1 m² | 4604 €/m² | 180.000 € |
| 16. 6. 2026 | Garaža | k.o. Vič | 14,0 m² | 1429 €/m² | 20.000 € |
| 13. 6. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 37,4 m² | 5615 €/m² | 210.000 € |
| 10. 6. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 55,6 m² | 5126 €/m² | 285.000 € |
| 9. 6. 2026 | Garaža | k.o. Vič | 11,3 m² | 1062 €/m² | 12.000 € |
| 30. 5. 2026 | Garaža | k.o. Vič | 10,8 m² | 2778 €/m² | 30.000 € |
| 27. 5. 2026 | Parkirni prostor | k.o. Vič | 11,7 m² | 1530 €/m² | 17.900 € |
| 22. 5. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 105,9 m² | 3305 €/m² | 350.000 € |
| 18. 5. 2026 | Cesta ali parkirišče | k.o. Vič | 12,0 m² | 958 €/m² | 11.500 € |
Najdražje prodaje
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 4. 8. 2025 | Hiša | Ljubljana | 278,2 m² | 16.894 €/m² | 4.700.000 € |
| 8. 4. 2026 | Hiša | k.o. Vič | 468,7 m² | 3267 €/m² | 1.531.432 € |
| 19. 6. 2026 | Hiša | Ljubljana | 203,4 m² | 6367 €/m² | 1.295.000 € |
| 15. 4. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 167,3 m² | 7245 €/m² | 1.212.000 € |
| 25. 4. 2025 | Hiša | Ljubljana | 185,1 m² | 6483 €/m² | 1.200.000 € |
Zadnji najemi
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m²/mes | Najemnina |
|---|---|---|---|---|---|
| 26. 6. 2026 | Pisarniški prostori | Ljubljana | 45,0 m² | 16,7 €/m² | 753 € |
| 15. 6. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 45,0 m² | 24,4 €/m² | 1100 € |
| 12. 6. 2026 | Pisarniški prostori | Ljubljana | 24,6 m² | 16,5 €/m² | 404 € |
| 29. 5. 2026 | Industrijski prostori | Ljubljana | 10,0 m² | 9,8 €/m² | 98 € |
| 7. 5. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 65,0 m² | 18,5 €/m² | 1200 € |
| 14. 4. 2026 | Industrijski prostori | Ljubljana | 30,0 m² | 12,9 €/m² | 387 € |
| 26. 3. 2026 | Pisarniški prostori | Ljubljana | 80,0 m² | 16,7 €/m² | 1339 € |
| 24. 3. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 59,3 m² | 12,7 €/m² | 750 € |
Pogled na kraj
Poglej na zemljevidu
Vsak posel iz te strani je na interaktivnem zemljevidu — s filtri po letu, ceni, površini in vrsti nepremičnine, s parcelnimi mejami in obrisi stavb.
Odpri zemljevid občine LjubljanaVse občine in cene
Zemljevid nima ločenega filtra za katastrsko občino; odpre se pogled na celotno občino Ljubljana, kjer je Vič označen s posli.
Drugi deli občine Ljubljana
- Prule4929 €/m²
- Trnovsko predmestje4807 €/m²
- Vižmarje4750 €/m²
- Gradišče I4721 €/m²
- Glince4720 €/m²
- Ljubljana mesto4691 €/m²
- Tabor4599 €/m²
- Karlovško predmestje4587 €/m²
- Črnuče4559 €/m²
- Nove Jarše4484 €/m²
- Brinje I4451 €/m²
- Dravlje4427 €/m²
- Poljansko predmestje4403 €/m²
- Štepanja vas4375 €/m²
- Ajdovščina4373 €/m²
- Slape4310 €/m²
- Spodnja Šiška4275 €/m²
- Zgornja Šiška4259 €/m²
- Ježica4249 €/m²
- Dobrova4221 €/m²
- Moste4194 €/m²
- Gradišče II4174 €/m²
- Bežigrad4161 €/m²
- Udmat4105 €/m²
- Stožice4082 €/m²
- Šentvid nad Ljubljano3995 €/m²
- Kašelj3859 €/m²
- Zelena jama3785 €/m²
- Šentpeter3733 €/m²
- Bizovik3500 €/m²
- Brdo2010 poslov
- Gameljne1979 poslov
- Rudnik1644 poslov
- Zadobrova1609 poslov
- Volavlje1133 poslov
- Nadgorica1113 poslov
- Stanežiče1105 poslov
- Dobrunje850 poslov
- Tacen848 poslov
- Šmartno pod Šmarno Goro718 poslov
- Sostro624 poslov
- Brinje II550 poslov
- Šmartno ob Savi500 poslov
- Podgorica488 poslov
- Šujica454 poslov
- Lipoglav440 poslov
- Javor422 poslov
- Trebeljevo350 poslov
- Tomišelj304 posli
Pogosta vprašanja
Koliko stane stanovanje v katastrski občini Vič?
Mediana cene stanovanj v katastrski občini Vič je 4469 €/m² (131 prodaj na prostem trgu v obdobju 2024–2026). Stanovanje s 60 m² je pri tej ceni vredno približno 268.000 €.
Koliko stane hiša v katastrski občini Vič?
Mediana cene stanovanjskih hiš v katastrski občini Vič je 2950 €/m² (16 prodaj v obdobju 2024–2026). Hiša s 150 m² je pri tej ceni vredna približno 442.000 €.
So cene v katastrski občini Vič višje kot drugod v občini Ljubljana?
Mediana cene stanovanj v katastrski občini Vič je 4469 €/m², v celotni občini Ljubljana pa 4317 €/m². Cena je torej 4 % višja od občinske.
Kako se cene v katastrski občini Vič primerjajo s slovenskim povprečjem?
Mediana cene stanovanj v katastrski občini Vič je 4469 €/m², slovenska mediana v istem obdobju pa 2622 €/m² — 70 % višja.
Kolikšna je najemnina v katastrski občini Vič?
Mediana najemnine za stanovanja je 11,1 €/m² na mesec (134 najemnih pogodb v obdobju 2024–2026). Za stanovanje s 50 m² to pomeni približno 553 € na mesec.
Kako so se cene v katastrski občini Vič gibale skozi leta?
Leta 2007 je bila mediana cene stanovanj 2317 €/m², leta 2026 pa 5000 €/m² — 116 % več.
Koliko nepremičnin se v katastrski občini Vič proda na leto?
V letu 2025 je bilo evidentiranih 358 prodaj na prostem trgu, v celotnem obdobju 2007–2026 pa 15.677.