Kaj so podobne nepremičnine v bližini dejansko dosegle
Vpiši naslov, parcelo ali stavbo in v nekaj sekundah dobiš razvrščen seznam primerljivih prodaj v bližini, z razdaljo, velikostjo in ceno na kvadratni meter, ter razlogom, zakaj je vsaka uvrščena tako, kot je.
Ustvari brezplačen računNadgradi na StandardPoišči primerljive poslePoglej primer spodaj
- Vsaka primerjava razloži, zakaj je uvrščena tako, kot je
- Filtri za razdaljo, velikost, leto izgradnje in obdobje
- Vsaka vrstica vodi naravnost na zemljevid
Zakaj primerljivi posli
3merila
Razdalja, velikost in starost posla
Vsak primerljiv posel je ocenjen po treh merilih, in stran pokaže, koliko je vsako prispevalo k uvrstitvi.
5km
Nastavljiv radij in obdobje
Od 100 metrov do 5 kilometrov okoli izbrane točke, in obdobje od enega do deset let nazaj.
10na mesec
Del paketa Standard
Standard dobi deset poizvedb na mesec, Pro pa neomejeno število in izvoz seznama v CSV.
€/m²
Mediana in razpon cen
Poleg seznama dobiš mediano cene na kvadratni meter in razpon med 25. in 75. percentilom.
Preizkusi ga zdaj
Vpiši naslov, parcelo ali stavbo. Spodaj že teče resničen primer, izračunan po istem algoritmu.
Poišči primerljive posle
Za koga je
Prodajalci in kupci pred pogajanji
Preveri, kaj so podobne nepremičnine v bližini dejansko dosegle, preden se pogovarjaš o ceni.
Cenilci in nepremičninski agenti
Razvrščen seznam s pregledno razlago uvrstitve, in izvoz v CSV za lastno poročilo (Pro).
Cena
Primerljivi posli so del paketa Standard in Pro, z isto ceno kot preostanek paketa.
Brezplačno
0 €brez živih poizvedb
Primer zgoraj je odprt vsakomur. Za lastne poizvedbe potrebuješ Standard ali Pro.
Standard
9 €10 poizvedb na mesec
ali 89 € na leto
Deset poizvedb na mesec, razvrščenih po treh merilih, z razlago vsake uvrstitve.
Pro
39 €neomejeno, z izvozom CSV
ali 390 € na leto
Neomejeno število poizvedb, in izvoz celotnega seznama v CSV.
Prekliči kadar koli, z enim klikom v svojem računu.
Pogosta vprašanja
Koliko primerjav dobim na mesec?
Brezplačen paket žive poizvedbe ne vključuje, le primer zgoraj. Standard dobi deset poizvedb na mesec, Pro pa neomejeno število, skupaj z izvozom v CSV.
Od kod prihajajo primerljivi posli?
Iz uradne evidence prometa z nepremičninami (ETN) Geodetske uprave RS, iste evidence, na kateri stoji cela stran, in ki jo osvežimo z vsako objavo evidence.
Kako je izračunana uvrstitev?
Vsak posel je ocenjen po treh merilih — razdalji, podobnosti velikosti in starosti posla — vsako pade proti nič, dlje kot je posel od izbrane vrednosti. Stran pokaže vse tri faktorje, ne le skupne ocene.
Zakaj vrstica ne kaže hišne številke?
Evidenca pri prodaji hišnih številk ne beleži, zato je lokacija označena z ulico in naseljem. Za natančno točko klikni na povezavo do zemljevida ob vsaki vrstici.
Poišči primerljive posle za svoj naslov
Primer Brilejeve ulice zgoraj je odprt vsakomur. Za lasten naslov se prijavi ali ustvari račun.
Ustvari brezplačen računNadgradi na StandardPoišči primerljive poslePoglej primer spodaj