Cene nepremičnin: Nove Jarše
katastrska občina v občini Ljubljana
Katastrska občina Nove Jarše leži v občini Ljubljana. Evidenca trga nepremičnin tu od leta 2007 beleži 2256 prodaj, zadnjo 11. 6. 2026. V obdobju 2024–2026 je bilo sklenjenih 175 poslov na prostem trgu. Mediana cene stanovanj v katastrski občini Nove Jarše je 4484 €/m², kar je 71 % nad slovensko mediano (2622 €/m²). Mediana najemnine za stanovanja je 13,6 €/m² na mesec.
Cene v obdobju 2024–2026
Mediana pomeni sredinsko vrednost: polovica poslov je bila sklenjena ceneje, polovica dražje. Upoštevani so samo posli na prostem trgu. Primerjava “vs SI” je razlika do slovenske mediane v istem obdobju. Primerjava “vs občina” je razlika do mediane celotne občine.
Po vrstah nepremičnin
Vsi posli na prostem trgu v obdobju 2024–2026. Mediana je izpisana, kadar je v skupini vsaj 5 poslov z zanesljivo ceno na kvadratni meter.
- Stanovanja56 %98
- Hiše3 %5
- Drugi deli stavb27 %48
- Stavbna zemljišča5 %9
- Druga zemljišča9 %15
| Kategorija | Št. poslov | €/m² |
|---|---|---|
| Stanovanja | 98 | 4484 €/m² |
| Hiše | 5 | — |
| Garaže in parkirni prostori | 12 | 1716 €/m² |
| Poslovni prostori | 20 | 1528 €/m² |
| Drugi deli stavb | 16 | — |
| Stavbna zemljišča | 9 | — |
| Druga zemljišča | 15 | — |
Oddani prostori
| Kategorija | Št. najemov | €/m²/mes |
|---|---|---|
| Stanovanja | 50 | 13,6 €/m² |
| Hiše | 1 | — |
| Sobe | 3 | — |
| Poslovni prostori | 5 | 18,6 €/m² |
Gibanje cen v katastrski občini Nove Jarše
Podatki v tabeli
| Leto | Stanovanja | Hiše | Št. poslov |
|---|---|---|---|
| 2007 | — | — | 19 |
| 2008 | 2354 €/m² | — | 166 |
| 2009 | 2199 €/m² | — | 46 |
| 2010 | 2385 €/m² | — | 139 |
| 2011 | 2264 €/m² | — | 225 |
| 2012 | 2266 €/m² | — | 221 |
| 2013 | 2056 €/m² | — | 70 |
| 2014 | 1731 €/m² | — | 96 |
| 2015 | 1774 €/m² | — | 104 |
| 2016 | 1927 €/m² | — | 89 |
| 2017 | 2074 €/m² | — | 115 |
| 2018 | 2438 €/m² | — | 102 |
| 2019 | 2509 €/m² | — | 111 |
| 2020 | 2541 €/m² | — | 73 |
| 2021 | 2934 €/m² | — | 146 |
| 2022 | 3533 €/m² | — | 89 |
| 2023 | 3328 €/m² | — | 75 |
| 2024 | 3898 €/m² | — | 80 |
| 2025 | 4392 €/m² | — | 103 |
| 2026 | 4739 €/m² | — | 50 |
Gibanje najemnin
Podatki v tabeli
| Leto | €/m²/mes | Št. najemov |
|---|---|---|
| 2013 | 5,8 €/m²/mes | 187 |
| 2014 | 6,1 €/m²/mes | 124 |
| 2015 | 6,7 €/m²/mes | 122 |
| 2016 | 5,4 €/m²/mes | 148 |
| 2017 | 5,9 €/m²/mes | 133 |
| 2018 | 6,8 €/m²/mes | 177 |
| 2019 | 7,3 €/m²/mes | 213 |
| 2020 | 6,4 €/m²/mes | 214 |
| 2021 | 7,4 €/m²/mes | 238 |
| 2022 | 8,4 €/m²/mes | 241 |
| 2023 | 8,6 €/m²/mes | 267 |
| 2024 | 9,2 €/m²/mes | 177 |
| 2025 | — | 13 |
| 2026 | — | 10 |
Zadnje prodaje
Zadnjih 12 evidentiranih prodaj na prostem trgu s ceno na kvadratni meter (2024–2026).
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11. 6. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 37,9 m² | 6069 €/m² | 230.000 € |
| 10. 6. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 45,6 m² | 5636 €/m² | 257.000 € |
| 27. 5. 2026 | Stavbno zemljišče | k.o. Nove Jarše | 600,0 m² | 150 €/m² | 90.000 € |
| 14. 5. 2026 | Pisarniški prostori | Ljubljana | 367,0 m² | 1483 €/m² | 544.277 € |
| 4. 5. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 47,8 m² | 5596 €/m² | 267.500 € |
| 4. 5. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 47,6 m² | 3571 €/m² | 170.000 € |
| 17. 4. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 40,7 m² | 4914 €/m² | 200.000 € |
| 14. 4. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 60,5 m² | 4132 €/m² | 250.000 € |
| 9. 4. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 38,1 m² | 4240 €/m² | 161.538 € |
| 8. 4. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 61,2 m² | 4739 €/m² | 290.000 € |
| 27. 3. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 55,5 m² | 4865 €/m² | 270.000 € |
| 26. 3. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 106,5 m² | 4225 €/m² | 450.000 € |
Najdražje prodaje
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 23. 12. 2024 | Pisarniški prostori | Ljubljana | 367,2 m² | 1528 €/m² | 561.111 € |
| 14. 5. 2026 | Pisarniški prostori | Ljubljana | 367,0 m² | 1483 €/m² | 544.277 € |
| 20. 11. 2025 | Hiša | Ljubljana | 195,0 m² | 2513 €/m² | 490.000 € |
| 20. 10. 2025 | Pisarniški prostori | Ljubljana | 368,8 m² | 1319 €/m² | 486.347 € |
| 26. 3. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 106,5 m² | 4225 €/m² | 450.000 € |
Zadnji najemi
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m²/mes | Najemnina |
|---|---|---|---|---|---|
| 27. 7. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 47,8 m² | 14,6 €/m² | 700 € |
| 7. 7. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 47,8 m² | 14,6 €/m² | 700 € |
| 30. 6. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 115,5 m² | 10,8 €/m² | 1250 € |
| 4. 6. 2026 | Lokal | Ljubljana | 16,9 m² | 25,0 €/m² | 423 € |
| 26. 5. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 47,7 m² | 14,7 €/m² | 700 € |
| 1. 5. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 46,9 m² | 14,9 €/m² | 700 € |
| 26. 4. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 41,4 m² | 18,1 €/m² | 750 € |
| 24. 2. 2026 | Poslovni prostor | Ljubljana | 25,2 m² | 18,6 €/m² | 468 € |
Pogled na kraj
Poglej na zemljevidu
Vsak posel iz te strani je na interaktivnem zemljevidu — s filtri po letu, ceni, površini in vrsti nepremičnine, s parcelnimi mejami in obrisi stavb.
Odpri zemljevid občine LjubljanaVse občine in cene
Zemljevid nima ločenega filtra za katastrsko občino; odpre se pogled na celotno občino Ljubljana, kjer je Nove Jarše označen s posli.
Drugi deli občine Ljubljana
- Prule4929 €/m²
- Trnovsko predmestje4807 €/m²
- Vižmarje4750 €/m²
- Gradišče I4721 €/m²
- Glince4720 €/m²
- Ljubljana mesto4691 €/m²
- Tabor4599 €/m²
- Karlovško predmestje4587 €/m²
- Črnuče4559 €/m²
- Vič4469 €/m²
- Brinje I4451 €/m²
- Dravlje4427 €/m²
- Poljansko predmestje4403 €/m²
- Štepanja vas4375 €/m²
- Ajdovščina4373 €/m²
- Slape4310 €/m²
- Spodnja Šiška4275 €/m²
- Zgornja Šiška4259 €/m²
- Ježica4249 €/m²
- Dobrova4221 €/m²
- Moste4194 €/m²
- Gradišče II4174 €/m²
- Bežigrad4161 €/m²
- Udmat4105 €/m²
- Stožice4082 €/m²
- Šentvid nad Ljubljano3995 €/m²
- Kašelj3859 €/m²
- Zelena jama3785 €/m²
- Šentpeter3733 €/m²
- Bizovik3500 €/m²
- Brdo2010 poslov
- Gameljne1979 poslov
- Rudnik1644 poslov
- Zadobrova1609 poslov
- Volavlje1133 poslov
- Nadgorica1113 poslov
- Stanežiče1105 poslov
- Dobrunje850 poslov
- Tacen848 poslov
- Šmartno pod Šmarno Goro718 poslov
- Sostro624 poslov
- Brinje II550 poslov
- Šmartno ob Savi500 poslov
- Podgorica488 poslov
- Šujica454 poslov
- Lipoglav440 poslov
- Javor422 poslov
- Trebeljevo350 poslov
- Tomišelj304 posli
Pogosta vprašanja
Koliko stane stanovanje v katastrski občini Nove Jarše?
Mediana cene stanovanj v katastrski občini Nove Jarše je 4484 €/m² (72 prodaj na prostem trgu v obdobju 2024–2026). Stanovanje s 60 m² je pri tej ceni vredno približno 269.000 €.
So cene v katastrski občini Nove Jarše višje kot drugod v občini Ljubljana?
Mediana cene stanovanj v katastrski občini Nove Jarše je 4484 €/m², v celotni občini Ljubljana pa 4317 €/m². Cena je torej 4 % višja od občinske.
Kako se cene v katastrski občini Nove Jarše primerjajo s slovenskim povprečjem?
Mediana cene stanovanj v katastrski občini Nove Jarše je 4484 €/m², slovenska mediana v istem obdobju pa 2622 €/m² — 71 % višja.
Kolikšna je najemnina v katastrski občini Nove Jarše?
Mediana najemnine za stanovanja je 13,6 €/m² na mesec (50 najemnih pogodb v obdobju 2024–2026). Za stanovanje s 50 m² to pomeni približno 680 € na mesec.
Kako so se cene v katastrski občini Nove Jarše gibale skozi leta?
Leta 2008 je bila mediana cene stanovanj 2354 €/m², leta 2026 pa 4739 €/m² — 101 % več.
Koliko nepremičnin se v katastrski občini Nove Jarše proda na leto?
V letu 2025 so bile evidentirane 103 prodaje na prostem trgu, v celotnem obdobju 2007–2026 pa 2256.