Cene nepremičnin: Dravlje
katastrska občina v občini Ljubljana
Katastrska občina Dravlje leži v občini Ljubljana. Evidenca trga nepremičnin tu od leta 2007 beleži 20.615 prodaj, zadnjo 24. 6. 2026. V obdobju 2024–2026 je bilo sklenjenih 692 poslov na prostem trgu. Mediana cene stanovanj v katastrski občini Dravlje je 4427 €/m², kar je 69 % nad slovensko mediano (2622 €/m²). Mediana najemnine za stanovanja je 12,5 €/m² na mesec.
Cene v obdobju 2024–2026
Mediana pomeni sredinsko vrednost: polovica poslov je bila sklenjena ceneje, polovica dražje. Upoštevani so samo posli na prostem trgu. Primerjava “vs SI” je razlika do slovenske mediane v istem obdobju. Primerjava “vs občina” je razlika do mediane celotne občine.
Po vrstah nepremičnin
Vsi posli na prostem trgu v obdobju 2024–2026. Mediana je izpisana, kadar je v skupini vsaj 5 poslov z zanesljivo ceno na kvadratni meter.
- Stanovanja41 %287
- Hiše2 %15
- Drugi deli stavb28 %193
- Stavbna zemljišča7 %45
- Druga zemljišča22 %152
| Kategorija | Št. poslov | €/m² |
|---|---|---|
| Stanovanja | 287 | 4427 €/m² |
| Hiše | 15 | 3159 €/m² |
| Garaže in parkirni prostori | 95 | 1083 €/m² |
| Poslovni prostori | 38 | 2326 €/m² |
| Drugi deli stavb | 60 | — |
| Stavbna zemljišča | 45 | 150 €/m² |
| Kmetijska zemljišča | 15 | — |
| Gozd | 2 | — |
| Druga zemljišča | 135 | 168 €/m² |
Oddani prostori
| Kategorija | Št. najemov | €/m²/mes |
|---|---|---|
| Stanovanja | 218 | 12,5 €/m² |
| Hiše | 9 | 12,5 €/m² |
| Sobe | 24 | 14,7 €/m² |
| Garaže in parkirni prostori | 43 | — |
| Poslovni prostori | 143 | 17,7 €/m² |
| Drugo | 17 | 11,2 €/m² |
Gibanje cen v katastrski občini Dravlje
Podatki v tabeli
| Leto | Stanovanja | Hiše | Št. poslov |
|---|---|---|---|
| 2007 | 2215 €/m² | — | 706 |
| 2008 | 2500 €/m² | — | 570 |
| 2009 | 2141 €/m² | — | 1909 |
| 2010 | 2289 €/m² | — | 2920 |
| 2011 | 2471 €/m² | — | 2792 |
| 2012 | 2186 €/m² | — | 3933 |
| 2013 | 2018 €/m² | — | 1688 |
| 2014 | 1717 €/m² | — | 421 |
| 2015 | 1733 €/m² | — | 380 |
| 2016 | 1836 €/m² | — | 475 |
| 2017 | 2057 €/m² | — | 488 |
| 2018 | 2397 €/m² | — | 425 |
| 2019 | 2434 €/m² | — | 511 |
| 2020 | 2627 €/m² | — | 637 |
| 2021 | 2894 €/m² | — | 513 |
| 2022 | 3319 €/m² | — | 422 |
| 2023 | 3264 €/m² | — | 326 |
| 2024 | 3755 €/m² | — | 231 |
| 2025 | 4295 €/m² | — | 339 |
| 2026 | 4923 €/m² | — | 291 |
Gibanje najemnin
Podatki v tabeli
| Leto | €/m²/mes | Št. najemov |
|---|---|---|
| 2013 | 6,4 €/m²/mes | 761 |
| 2014 | 6,6 €/m²/mes | 617 |
| 2015 | 6,9 €/m²/mes | 532 |
| 2016 | 7,9 €/m²/mes | 552 |
| 2017 | 6,8 €/m²/mes | 606 |
| 2018 | 7,8 €/m²/mes | 754 |
| 2019 | 8,4 €/m²/mes | 973 |
| 2020 | 8,4 €/m²/mes | 1044 |
| 2021 | 8,1 €/m²/mes | 833 |
| 2022 | 8,9 €/m²/mes | 932 |
| 2023 | 8,9 €/m²/mes | 826 |
| 2024 | 9,5 €/m²/mes | 669 |
| 2025 | 12,8 €/m²/mes | 152 |
| 2026 | 13,9 €/m²/mes | 99 |
Zadnje prodaje
Zadnjih 12 evidentiranih prodaj na prostem trgu s ceno na kvadratni meter (2024–2026).
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 24. 6. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 19,2 m² | 4688 €/m² | 90.000 € |
| 18. 6. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 79,1 m² | 3793 €/m² | 300.000 € |
| 17. 6. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 60,7 m² | 4926 €/m² | 299.000 € |
| 16. 6. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 62,0 m² | 4323 €/m² | 268.000 € |
| 16. 6. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 17,0 m² | 4618 €/m² | 78.500 € |
| 15. 6. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 62,0 m² | 4887 €/m² | 303.000 € |
| 12. 6. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 54,1 m² | 5786 €/m² | 313.000 € |
| 11. 6. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 41,1 m² | 5718 €/m² | 235.000 € |
| 11. 6. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 44,5 m² | 4494 €/m² | 200.000 € |
| 11. 6. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 33,7 m² | 5490 €/m² | 185.000 € |
| 5. 6. 2026 | Pisarniški prostori | Ljubljana | 26,5 m² | 2453 €/m² | 65.000 € |
| 3. 6. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 55,1 m² | 4923 €/m² | 271.228 € |
Najdražje prodaje
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 23. 4. 2025 | Hiša | Ljubljana | 503,3 m² | 2682 €/m² | 1.350.000 € |
| 1. 6. 2026 | Hiša | Ljubljana | 322,4 m² | 2171 €/m² | 700.000 € |
| 10. 3. 2026 | Šport, kultura, izobraževanje | Ljubljana | 20,7 m² | 33.800 €/m² | 699.650 € |
| 2. 4. 2026 | Hiša | Ljubljana | 188,7 m² | 3630 €/m² | 685.000 € |
| 19. 12. 2025 | Hiša | Ljubljana | 188,7 m² | 3630 €/m² | 685.000 € |
Zadnji najemi
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m²/mes | Najemnina |
|---|---|---|---|---|---|
| 9. 7. 2026 | Pisarniški prostori | Ljubljana | 17,7 m² | 19,5 €/m² | 346 € |
| 29. 6. 2026 | Industrijski prostori | Ljubljana | 33,8 m² | 8,5 €/m² | 289 € |
| 29. 6. 2026 | Pisarniški prostori | Ljubljana | 14,2 m² | 18,3 €/m² | 260 € |
| 29. 6. 2026 | Industrijski prostori | Ljubljana | 55,2 m² | 26,2 €/m² | 1447 € |
| 22. 6. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 30,2 m² | 14,9 €/m² | 450 € |
| 16. 6. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 33,5 m² | 14,9 €/m² | 500 € |
| 16. 6. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 57,0 m² | 7,7 €/m² | 440 € |
| 16. 6. 2026 | Stanovanje | Ljubljana | 35,2 m² | 10,5 €/m² | 370 € |
Pogled na kraj
Poglej na zemljevidu
Vsak posel iz te strani je na interaktivnem zemljevidu — s filtri po letu, ceni, površini in vrsti nepremičnine, s parcelnimi mejami in obrisi stavb.
Odpri zemljevid občine LjubljanaVse občine in cene
Zemljevid nima ločenega filtra za katastrsko občino; odpre se pogled na celotno občino Ljubljana, kjer je Dravlje označen s posli.
Drugi deli občine Ljubljana
- Prule4929 €/m²
- Trnovsko predmestje4807 €/m²
- Vižmarje4750 €/m²
- Gradišče I4721 €/m²
- Glince4720 €/m²
- Ljubljana mesto4691 €/m²
- Tabor4599 €/m²
- Karlovško predmestje4587 €/m²
- Črnuče4559 €/m²
- Nove Jarše4484 €/m²
- Vič4469 €/m²
- Brinje I4451 €/m²
- Poljansko predmestje4403 €/m²
- Štepanja vas4375 €/m²
- Ajdovščina4373 €/m²
- Slape4310 €/m²
- Spodnja Šiška4275 €/m²
- Zgornja Šiška4259 €/m²
- Ježica4249 €/m²
- Dobrova4221 €/m²
- Moste4194 €/m²
- Gradišče II4174 €/m²
- Bežigrad4161 €/m²
- Udmat4105 €/m²
- Stožice4082 €/m²
- Šentvid nad Ljubljano3995 €/m²
- Kašelj3859 €/m²
- Zelena jama3785 €/m²
- Šentpeter3733 €/m²
- Bizovik3500 €/m²
- Brdo2010 poslov
- Gameljne1979 poslov
- Rudnik1644 poslov
- Zadobrova1609 poslov
- Volavlje1133 poslov
- Nadgorica1113 poslov
- Stanežiče1105 poslov
- Dobrunje850 poslov
- Tacen848 poslov
- Šmartno pod Šmarno Goro718 poslov
- Sostro624 poslov
- Brinje II550 poslov
- Šmartno ob Savi500 poslov
- Podgorica488 poslov
- Šujica454 poslov
- Lipoglav440 poslov
- Javor422 poslov
- Trebeljevo350 poslov
- Tomišelj304 posli
Pogosta vprašanja
Koliko stane stanovanje v katastrski občini Dravlje?
Mediana cene stanovanj v katastrski občini Dravlje je 4427 €/m² (219 prodaj na prostem trgu v obdobju 2024–2026). Stanovanje s 60 m² je pri tej ceni vredno približno 266.000 €.
So cene v katastrski občini Dravlje višje kot drugod v občini Ljubljana?
Mediana cene stanovanj v katastrski občini Dravlje je 4427 €/m², v celotni občini Ljubljana pa 4317 €/m². Cena je torej 3 % višja od občinske.
Kako se cene v katastrski občini Dravlje primerjajo s slovenskim povprečjem?
Mediana cene stanovanj v katastrski občini Dravlje je 4427 €/m², slovenska mediana v istem obdobju pa 2622 €/m² — 69 % višja.
Kolikšna je najemnina v katastrski občini Dravlje?
Mediana najemnine za stanovanja je 12,5 €/m² na mesec (212 najemnih pogodb v obdobju 2024–2026). Za stanovanje s 50 m² to pomeni približno 626 € na mesec.
Kako so se cene v katastrski občini Dravlje gibale skozi leta?
Leta 2007 je bila mediana cene stanovanj 2215 €/m², leta 2026 pa 4923 €/m² — 122 % več.
Koliko nepremičnin se v katastrski občini Dravlje proda na leto?
V letu 2025 je bilo evidentiranih 339 prodaj na prostem trgu, v celotnem obdobju 2007–2026 pa 20.615.