O projektu

Kaj je Draga Slovenija

Draga Slovenija je zemljevid in zbirka strani, ki pokažeta, po kakšnih cenah se v Sloveniji dejansko prodajajo in oddajajo nepremičnine. Ne gre za oglase: vsak posel je vpisan v uradno evidenco trga nepremičnin, ki jo vodi Geodetska uprava RS, in tam stoji cena, ki je bila plačana.

Na spletu je bila ta številka doslej dostopna le prek uradnih portalov, ki jih je treba znati brati. Ta stran jo postavi na zemljevid in na eno stran za vsako občino: mediana cene stanovanj, hiš in stavbnih zemljišč, najemnine, bruto donos, gibanje od leta 2007, gradbena dovoljenja in zadnji evidentirani posli. Vse je statično izračunano vnaprej; ni prijave, ni računa, ni plačljivega zidu.

Zemljevid zajema 1,6 milijona prodaj (2007–2026) in pol milijona najemov (2013–2026), 212 občin in 292 naselij oziroma katastrskih občin z lastno stranjo.

Kdo stoji za projektom

Projekt piše in vzdržuje Matic Pogladič. Izdajatelj je Tehster OÜ, Sepapaja tn 6, 15551 Tallinn, Estonija, matična oz. davčna številka EE102551716.

Draga Slovenija je neodvisen projekt. Ni uradna stran Geodetske uprave RS, ni nepremičninska agencija in ni povezana z nobenim oglasnikom. Podatki so javni; delo, ki ga opravi ta stran, je njihova obdelava in prikaz.

Metoda izračuna je v celoti opisana v metodologiji.

Viri podatkov

Vseh osem virov je javnih in navedenih z licenco:

1. Evidenca trga nepremičnin — kupoprodajni posli
   Geodetska uprava RS (GURS), letni izvozi 2007–2026, CC BY 4.0. Vsak sklenjen posel s ceno, vrsto nepremičnine, površino in datumom sklenitve.
2. Evidenca trga nepremičnin — najemni posli
   GURS, 2013–2026, CC BY 4.0. Prijavljene najemne pogodbe z najemnino, površino in datumom sklenitve.
3. Kataster nepremičnin — stavbe in deli stavb
   GURS, javni izvoz KN_SLO_STAVBE. Vpisanost stavbe, priključki, etaže, leto obnove.
4. Parcele in parcelne meje
   GURS, storitev javnega geodetskega portala; meje se na zemljevidu izrišejo v živo.
5. Gradbena dovoljenja po občinah
   Statistični urad RS (SURS), tabela PxWeb 1970717S — stavbe in stanovanja v izdanih dovoljenjih po letih.
6. Upravni akti o gradnji (po stavbah)
   Ministrstvo za naravne vire in prostor, zbirka OBJEKTI_UA prek OGC API Features.
7. Upravni akti o gradnji (točke)
   MNVP, zbirka TOCKE_UA — vsi akti v državi kot točkovni sloj zemljevida.
8. Podlage zemljevida
   Esri World Imagery (posnetki iz zraka) ter OpenStreetMap prek CARTO za vektorsko podlago.

Podatki GURS in SURS so objavljeni pod licenco CC BY 4.0. Citirajte jih kot: Vir: Draga Slovenija (dragaslovenija.si), podatki GURS ETN.

Stik

Vprašanja, popravki, napake v podatkih, novinarska vprašanja in predlogi: info@dragaslovenija.si. Na sporočila odgovarjamo v nekaj dneh.

Pravni pogoji uporabe so na strani Pogoji uporabe, ravnanje z osebnimi podatki pa na strani Zasebnost.