Draga Slovenija

Cene nepremičnin: Šmartno ob Savi

katastrska občina v občini Ljubljana

Katastrska občina Šmartno ob Savi leži v občini Ljubljana. Evidenca trga nepremičnin tu od leta 2007 beleži 500 prodaj, zadnjo 20. 3. 2026. V obdobju 2024–2026 je bilo sklenjenih 40 poslov na prostem trgu.

Cene v obdobju 2024–2026

Stanovanja
ni podatka
ni poslov v tem obdobju
Hiše
ni podatka
8 poslov, premalo za mediano
Stavbna zemljišča
ni podatka
3 posli, premalo za mediano
Najemnina stanovanj
ni podatka
1 posel, premalo za mediano

Mediana pomeni sredinsko vrednost: polovica poslov je bila sklenjena ceneje, polovica dražje. Upoštevani so samo posli na prostem trgu.

Po vrstah nepremičnin

Vsi posli na prostem trgu v obdobju 2024–2026. Mediana je izpisana, kadar je v skupini vsaj 5 poslov z zanesljivo ceno na kvadratni meter.

  • Hiše20 %8
  • Drugi deli stavb15 %6
  • Stavbna zemljišča8 %3
  • Druga zemljišča57 %23
KategorijaŠt. poslov€/m²
Hiše8—
Garaže in parkirni prostori1—
Drugi deli stavb5—
Stavbna zemljišča3—
Kmetijska zemljišča1230 €/m²
Druga zemljišča11—

Oddani prostori

KategorijaŠt. najemov€/m²/mes
Stanovanja1—
Hiše1—

Gibanje cen v katastrski občini Šmartno ob Savi

2007201020132016201920222026
Število evidentiranih prodaj na prostem trgu po letih.
Podatki v tabeli
LetoStanovanjaHišeŠt. poslov
2007——2
2008——20
2009——4
2010——9
2011——12
2012——12
2013——19
2014——18
2015——47
2016——41
2017——18
2018——46
2019——50
2020——19
2021——44
2022——24
2023——19
2024——8
2025——26
2026——8

Gibanje najemnin

4,05,06,07,0Stanovanja
201320152017201920212024
Mediana najemnine za stanovanja v €/m² na mesec, v katastrski občini Šmartno ob Savi, po letu sklenitve najemne pogodbe. Evidenca najemnin zajema pogodbe z zamikom: v zadnjih dveh letih je poslov manj, ker jih del še ni prijavljenih.
Podatki v tabeli
Leto€/m²/mesŠt. najemov
2013—11
2014—15
2015—4
2016—7
2017—11
2018—27
2019—11
2020—19
2021—25
20224,8 €/m²/mes31
20236,9 €/m²/mes23
2024—13

Zadnje prodaje

Zadnjih 10 evidentiranih prodaj na prostem trgu s ceno na kvadratni meter (2024–2026).

DatumVrstaNaseljePovršina€/m²Cena
2. 3. 2026Kmetijsko zemljišček.o. Šmartno ob Savi439,0 m²20 €/m²8870 €
21. 2. 2026HišaLjubljana115,6 m²1493 €/m²172.600 €
13. 11. 2025Kmetijsko zemljišček.o. Šmartno ob Savi319,0 m²30 €/m²9570 €
13. 11. 2025Kmetijsko zemljišček.o. Šmartno ob Savi196,0 m²30 €/m²5880 €
11. 11. 2025HišaLjubljana241,0 m²2077 €/m²500.510 €
8. 5. 2025Kmetijsko zemljišček.o. Šmartno ob Savi200,0 m²30 €/m²6000 €
18. 4. 2025HišaLjubljana184,8 m²1488 €/m²275.000 €
14. 2. 2025Kmetijski objektk.o. Šmartno ob Savi12,6 m²2662 €/m²33.540 €
5. 2. 2025Kmetijsko zemljišček.o. Šmartno ob Savi271,0 m²20 €/m²5420 €
20. 11. 2024HišaLjubljana275,4 m²1307 €/m²360.000 €

Najdražje prodaje

DatumVrstaNaseljePovršina€/m²Cena
11. 11. 2025HišaLjubljana241,0 m²2077 €/m²500.510 €
20. 11. 2024HišaLjubljana275,4 m²1307 €/m²360.000 €
18. 4. 2025HišaLjubljana184,8 m²1488 €/m²275.000 €
21. 2. 2026HišaLjubljana115,6 m²1493 €/m²172.600 €
14. 2. 2025Kmetijski objektk.o. Šmartno ob Savi12,6 m²2662 €/m²33.540 €

Pogled na kraj

Street View v težišču prodaj stavb v zadnjih dveh letih. © Google
Posnetek iz zraka — Šmartno ob Savi
Posnetek iz zraka iste točke. © Esri, Maxar, Earthstar Geographics

Poglej na zemljevidu

Vsak posel iz te strani je na interaktivnem zemljevidu — s filtri po letu, ceni, površini in vrsti nepremičnine, s parcelnimi mejami in obrisi stavb.

Odpri zemljevid občine LjubljanaVse občine in cene

Zemljevid nima ločenega filtra za katastrsko občino; odpre se pogled na celotno občino Ljubljana, kjer je Šmartno ob Savi označen s posli.

Drugi deli občine Ljubljana

Pogosta vprašanja

Koliko nepremičnin se v katastrski občini Šmartno ob Savi proda na leto?

V letu 2025 je bilo evidentiranih 26 prodaj na prostem trgu, v celotnem obdobju 2007–2026 pa 500.