Cene nepremičnin: Spodnje Radvanje
katastrska občina v občini Maribor
Katastrska občina Spodnje Radvanje leži v občini Maribor. Evidenca trga nepremičnin tu od leta 2007 beleži 8943 prodaj, zadnjo 17. 6. 2026. V obdobju 2024–2026 je bilo sklenjenih 557 poslov na prostem trgu. Mediana cene stanovanj v katastrski občini Spodnje Radvanje je 2399 €/m², kar je 8 % pod slovensko mediano (2622 €/m²). Mediana najemnine za stanovanja je 7,4 €/m² na mesec.
Cene v obdobju 2024–2026
Mediana pomeni sredinsko vrednost: polovica poslov je bila sklenjena ceneje, polovica dražje. Upoštevani so samo posli na prostem trgu. Primerjava “vs SI” je razlika do slovenske mediane v istem obdobju. Primerjava “vs občina” je razlika do mediane celotne občine.
Po vrstah nepremičnin
Vsi posli na prostem trgu v obdobju 2024–2026. Mediana je izpisana, kadar je v skupini vsaj 5 poslov z zanesljivo ceno na kvadratni meter.
- Stanovanja59 %330
- Hiše5 %26
- Drugi deli stavb17 %93
- Stavbna zemljišča4 %24
- Druga zemljišča15 %84
| Kategorija | Št. poslov | €/m² |
|---|---|---|
| Stanovanja | 330 | 2399 €/m² |
| Hiše | 26 | 1320 €/m² |
| Garaže in parkirni prostori | 51 | 860 €/m² |
| Poslovni prostori | 23 | 1140 €/m² |
| Drugi deli stavb | 19 | — |
| Stavbna zemljišča | 24 | — |
| Kmetijska zemljišča | 2 | — |
| Gozd | 2 | — |
| Druga zemljišča | 80 | — |
Oddani prostori
| Kategorija | Št. najemov | €/m²/mes |
|---|---|---|
| Stanovanja | 94 | 7,4 €/m² |
| Hiše | 1 | — |
| Sobe | 3 | — |
| Garaže in parkirni prostori | 6 | — |
| Poslovni prostori | 21 | 7,5 €/m² |
Gibanje cen v katastrski občini Spodnje Radvanje
Podatki v tabeli
| Leto | Stanovanja | Hiše | Št. poslov |
|---|---|---|---|
| 2007 | 1219 €/m² | — | 804 |
| 2008 | 1262 €/m² | — | 303 |
| 2009 | 1124 €/m² | — | 369 |
| 2010 | 1185 €/m² | — | 444 |
| 2011 | 1183 €/m² | — | 540 |
| 2012 | 1117 €/m² | — | 617 |
| 2013 | 1059 €/m² | — | 335 |
| 2014 | 896 €/m² | 775 €/m² | 436 |
| 2015 | 885 €/m² | — | 425 |
| 2016 | 922 €/m² | — | 456 |
| 2017 | 974 €/m² | — | 363 |
| 2018 | 1087 €/m² | — | 355 |
| 2019 | 1185 €/m² | — | 702 |
| 2020 | 1234 €/m² | — | 332 |
| 2021 | 1497 €/m² | — | 324 |
| 2022 | 1786 €/m² | — | 316 |
| 2023 | 1862 €/m² | — | 322 |
| 2024 | 1999 €/m² | — | 224 |
| 2025 | 2334 €/m² | — | 264 |
| 2026 | 2598 €/m² | — | 241 |
Gibanje najemnin
Podatki v tabeli
| Leto | €/m²/mes | Št. najemov |
|---|---|---|
| 2013 | 4,4 €/m²/mes | 319 |
| 2014 | 4,6 €/m²/mes | 398 |
| 2015 | 4,1 €/m²/mes | 160 |
| 2016 | 4,4 €/m²/mes | 194 |
| 2017 | 4,6 €/m²/mes | 218 |
| 2018 | 3,8 €/m²/mes | 184 |
| 2019 | 4,7 €/m²/mes | 314 |
| 2020 | 4,7 €/m²/mes | 443 |
| 2021 | 4,7 €/m²/mes | 318 |
| 2022 | 5,4 €/m²/mes | 529 |
| 2023 | 6,0 €/m²/mes | 457 |
| 2024 | 5,7 €/m²/mes | 314 |
| 2025 | — | 25 |
| 2026 | — | 20 |
Zadnje prodaje
Zadnjih 12 evidentiranih prodaj na prostem trgu s ceno na kvadratni meter (2024–2026).
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 17. 6. 2026 | Stanovanje | Maribor | 34,5 m² | 2725 €/m² | 94.000 € |
| 15. 6. 2026 | Stanovanje | Maribor | 37,2 m² | 3497 €/m² | 130.100 € |
| 15. 6. 2026 | Stanovanje | Maribor | 43,0 m² | 2093 €/m² | 90.000 € |
| 15. 6. 2026 | Stanovanje | Maribor | 36,8 m² | 2038 €/m² | 75.000 € |
| 11. 6. 2026 | Stanovanje | Maribor | 45,1 m² | 1996 €/m² | 90.000 € |
| 9. 6. 2026 | Gostinski lokal | Maribor | 67,4 m² | 683 €/m² | 46.000 € |
| 9. 6. 2026 | Pomožni prostor | k.o. Spodnje Radvanje | 29,8 m² | 527 €/m² | 15.690 € |
| 9. 6. 2026 | Stavbno zemljišče | k.o. Spodnje Radvanje | 120,0 m² | 90 €/m² | 10.800 € |
| 8. 6. 2026 | Garaža | k.o. Spodnje Radvanje | 12,0 m² | 1333 €/m² | 16.000 € |
| 4. 6. 2026 | Stanovanje | Maribor | 80,0 m² | 2750 €/m² | 220.000 € |
| 4. 6. 2026 | Stanovanje | Maribor | 62,6 m² | 2716 €/m² | 170.000 € |
| 3. 6. 2026 | Hiša | Maribor | 171,9 m² | 2327 €/m² | 400.000 € |
Najdražje prodaje
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 18. 3. 2026 | Hiša | Maribor | 121,5 m² | 3457 €/m² | 420.000 € |
| 3. 6. 2026 | Hiša | Maribor | 171,9 m² | 2327 €/m² | 400.000 € |
| 3. 6. 2026 | Hiša | Maribor | 171,9 m² | 2315 €/m² | 398.000 € |
| 3. 6. 2026 | Hiša | Maribor | 110,1 m² | 3497 €/m² | 385.000 € |
| 9. 5. 2025 | Hiša | Maribor | 236,0 m² | 1356 €/m² | 320.000 € |
Zadnji najemi
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m²/mes | Najemnina |
|---|---|---|---|---|---|
| 4. 8. 2026 | Stanovanje | Maribor | 25,2 m² | 13,1 €/m² | 330 € |
| 29. 6. 2026 | Stanovanje | Maribor | 71,4 m² | 10,8 €/m² | 770 € |
| 29. 6. 2026 | Stanovanje | Maribor | 91,4 m² | 7,7 €/m² | 700 € |
| 18. 6. 2026 | Lokal | Maribor | 57,3 m² | 7,1 €/m² | 405 € |
| 9. 6. 2026 | Stanovanje | Maribor | 61,0 m² | 9,8 €/m² | 600 € |
| 1. 6. 2026 | Lokal | Maribor | 140,7 m² | 7,7 €/m² | 1084 € |
| 1. 6. 2026 | Stanovanje | Maribor | 43,6 m² | 11,5 €/m² | 500 € |
| 29. 5. 2026 | Stanovanje | Maribor | 61,0 m² | 9,8 €/m² | 600 € |
Pogled na kraj
Poglej na zemljevidu
Vsak posel iz te strani je na interaktivnem zemljevidu — s filtri po letu, ceni, površini in vrsti nepremičnine, s parcelnimi mejami in obrisi stavb.
Odpri zemljevid občine MariborVse občine in cene
Zemljevid nima ločenega filtra za katastrsko občino; odpre se pogled na celotno občino Maribor, kjer je Spodnje Radvanje označen s posli.
Drugi deli občine Maribor
- Pekre2582 €/m²
- Koroška vrata2467 €/m²
- Tabor2328 €/m²
- Pobrežje2307 €/m²
- Maribor Grad2218 €/m²
- Tezno2129 €/m²
- Studenci1916 €/m²
- Melje1911 €/m²
- Limbuš1546 €/m²
- Zgornje Radvanje1910 poslov
- Kamnica1404 posli
- Brezje1240 poslov
- Razvanje1114 poslov
- Krčevina1085 poslov
- Košaki1018 poslov
- Brestrnica983 poslov
- Rošpoh712 poslov
- Počehova706 poslov
- Zrkovci521 poslov
- Metava429 poslov
- Trčova412 poslov
- Dogoše388 poslov
- Laznica350 poslov
- Ruperče302 posla
- Pekel273 poslov
Pogosta vprašanja
Koliko stane stanovanje v katastrski občini Spodnje Radvanje?
Mediana cene stanovanj v katastrski občini Spodnje Radvanje je 2399 €/m² (290 prodaj na prostem trgu v obdobju 2024–2026). Stanovanje s 60 m² je pri tej ceni vredno približno 144.000 €.
Koliko stane hiša v katastrski občini Spodnje Radvanje?
Mediana cene stanovanjskih hiš v katastrski občini Spodnje Radvanje je 1320 €/m² (14 prodaj v obdobju 2024–2026). Hiša s 150 m² je pri tej ceni vredna približno 198.000 €.
So cene v katastrski občini Spodnje Radvanje višje kot drugod v občini Maribor?
Mediana cene stanovanj v katastrski občini Spodnje Radvanje je 2399 €/m², v celotni občini Maribor pa 2317 €/m². Cena je torej 4 % višja od občinske.
Kako se cene v katastrski občini Spodnje Radvanje primerjajo s slovenskim povprečjem?
Mediana cene stanovanj v katastrski občini Spodnje Radvanje je 2399 €/m², slovenska mediana v istem obdobju pa 2622 €/m² — 8 % nižja.
Kolikšna je najemnina v katastrski občini Spodnje Radvanje?
Mediana najemnine za stanovanja je 7,4 €/m² na mesec (88 najemnih pogodb v obdobju 2024–2026). Za stanovanje s 50 m² to pomeni približno 371 € na mesec.
Kako so se cene v katastrski občini Spodnje Radvanje gibale skozi leta?
Leta 2007 je bila mediana cene stanovanj 1219 €/m², leta 2026 pa 2598 €/m² — 113 % več.
Koliko nepremičnin se v katastrski občini Spodnje Radvanje proda na leto?
V letu 2025 je bilo evidentiranih 264 prodaj na prostem trgu, v celotnem obdobju 2007–2026 pa 8943.