Cene nepremičnin: Limbuš
katastrska občina v občini Maribor
Katastrska občina Limbuš leži v občini Maribor. Evidenca trga nepremičnin tu od leta 2007 beleži 1305 prodaj, zadnjo 13. 7. 2026. V obdobju 2024–2026 je bilo sklenjenih 84 poslov na prostem trgu. Mediana cene stanovanj v katastrski občini Limbuš je 1546 €/m², kar je 41 % pod slovensko mediano (2622 €/m²).
Cene v obdobju 2024–2026
Mediana pomeni sredinsko vrednost: polovica poslov je bila sklenjena ceneje, polovica dražje. Upoštevani so samo posli na prostem trgu. Primerjava “vs SI” je razlika do slovenske mediane v istem obdobju. Primerjava “vs občina” je razlika do mediane celotne občine.
Po vrstah nepremičnin
Vsi posli na prostem trgu v obdobju 2024–2026. Mediana je izpisana, kadar je v skupini vsaj 5 poslov z zanesljivo ceno na kvadratni meter.
- Stanovanja15 %13
- Hiše8 %7
- Drugi deli stavb14 %12
- Stavbna zemljišča12 %10
- Druga zemljišča50 %42
| Kategorija | Št. poslov | €/m² |
|---|---|---|
| Stanovanja | 13 | 1546 €/m² |
| Hiše | 7 | — |
| Garaže in parkirni prostori | 4 | — |
| Poslovni prostori | 1 | — |
| Drugi deli stavb | 7 | — |
| Stavbna zemljišča | 10 | — |
| Kmetijska zemljišča | 14 | — |
| Gozd | 1 | — |
| Druga zemljišča | 27 | 61 €/m² |
Oddani prostori
| Kategorija | Št. najemov | €/m²/mes |
|---|---|---|
| Stanovanja | 1 | — |
| Garaže in parkirni prostori | 4 | — |
| Poslovni prostori | 21 | 2,0 €/m² |
Gibanje cen v katastrski občini Limbuš
Podatki v tabeli
| Leto | Stanovanja | Hiše | Št. poslov |
|---|---|---|---|
| 2007 | — | — | 10 |
| 2008 | — | — | 20 |
| 2009 | — | — | 39 |
| 2010 | — | — | 41 |
| 2011 | — | — | 52 |
| 2012 | — | — | 68 |
| 2013 | — | — | 66 |
| 2014 | — | — | 24 |
| 2015 | — | — | 66 |
| 2016 | — | — | 55 |
| 2017 | — | — | 79 |
| 2018 | — | — | 85 |
| 2019 | — | — | 74 |
| 2020 | — | — | 59 |
| 2021 | — | — | 75 |
| 2022 | — | — | 112 |
| 2023 | — | — | 66 |
| 2024 | — | — | 44 |
| 2025 | — | — | 59 |
| 2026 | — | — | 15 |
Zadnje prodaje
Zadnjih 12 evidentiranih prodaj na prostem trgu s ceno na kvadratni meter (2024–2026).
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 13. 7. 2026 | Cesta ali parkirišče | k.o. Limbuš | 77,0 m² | 110 €/m² | 8454 € |
| 11. 6. 2026 | Drugo | Limbuš | 100,0 m² | 300 €/m² | 30.000 € |
| 28. 5. 2026 | Stanovanje | Limbuš | 247,1 m² | 1740 €/m² | 430.000 € |
| 16. 5. 2026 | Zemljišče ob stavbi | k.o. Limbuš | 95,0 m² | 30 €/m² | 2801 € |
| 18. 4. 2026 | Stanovanje | Limbuš | 97,8 m² | 1023 €/m² | 100.000 € |
| 27. 3. 2026 | Stanovanje | Limbuš | 22,6 m² | 2611 €/m² | 59.000 € |
| 24. 9. 2025 | Kmetijski objekt | k.o. Limbuš | 24,4 m² | 410 €/m² | 10.000 € |
| 23. 9. 2025 | Stanovanje | Limbuš | 22,1 m² | 1946 €/m² | 43.000 € |
| 3. 9. 2025 | Kmetijski objekt | k.o. Limbuš | 29,4 m² | 1854 €/m² | 54.500 € |
| 1. 9. 2025 | Gozd | k.o. Limbuš | 1297 m² | 2,5 €/m² | 3242 € |
| 31. 8. 2025 | Stanovanje | Limbuš | 63,6 m² | 2233 €/m² | 142.000 € |
| 19. 6. 2025 | Hiša | Limbuš | 188,5 m² | 690 €/m² | 130.000 € |
Najdražje prodaje
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 28. 5. 2026 | Stanovanje | Limbuš | 247,1 m² | 1740 €/m² | 430.000 € |
| 12. 12. 2024 | Stavbno zemljišče | k.o. Limbuš | 2500 m² | 110 €/m² | 274.500 € |
| 14. 5. 2025 | Hiša | Limbuš | 82,3 m² | 2552 €/m² | 210.000 € |
| 3. 10. 2024 | Hiša | Limbuš | 199,2 m² | 954 €/m² | 190.000 € |
| 31. 8. 2025 | Stanovanje | Limbuš | 63,6 m² | 2233 €/m² | 142.000 € |
Zadnji najemi
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m²/mes | Najemnina |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. 6. 2026 | Pisarniški prostori | k.o. Limbuš | 10,0 m² | 2,0 €/m² | 20 € |
| 8. 5. 2026 | Industrijski prostori | k.o. Limbuš | 176,0 m² | 2,5 €/m² | 440 € |
| 12. 3. 2026 | Industrijski prostori | k.o. Limbuš | 1690 m² | 1,8 €/m² | 3042 € |
| 19. 1. 2026 | Industrijski prostori | k.o. Limbuš | 2165 m² | 3,0 €/m² | 6495 € |
| 19. 1. 2026 | Pisarniški prostori | k.o. Limbuš | 152,9 m² | 8,0 €/m² | 1223 € |
| 19. 12. 2025 | Industrijski prostori | k.o. Limbuš | 107,6 m² | 3,5 €/m² | 377 € |
| 14. 11. 2025 | Garaža | k.o. Limbuš | 72,0 m² | 2,0 €/m² | 144 € |
| 8. 10. 2025 | Industrijski prostori | k.o. Limbuš | 330,0 m² | 0,7 €/m² | 231 € |
Pogled na kraj
Poglej na zemljevidu
Vsak posel iz te strani je na interaktivnem zemljevidu — s filtri po letu, ceni, površini in vrsti nepremičnine, s parcelnimi mejami in obrisi stavb.
Odpri zemljevid občine MariborVse občine in cene
Zemljevid nima ločenega filtra za katastrsko občino; odpre se pogled na celotno občino Maribor, kjer je Limbuš označen s posli.
Drugi deli občine Maribor
- Pekre2582 €/m²
- Koroška vrata2467 €/m²
- Spodnje Radvanje2399 €/m²
- Tabor2328 €/m²
- Pobrežje2307 €/m²
- Maribor Grad2218 €/m²
- Tezno2129 €/m²
- Studenci1916 €/m²
- Melje1911 €/m²
- Zgornje Radvanje1910 poslov
- Kamnica1404 posli
- Brezje1240 poslov
- Razvanje1114 poslov
- Krčevina1085 poslov
- Košaki1018 poslov
- Brestrnica983 poslov
- Rošpoh712 poslov
- Počehova706 poslov
- Zrkovci521 poslov
- Metava429 poslov
- Trčova412 poslov
- Dogoše388 poslov
- Laznica350 poslov
- Ruperče302 posla
- Pekel273 poslov
Pogosta vprašanja
Koliko stane stanovanje v katastrski občini Limbuš?
Mediana cene stanovanj v katastrski občini Limbuš je 1546 €/m² (11 prodaj na prostem trgu v obdobju 2024–2026). Stanovanje s 60 m² je pri tej ceni vredno približno 92.700 €.
So cene v katastrski občini Limbuš višje kot drugod v občini Maribor?
Mediana cene stanovanj v katastrski občini Limbuš je 1546 €/m², v celotni občini Maribor pa 2317 €/m². Cena je torej 33 % nižja od občinske.
Kako se cene v katastrski občini Limbuš primerjajo s slovenskim povprečjem?
Mediana cene stanovanj v katastrski občini Limbuš je 1546 €/m², slovenska mediana v istem obdobju pa 2622 €/m² — 41 % nižja.
Koliko nepremičnin se v katastrski občini Limbuš proda na leto?
V letu 2025 je bilo evidentiranih 59 prodaj na prostem trgu, v celotnem obdobju 2007–2026 pa 1305.