Draga Slovenija

Cene nepremičnin: Gorenja Straža

katastrska občina v občini Novo mesto

Katastrska občina Gorenja Straža leži v občini Novo mesto. Evidenca trga nepremičnin tu od leta 2007 beleži 525 prodaj, zadnjo 4. 6. 2026. V obdobju 2024–2026 je bilo sklenjenih 86 poslov na prostem trgu.

Cene v obdobju 2024–2026

Stanovanja
ni podatka
14 poslov, premalo za mediano
Hiše
ni podatka
1 posel, premalo za mediano
Stavbna zemljišča
ni podatka
46 poslov, premalo za mediano
Najemnina stanovanj
ni podatka
6 poslov, premalo za mediano

Mediana pomeni sredinsko vrednost: polovica poslov je bila sklenjena ceneje, polovica dražje. Upoštevani so samo posli na prostem trgu.

Po vrstah nepremičnin

Vsi posli na prostem trgu v obdobju 2024–2026. Mediana je izpisana, kadar je v skupini vsaj 5 poslov z zanesljivo ceno na kvadratni meter.

  • Stanovanja16 %14
  • Hiše1 %1
  • Drugi deli stavb20 %17
  • Stavbna zemljišča53 %46
  • Druga zemljišča9 %8
KategorijaŠt. poslov€/m²
Stanovanja14—
Hiše1—
Garaže in parkirni prostori17—
Stavbna zemljišča46—
Kmetijska zemljišča2—
Gozd1—
Druga zemljišča5—

Oddani prostori

KategorijaŠt. najemov€/m²/mes
Stanovanja65,8 €/m²
Poslovni prostori1—

Gibanje cen v katastrski občini Gorenja Straža

2007201020132016201920222026
Število evidentiranih prodaj na prostem trgu po letih.
Podatki v tabeli
LetoStanovanjaHišeŠt. poslov
2007——1
2008——7
2009——4
2010——11
2011——8
2012——22
2013——28
2014——21
2015——28
2016——86
2017——29
2018——30
2019——31
2020——24
2021——28
2022——9
2023——20
2024——25
2025——27
2026——53

Gibanje najemnin

3,04,05,06,0Stanovanja
2013201520172019202120232026
Mediana najemnine za stanovanja v €/m² na mesec, v katastrski občini Gorenja Straža, po letu sklenitve najemne pogodbe. Evidenca najemnin zajema pogodbe z zamikom: v zadnjih dveh letih je poslov manj, ker jih del še ni prijavljenih.
Podatki v tabeli
Leto€/m²/mesŠt. najemov
2013—25
2014—26
2015—14
2016—7
2017—14
2018—19
2019—21
20203,7 €/m²/mes21
20213,2 €/m²/mes20
20223,5 €/m²/mes21
20233,8 €/m²/mes21
20245,7 €/m²/mes18
2026—1

Zadnje prodaje

Zadnjih 4 evidentiranih prodaj na prostem trgu s ceno na kvadratni meter (2024–2026).

DatumVrstaNaseljePovršina€/m²Cena
19. 3. 2026Parkirni prostorNovo mesto13,0 m²1154 €/m²15.000 €
8. 1. 2026Kmetijsko zemljišček.o. Gorenja Straža986,0 m²4,1 €/m²4000 €
5. 12. 2024Infrastrukturno zemljišček.o. Gorenja Straža157,0 m²10 €/m²1600 €
8. 11. 2024HišaČešča vas87,0 m²1460 €/m²127.000 €

Najdražje prodaje

DatumVrstaNaseljePovršina€/m²Cena
8. 11. 2024HišaČešča vas87,0 m²1460 €/m²127.000 €
19. 3. 2026Parkirni prostorNovo mesto13,0 m²1154 €/m²15.000 €
8. 1. 2026Kmetijsko zemljišček.o. Gorenja Straža986,0 m²4,1 €/m²4000 €
5. 12. 2024Infrastrukturno zemljišček.o. Gorenja Straža157,0 m²10 €/m²1600 €

Zadnji najemi

DatumVrstaNaseljePovršina€/m²/mesNajemnina
31. 3. 2026StanovanjeNovo mesto87,2 m²6,1 €/m²530 €
10. 12. 2024StanovanjeNovo mesto86,1 m²5,6 €/m²480 €
8. 11. 2024StanovanjeNovo mesto65,5 m²5,1 €/m²333 €
17. 9. 2024StanovanjeNovo mesto66,0 m²5,3 €/m²350 €
1. 9. 2024StanovanjeNovo mesto37,0 m²6,1 €/m²225 €
1. 9. 2024StanovanjeNovo mesto37,0 m²6,1 €/m²225 €
22. 8. 2024Industrijski prostoriNovo mesto100,0 m²6,1 €/m²610 €

Pogled na kraj

Street View v težišču prodaj stavb v zadnjih dveh letih. © Google
Posnetek iz zraka — Gorenja Straža
Posnetek iz zraka iste točke. © Esri, Maxar, Earthstar Geographics

Poglej na zemljevidu

Vsak posel iz te strani je na interaktivnem zemljevidu — s filtri po letu, ceni, površini in vrsti nepremičnine, s parcelnimi mejami in obrisi stavb.

Odpri zemljevid občine Novo mestoVse občine in cene

Zemljevid nima ločenega filtra za katastrsko občino; odpre se pogled na celotno občino Novo mesto, kjer je Gorenja Straža označen s posli.

Drugi deli občine Novo mesto

Pogosta vprašanja

Koliko nepremičnin se v katastrski občini Gorenja Straža proda na leto?

V letu 2025 je bilo evidentiranih 27 prodaj na prostem trgu, v celotnem obdobju 2007–2026 pa 525.