Draga Slovenija

Cene nepremičnin: Kandija

katastrska občina v občini Novo mesto

Katastrska občina Kandija leži v občini Novo mesto. Evidenca trga nepremičnin tu od leta 2007 beleži 1951 prodaj, zadnjo 17. 6. 2026. V obdobju 2024–2026 je bilo sklenjenih 157 poslov na prostem trgu. Mediana cene stanovanj v katastrski občini Kandija je 2590 €/m², kar je 1 % pod slovensko mediano (2622 €/m²). Mediana najemnine za stanovanja je 9,0 €/m² na mesec.

Cene v obdobju 2024–2026

Stanovanja
2590€/m²
mediana iz 54 prodaj
−1 % vs občina−1 % vs SI
Hiše
ni podatka
11 poslov, premalo za mediano
Stavbna zemljišča
ni podatka
4 posli, premalo za mediano
Najemnina stanovanj
9,0€/m²/mes
mediana iz 116 najemov
+6 % vs občina+15 % vs SI
Bruto donos od najema
4,2%
letna najemnina / nakupna cena
SI 3,6 %+0,6 o. t.

Mediana pomeni sredinsko vrednost: polovica poslov je bila sklenjena ceneje, polovica dražje. Upoštevani so samo posli na prostem trgu. Primerjava “vs SI” je razlika do slovenske mediane v istem obdobju. Primerjava “vs občina” je razlika do mediane celotne občine.

Po vrstah nepremičnin

Vsi posli na prostem trgu v obdobju 2024–2026. Mediana je izpisana, kadar je v skupini vsaj 5 poslov z zanesljivo ceno na kvadratni meter.

  • Stanovanja52 %81
  • Hiše7 %11
  • Drugi deli stavb26 %41
  • Stavbna zemljišča3 %4
  • Druga zemljišča13 %20
KategorijaŠt. poslov€/m²
Stanovanja812590 €/m²
Hiše111833 €/m²
Garaže in parkirni prostori19874 €/m²
Poslovni prostori7—
Drugi deli stavb15—
Stavbna zemljišča4—
Kmetijska zemljišča1—
Druga zemljišča19—

Oddani prostori

KategorijaŠt. najemov€/m²/mes
Stanovanja1239,0 €/m²
Hiše1—
Poslovni prostori2110,2 €/m²
Drugo6—

Gibanje cen v katastrski občini Kandija

1000150020002500Stanovanja
2007201020132016201920222026
Mediana cene na kvadratni meter po letu evidentiranja posla, v katastrski občini Kandija. Leto se izriše, ko ima vsaj 15 poslov s ceno.
2007201020132016201920222026
Število evidentiranih prodaj na prostem trgu po letih.
Podatki v tabeli
LetoStanovanjaHišeŠt. poslov
20071374 €/m²—34
20081413 €/m²—106
20091489 €/m²—74
20101438 €/m²—124
20111798 €/m²—86
20121431 €/m²—40
20131227 €/m²—45
20141095 €/m²—72
20151087 €/m²—73
20161111 €/m²—63
20171182 €/m²—126
20181339 €/m²—94
20191455 €/m²—134
20201483 €/m²—97
20211786 €/m²—103
20221972 €/m²—71
20232362 €/m²—253
20242479 €/m²—117
20252487 €/m²—105
2026——30

Gibanje najemnin

4,06,08,01012Stanovanja
2013201520172019202120232026
Mediana najemnine za stanovanja v €/m² na mesec, v katastrski občini Kandija, po letu sklenitve najemne pogodbe. Evidenca najemnin zajema pogodbe z zamikom: v zadnjih dveh letih je poslov manj, ker jih del še ni prijavljenih.
Podatki v tabeli
Leto€/m²/mesŠt. najemov
20135,0 €/m²/mes143
20145,6 €/m²/mes131
20155,3 €/m²/mes105
20165,0 €/m²/mes114
20175,3 €/m²/mes132
20185,3 €/m²/mes226
20194,7 €/m²/mes255
20205,0 €/m²/mes317
20214,8 €/m²/mes261
20225,0 €/m²/mes269
20235,8 €/m²/mes280
20246,4 €/m²/mes221
202510,1 €/m²/mes55
202610,5 €/m²/mes38

Zadnje prodaje

Zadnjih 12 evidentiranih prodaj na prostem trgu s ceno na kvadratni meter (2024–2026).

DatumVrstaNaseljePovršina€/m²Cena
17. 6. 2026StanovanjeNovo mesto59,3 m²2361 €/m²140.000 €
14. 5. 2026StanovanjeNovo mesto69,5 m²3122 €/m²217.000 €
7. 5. 2026StanovanjeNovo mesto22,9 m²2271 €/m²52.000 €
24. 4. 2026StanovanjeNovo mesto71,6 m²2948 €/m²211.108 €
22. 4. 2026Poslovni prostorNovo mesto284,0 m²3169 €/m²900.000 €
21. 4. 2026StanovanjeNovo mesto59,8 m²2341 €/m²140.000 €
17. 4. 2026StanovanjeNovo mesto59,3 m²2277 €/m²135.000 €
17. 4. 2026StanovanjeNovo mesto26,3 m²3536 €/m²93.000 €
17. 4. 2026StanovanjeNovo mesto27,1 m²3210 €/m²87.000 €
9. 4. 2026Zemljišče ob stavbik.o. Kandija13,0 m²70 €/m²910 €
30. 3. 2026StanovanjeNovo mesto27,4 m²3321 €/m²91.000 €
5. 2. 2026StanovanjeNovo mesto42,8 m²3348 €/m²143.300 €

Najdražje prodaje

DatumVrstaNaseljePovršina€/m²Cena
22. 4. 2026Poslovni prostorNovo mesto284,0 m²3169 €/m²900.000 €
17. 2. 2025HišaNovo mesto239,1 m²1464 €/m²350.000 €
2. 7. 2025HišaNovo mesto156,9 m²1848 €/m²290.000 €
10. 7. 2025StanovanjeNovo mesto115,6 m²2357 €/m²272.500 €
16. 4. 2025HišaNovo mesto136,4 m²1980 €/m²270.000 €

Zadnji najemi

DatumVrstaNaseljePovršina€/m²/mesNajemnina
27. 7. 2026StanovanjeNovo mesto37,9 m²7,9 €/m²300 €
27. 7. 2026StanovanjeNovo mesto24,8 m²13,3 €/m²330 €
30. 6. 2026StanovanjeNovo mesto56,4 m²11,0 €/m²620 €
30. 6. 2026StanovanjeNovo mesto26,3 m²12,6 €/m²330 €
29. 6. 2026StanovanjeNovo mesto51,6 m²11,2 €/m²580 €
24. 6. 2026StanovanjeNovo mesto25,8 m²12,4 €/m²320 €
22. 5. 2026StanovanjeNovo mesto68,0 m²7,4 €/m²500 €
22. 5. 2026StanovanjeNovo mesto56,6 m²8,0 €/m²450 €

Pogled na kraj

Street View v težišču prodaj stavb v zadnjih dveh letih. © Google
Posnetek iz zraka — Kandija
Posnetek iz zraka iste točke. © Esri, Maxar, Earthstar Geographics

Poglej na zemljevidu

Vsak posel iz te strani je na interaktivnem zemljevidu — s filtri po letu, ceni, površini in vrsti nepremičnine, s parcelnimi mejami in obrisi stavb.

Odpri zemljevid občine Novo mestoVse občine in cene

Zemljevid nima ločenega filtra za katastrsko občino; odpre se pogled na celotno občino Novo mesto, kjer je Kandija označen s posli.

Drugi deli občine Novo mesto

Pogosta vprašanja

Koliko stane stanovanje v katastrski občini Kandija?

Mediana cene stanovanj v katastrski občini Kandija je 2590 €/m² (54 prodaj na prostem trgu v obdobju 2024–2026). Stanovanje s 60 m² je pri tej ceni vredno približno 155.000 €.

So cene v katastrski občini Kandija višje kot drugod v občini Novo mesto?

Mediana cene stanovanj v katastrski občini Kandija je 2590 €/m², v celotni občini Novo mesto pa 2625 €/m². Cena je torej 1 % nižja od občinske.

Kako se cene v katastrski občini Kandija primerjajo s slovenskim povprečjem?

Mediana cene stanovanj v katastrski občini Kandija je 2590 €/m², slovenska mediana v istem obdobju pa 2622 €/m² — 1 % nižja.

Kolikšna je najemnina v katastrski občini Kandija?

Mediana najemnine za stanovanja je 9,0 €/m² na mesec (116 najemnih pogodb v obdobju 2024–2026). Za stanovanje s 50 m² to pomeni približno 452 € na mesec.

Kako so se cene v katastrski občini Kandija gibale skozi leta?

Leta 2007 je bila mediana cene stanovanj 1374 €/m², leta 2025 pa 2487 €/m² — 81 % več.

Koliko nepremičnin se v katastrski občini Kandija proda na leto?

V letu 2025 je bilo evidentiranih 105 prodaj na prostem trgu, v celotnem obdobju 2007–2026 pa 1951.