Parmova Residence (Palo Alto villas)
zadnje enotezaključek 2026preverjeno 27. 8. 2026
Center / Tivoli · Ljubljana
Investitor: Palo Alto d.o.o.
4700 €/m²
Ključni podatki
O projektu
Šest vilablokov s 69 nadstandardnimi stanovanji na Parmovi ulici v bližini Tivolija. Zaprta, varovana soseska s podzemno garažo in krajinsko ureditvijo. Povprečna cena kvadratnega metra je bila približno 4700–5000 EUR.
Potek projekta
- načrtovano
- predprodaja
- v gradnji
- v prodaji
- zadnje enote
- razprodano
- dokončano
Brezplačna analiza te lokacije
Preveri parcelo, dosežene cene v soseski, poplavno in plazovito ogroženost ter potresno območje. Brez registracije.
Odpri brezplačno analizoOdpri na zemljeviduSpletna stran investitorja
Prodaje na parcelah in v stavbah
Na teh parcelah in v stavbah na njih še ni zabeležene prodaje: to je običajno za novogradnjo pred vpisom.
Prodaje v okolici
Mediana cene po letih
| Leto | Mediana | Prodaj |
|---|---|---|
| 2026 | 3773 €/m² | 7 |
| 2025 | 3468 €/m² | 5 |
| 2024 | 3703 €/m² | 8 |
| 2023 | 3748 €/m² | 14 |
| Datum | Vrsta | Površina | Znesek | €/m² | Novogradnja | Razdalja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17. 7. 2026 | Stanovanje | 68 m² | 340.000 € | 4229 | 170 m | |
| 24. 6. 2026 | Stanovanje | 41 m² | 133.000 € | 2885 | 200 m | |
| 12. 6. 2026 | Stanovanje | 100 m² | 515.000 € | 3773 | 70 m | |
| 20. 5. 2026 | Stanovanje | 55 m² | prijavi se | 220 m | ||
| 20. 5. 2026 | Stanovanje | 55 m² | prijavi se | 220 m | ||
| 8. 5. 2026 | Stanovanje | 84 m² | prijavi se | 120 m | ||
| 17. 4. 2026 | Stanovanje | 65 m² | prijavi se | 230 m | ||
| 9. 4. 2026 | Stanovanje | 40 m² | prijavi se | 220 m | ||
| 26. 3. 2026 | Stanovanje | 39 m² | prijavi se | 150 m | ||
| 13. 3. 2026 | Stanovanje | 38 m² | prijavi se | 120 m |
Še 81 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.
Stanovanja in hiše, prodane na prostem trgu v zadnjih 6 letih, v polmeru 300 m od projekta. Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS).
Kataster
Parcela
- 2016/33 na zemljeviduk.o. 2636 BEŽIGRAD · 4513 m²
Stavba
- 2636-8454na parceli 2016/33 · Leto izgradnje: 2024 · Etaž: 7 · Stanovanj: 58
Satelitski posnetek
Prostorski akt
- Občinski podrobni prostorski načrt 173 Parmova Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 15. 10. 2018 · v veljavi od 24. 11. 2018 · površina 5,3 ha
- Občinski prostorski načrt Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 5. 7. 2010 · v veljavi od 23. 10. 2010 · površina 27.139,7 ha
- 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 22. 6. 2026 · v veljavi od 4. 8. 2026 · površina 27.139,3 ha
- Četrte spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana - izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 11. 4. 2022 · v veljavi od 18. 5. 2022 · površina 27.137,8 ha
Namenska raba
- SS Stanovanjske površineEnota urejanja (EUP): BE-545 · OPPN predviden: da · Faktor izrabe (FI): 1,7 · Vir: 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del, v veljavi od 4. 8. 2026
Iz registra prostorskih aktov (MNVP). Uradno besedilo in grafika sta na strani akta v prostorskem informacijskem sistemu.
Gradbena dovoljenja in začetki gradnje
| Datum | Akt | Postopek | Upravna enota | Razdalja | |
|---|---|---|---|---|---|
| 25. 7. 2026 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje s tehničnim pregledom | Upravna enota Ljubljana | 30 m | na zemljevidu |
| 3. 6. 2026 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje s tehničnim pregledom | Upravna enota Ljubljana | 10 m | na zemljevidu |
| 19. 12. 2025 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje brez tehničnega pregleda | Upravna enota Ljubljana | 30 m | na zemljevidu |
| 22. 5. 2025 | Gradbeno dovoljenje | Sprememba in dopolnitev gradbenega dovoljenja | Ministrstvo za naravne vire in prostor | 150 m | na zemljevidu |
| 21. 8. 2024 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 30 m | na zemljevidu |
| 15. 7. 2024 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 30 m | na zemljevidu |
| 22. 3. 2024 | Gradbeno dovoljenje | Sprememba in dopolnitev gradbenega dovoljenja | Upravna enota Ljubljana | 50 m | na zemljevidu |
| 2. 3. 2024 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje za nezahteven objekt | Upravna enota Ljubljana | 80 m | na zemljevidu |
| 30. 11. 2022 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje brez tehničnega pregleda | UE LJUBLJANA | 90 m | na zemljevidu |
| 27. 9. 2022 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 50 m | na zemljevidu |
| 12. 3. 2022 | Uporabno dovoljenje | Domneva izdanega gradbenega in uporabnega dovoljenja po ZGO-1 | Upravna enota Ljubljana | 120 m | na zemljevidu |
| 21. 10. 2021 | Prijava pričetka gradnje rušitev · začetek del | Prijava pričetka del - odstranitev objekta | UE LJUBLJANA | 50 m | na zemljevidu |
Iz registra upravnih aktov (MNVP). Prikazani so akti na stavbah projekta in v polmeru 150 m od njega. Register pri aktu ne objavi števila enot.
Okolica
Javni registri
- PISO: prostorski akti občine Ljubljanageoprostor.net
- GURS: javni vpogled v katasteripi.eprostor.gov.si
- ARSO: atlas okoljagis.arso.gov.si
- DRSV: atlas vodageohub.gov.si
Občina v številkah
Prebivalci, plače, prodaje in cene za občino Ljubljana.
Povezave
Spletna stran
Oglasi
Viri
Podobni projekti v bližini
Si investitor tega projekta?
Dopolni ali popravi podatke: piši nam in vpis uredimo.