Bellevue Living
dokončanozaključek 2023Na voljo 2preverjeno 27. 8. 2026
Šiška (Spodnja Šiška) · Ljubljana
Investitor: Bellevue Living, d.o.o. (avstrijski vlagatelji, direktor Jascha Popovic)
od 207.000 €·4300 €/m²
Ključni podatki
O projektu
Bellevue Living je stanovanjska soseska v Spodnji Šiški s 78 stanovanji in 10 hišami tik ob parku Tivoli. Projekt stoji na nadmorski višini 60 m z razgledom na Ljubljanski grad in Tivoli. Soseska ima dva stolpiča z luksuznimi apartmaji in penthouse enotami ter terasaste hiše. Prve družine so se že vselile, vsak dan pa se vseljujejo nove.
Potek projekta
- načrtovano
- predprodaja
- v gradnji
- v prodaji
- zadnje enote
- razprodano
- dokončano
Brezplačna analiza te lokacije
Preveri parcelo, dosežene cene v soseski, poplavno in plazovito ogroženost ter potresno območje. Brez registracije.
Odpri brezplačno analizoOdpri na zemljeviduSpletna stran investitorja
Prodaje na parcelah in v stavbah
509 zabeleženih prodaj · 3 stavbe na parcelah
| Datum | Predmet | Kje | Površina | Znesek | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | del stavbe | stavba 1740-3653 | 13 m² | 654 € | 52 |
| 2026 | stavba | stavba 1740-3653 | 13 m² | 183.000 € | |
| 2026 | stavba | stavba 1740-3653 | 75 m² | 696.311 € | |
| 2026 | stavba | stavba 1740-3653 | 13 m² | prijavi se | |
| 2026 | del stavbe | stavba 1740-3653 | 13 m² | prijavi se | |
| 2026 | del stavbe | stavba 1740-3653 | 11 m² | prijavi se | |
| 2026 | del stavbe | stavba 1740-3653 | 14 m² | prijavi se | |
| 2026 | del stavbe | stavba 1740-3653 | 11 m² | prijavi se | |
| 2026 | del stavbe | stavba 1740-3653 | 24 m² | prijavi se | |
| 2026 | del stavbe | stavba 1740-3653 | 23 m² | prijavi se |
Še 506 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.
Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS). Zajete so parcele, na katerih projekt stoji, in stavbe na njih: prodaja stanovanja je v evidenci vpisana pri stavbi, ne pri parceli.
Prodaje v okolici
Mediana cene po letih
| Leto | Mediana | Prodaj |
|---|---|---|
| 2026 | 4440 €/m² | 11 |
| 2025 | 3955 €/m² | 11 |
| 2024 | 3471 €/m² | 15 |
| 2023 | 3318 €/m² | 22 |
| Datum | Vrsta | Površina | Znesek | €/m² | Novogradnja | Razdalja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. 7. 2026 | Stanovanje | 68 m² | 375.000 € | 170 m | ||
| 29. 6. 2026 | Stanovanje | 80 m² | 363.083 € | 4164 | 130 m | |
| 28. 6. 2026 | Stanovanje | 82 m² | 700.000 € | 50 m | ||
| 22. 6. 2026 | Stanovanje | 104 m² | prijavi se | da | 20 m | |
| 22. 6. 2026 | Stanovanje | 75 m² | prijavi se | da | 20 m | |
| 11. 6. 2026 | Stanovanje | 82 m² | prijavi se | 300 m | ||
| 8. 6. 2026 | Stanovanje | 67 m² | prijavi se | 210 m | ||
| 5. 6. 2026 | Stanovanje | 53 m² | prijavi se | 260 m | ||
| 28. 5. 2026 | Stanovanje | 28 m² | prijavi se | 170 m | ||
| 24. 4. 2026 | Stanovanje | 82 m² | prijavi se | 120 m |
Še 273 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.
Stanovanja in hiše, prodane na prostem trgu v zadnjih 6 letih, v polmeru 300 m od projekta. Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS).
Kataster
Parcela
- 1131/6 na zemljeviduk.o. 1740 SPODNJA ŠIŠKA · 35 m²
- 1131/5 na zemljeviduk.o. 1740 SPODNJA ŠIŠKA · 9 m²
- 1131/9 na zemljeviduk.o. 1740 SPODNJA ŠIŠKA · 5 m²
- 1131/10 na zemljeviduk.o. 1740 SPODNJA ŠIŠKA · 295 m²
- 1133/18 na zemljeviduk.o. 1740 SPODNJA ŠIŠKA · 27 m²
- 1133/28 na zemljeviduk.o. 1740 SPODNJA ŠIŠKA · 3985 m²
- 1133/26 na zemljeviduk.o. 1740 SPODNJA ŠIŠKA · 350 m²
- 1133/29 na zemljeviduk.o. 1740 SPODNJA ŠIŠKA · 46 m²
- 1133/20 na zemljeviduk.o. 1740 SPODNJA ŠIŠKA · 6 m²
- 1133/22 na zemljeviduk.o. 1740 SPODNJA ŠIŠKA · 17 m²
Stavba
- 1740-3653na parceli 1131/6 · Leto izgradnje: 2022 · Etaž: 20 · Stanovanj: 77
- 1740-1633na parceli 1131/10 · Leto izgradnje: 1981 · Etaž: 3 · Stanovanj: 0
- 1740-3659na parceli 1133/28 · Leto izgradnje: 2022 · Etaž: 6 · Stanovanj: 5
Satelitski posnetek
Prostorski akt
- Občinski prostorski načrt Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 5. 7. 2010 · v veljavi od 23. 10. 2010 · površina 27.139,7 ha
- Občinski podrobni prostorski načrt za del območja urejanja ŠS 1/1-2 Stara Šiška Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 23. 11. 2009 · v veljavi od 20. 2. 2010 · površina 8594 m²
- 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 22. 6. 2026 · v veljavi od 4. 8. 2026 · površina 27.139,3 ha
- Četrte spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana - izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 11. 4. 2022 · v veljavi od 18. 5. 2022 · površina 27.137,8 ha
Namenska raba
- PC Površine, namenjene cestnemu prometuEnota urejanja (EUP): ŠI-485 · OPPN predviden: ne · Vir: 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del, v veljavi od 4. 8. 2026
Iz registra prostorskih aktov (MNVP). Uradno besedilo in grafika sta na strani akta v prostorskem informacijskem sistemu.
Gradbena dovoljenja in začetki gradnje
| Datum | Akt | Postopek | Upravna enota | Razdalja | |
|---|---|---|---|---|---|
| 10. 7. 2026 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 20 m | na zemljevidu |
| 15. 8. 2025 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 150 m | na zemljevidu |
| 2. 7. 2025 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje s tehničnim pregledom | Upravna enota Ljubljana | 20 m | na zemljevidu |
| 16. 10. 2024 | Uporabno dovoljenje | Domneva izdanega gradbenega in uporabnega dovoljenja po ZGO-1 | Upravna enota Ljubljana | 140 m | na zemljevidu |
| 19. 9. 2024 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje s tehničnim pregledom | Upravna enota Ljubljana | 20 m | na zemljevidu |
| 13. 2. 2024 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje brez tehničnega pregleda | Upravna enota Ljubljana | 100 m | na zemljevidu |
| 18. 9. 2023 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje s tehničnim pregledom | Upravna enota Ljubljana | 20 m | na zemljevidu |
| 9. 12. 2022 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | UE LJUBLJANA | 150 m | na zemljevidu |
| 16. 11. 2021 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 20 m | na zemljevidu |
| 29. 10. 2021 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje brez tehničnega pregleda | UE LJUBLJANA | 150 m | na zemljevidu |
| 5. 6. 2021 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | UE LJUBLJANA | 150 m | na zemljevidu |
| 30. 9. 2020 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje brez tehničnega pregleda | UE LJUBLJANA | 150 m | na zemljevidu |
Iz registra upravnih aktov (MNVP). Prikazani so akti na stavbah projekta in v polmeru 150 m od njega. Register pri aktu ne objavi števila enot.
Okolica
Javni registri
- PISO: prostorski akti občine Ljubljanageoprostor.net
- GURS: javni vpogled v katasteripi.eprostor.gov.si
- ARSO: atlas okoljagis.arso.gov.si
- DRSV: atlas vodageohub.gov.si
Občina v številkah
Prebivalci, plače, prodaje in cene za občino Ljubljana.
Povezave
Spletna stran
Oglasi
Viri
Podobni projekti v bližini
Si investitor tega projekta?
Dopolni ali popravi podatke: piši nam in vpis uredimo.