Soči Park
v gradnjizaključek 2026preverjeno 28. 8. 2026
Bežigrad · Ljubljana
Investitor: TSC (investicijska družba)
od 314.000 €
Ključni podatki
O projektu
Soseska Soči Park (1. in 2. faza) na Kranjčevi ulici; primeri cen so od 314.000 EUR za 55 m² do 635.000 EUR za 120 m², vselitev pa je predvidena sredi leta 2026.
Potek projekta
- načrtovano
- predprodaja
- v gradnji
- v prodaji
- zadnje enote
- razprodano
- dokončano
Brezplačna analiza te lokacije
Preveri parcelo, dosežene cene v soseski, poplavno in plazovito ogroženost ter potresno območje. Brez registracije.
Prodaje na parcelah in v stavbah
22 zabeleženih prodaj · 1 stavba na parcelah
| Datum | Predmet | Kje | Površina | Znesek | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | stavba | stavba 2636-3836 | 84 m² | 410.000 € | |
| 2026 | stavba | stavba 2636-3836 | 78 m² | 385.000 € | |
| 2026 | del stavbe | stavba 2636-3836 | 28 m² | 500 € | 18 |
| 2025 | stavba | stavba 2636-3836 | 19 m² | prijavi se | |
| 2025 | stavba | stavba 2636-3836 | 37 m² | prijavi se | |
| 2025 | stavba | stavba 2636-3836 | 78 m² | prijavi se | |
| 2025 | stavba | stavba 2636-3836 | 13 m² | prijavi se | |
| 2025 | del stavbe | stavba 2636-3836 | 28 m² | prijavi se | |
| 2025 | stavba | stavba 2636-3836 | 63 m² | prijavi se | |
| 2025 | del stavbe | stavba 2636-3836 | 70 m² | prijavi se |
Še 19 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.
Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS). Zajete so parcele, na katerih projekt stoji, in stavbe na njih: prodaja stanovanja je v evidenci vpisana pri stavbi, ne pri parceli.
Prodaje v okolici
V polmeru 300 m je bilo premalo poslov, zato je spodaj prikazan polmer 800 m.
Mediana cene po letih
| Leto | Mediana | Prodaj |
|---|---|---|
| 2026 | 4861 €/m² | 29 |
| 2025 | 4160 €/m² | 45 |
| 2024 | 3597 €/m² | 39 |
| 2023 | 3468 €/m² | 32 |
| Datum | Vrsta | Površina | Znesek | €/m² | Novogradnja | Razdalja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14. 7. 2026 | Stanovanje | 13 m² | 28.000 € | 2205 | 770 m | |
| 9. 7. 2026 | Stanovanje | 36 m² | 205.000 € | 5000 | 470 m | |
| 8. 7. 2026 | Stanovanje | 52 m² | 310.000 € | 4836 | 510 m | |
| 5. 7. 2026 | Stanovanje | 52 m² | prijavi se | 630 m | ||
| 22. 6. 2026 | Stanovanje | 63 m² | prijavi se | 480 m | ||
| 18. 6. 2026 | Stanovanje | 44 m² | prijavi se | 460 m | ||
| 17. 6. 2026 | Stanovanje | 75 m² | prijavi se | 510 m | ||
| 4. 6. 2026 | Stanovanje | 47 m² | prijavi se | 750 m | ||
| 3. 6. 2026 | Stanovanje | 34 m² | prijavi se | 750 m | ||
| 3. 6. 2026 | Stanovanje | 47 m² | prijavi se | 520 m |
Še 239 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.
Stanovanja in hiše, prodane na prostem trgu v zadnjih 6 letih, v polmeru 800 m od projekta. Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS).
Kataster
Parcela
- 1324/1 na zemljeviduk.o. 2636 BEŽIGRAD · 5075 m²
Stavba
- 2636-3836na parceli 1324/1 · Leto izgradnje: 2023 · Etaž: 8 · Stanovanj: 114
Satelitski posnetek
Prostorski akt
- Občinski prostorski načrt Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 5. 7. 2010 · v veljavi od 23. 10. 2010 · površina 27.139,7 ha
- 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 22. 6. 2026 · v veljavi od 4. 8. 2026 · površina 27.139,3 ha
- Četrte spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana - izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 11. 4. 2022 · v veljavi od 18. 5. 2022 · površina 27.137,8 ha
- Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 28. 5. 2018 · v veljavi od 4. 7. 2018 · površina 27.137,8 ha
Namenska raba
- CD Površine družbenih dejavnostiEnota urejanja (EUP): BE-588 · OPPN predviden: ne · Faktor izrabe (FI): 1,6 · Vir: 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del, v veljavi od 4. 8. 2026
Iz registra prostorskih aktov (MNVP). Uradno besedilo in grafika sta na strani akta v prostorskem informacijskem sistemu.
Gradbena dovoljenja in začetki gradnje
| Datum | Akt | Postopek | Upravna enota | Razdalja | |
|---|---|---|---|---|---|
| 30. 6. 2026 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje s tehničnim pregledom | Upravna enota Ljubljana | 40 m | na zemljevidu |
| 19. 2. 2024 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje s tehničnim pregledom | Upravna enota Ljubljana | 110 m | na zemljevidu |
| 18. 12. 2023 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje s tehničnim pregledom | Upravna enota Ljubljana | 10 m | na zemljevidu |
| 5. 12. 2023 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 30 m | na zemljevidu |
| 16. 5. 2023 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Ministrstvo za naravne vire in prostor | 120 m | na zemljevidu |
| 1. 3. 2022 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | UE LJUBLJANA | 10 m | na zemljevidu |
Iz registra upravnih aktov (MNVP). Prikazani so akti na stavbah projekta in v polmeru 150 m od njega. Register pri aktu ne objavi števila enot.
Okolica
Javni registri
- PISO: prostorski akti občine Ljubljanageoprostor.net
- GURS: javni vpogled v katasteripi.eprostor.gov.si
- ARSO: atlas okoljagis.arso.gov.si
- DRSV: atlas vodageohub.gov.si
Občina v številkah
Prebivalci, plače, prodaje in cene za občino Ljubljana.
Povezave
Viri
Podobni projekti v bližini
Si investitor tega projekta?
Dopolni ali popravi podatke: piši nam in vpis uredimo.