Soči Park II
v prodajizaključek 2027preverjeno 28. 8. 2026
Bežigrad · Ljubljana
Investitor: Soči Park d.o.o.
Ključni podatki
O projektu
Soči Park II je večstanovanjski objekt za Bežigradom s 107 stanovanji od dvosobnih do petsobnih enot. Objekt stoji v bližini Kranjčeve ulice in ponuja stanovanja s parkirnimi mesti ter dvigalom.
Potek projekta
- načrtovano
- predprodaja
- v gradnji
- v prodaji
- zadnje enote
- razprodano
- dokončano
Brezplačna analiza te lokacije
Preveri parcelo, dosežene cene v soseski, poplavno in plazovito ogroženost ter potresno območje. Brez registracije.
Prodaje na parcelah in v stavbah
Na teh parcelah in v stavbah na njih še ni zabeležene prodaje: to je običajno za novogradnjo pred vpisom.
Prodaje v okolici
V polmeru 300 m je bilo premalo poslov, zato je spodaj prikazan polmer 800 m.
Mediana cene po letih
| Leto | Mediana | Prodaj |
|---|---|---|
| 2026 | 4853 €/m² | 28 |
| 2025 | 4102 €/m² | 43 |
| 2024 | 3597 €/m² | 38 |
| 2023 | 3461 €/m² | 38 |
| Datum | Vrsta | Površina | Znesek | €/m² | Novogradnja | Razdalja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14. 7. 2026 | Stanovanje | 13 m² | 28.000 € | 2205 | 770 m | |
| 9. 7. 2026 | Stanovanje | 36 m² | 205.000 € | 5000 | 470 m | |
| 8. 7. 2026 | Stanovanje | 52 m² | 310.000 € | 4836 | 530 m | |
| 5. 7. 2026 | Stanovanje | 52 m² | prijavi se | 650 m | ||
| 22. 6. 2026 | Stanovanje | 63 m² | prijavi se | 470 m | ||
| 18. 6. 2026 | Stanovanje | 44 m² | prijavi se | 480 m | ||
| 17. 6. 2026 | Stanovanje | 75 m² | prijavi se | 530 m | ||
| 4. 6. 2026 | Stanovanje | 47 m² | prijavi se | 760 m | ||
| 3. 6. 2026 | Stanovanje | 34 m² | prijavi se | 760 m | ||
| 3. 6. 2026 | Stanovanje | 47 m² | prijavi se | 520 m |
Še 221 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.
Stanovanja in hiše, prodane na prostem trgu v zadnjih 6 letih, v polmeru 800 m od projekta. Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS).
Kataster
Parcela
- 1325/3 na zemljeviduk.o. 2636 BEŽIGRAD · 5196 m²
Stavba
- 2636-8453na parceli 1325/3 · Leto izgradnje: 2026 · Etaž: 9 · Stanovanj: 107
Satelitski posnetek
Prostorski akt
- Občinski prostorski načrt Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 5. 7. 2010 · v veljavi od 23. 10. 2010 · površina 27.139,7 ha
- 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 22. 6. 2026 · v veljavi od 4. 8. 2026 · površina 27.139,3 ha
- Četrte spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana - izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 11. 4. 2022 · v veljavi od 18. 5. 2022 · površina 27.137,8 ha
- Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 28. 5. 2018 · v veljavi od 4. 7. 2018 · površina 27.137,8 ha
Namenska raba
- CD Površine družbenih dejavnostiEnota urejanja (EUP): BE-588 · OPPN predviden: ne · Faktor izrabe (FI): 1,6 · Vir: 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del, v veljavi od 4. 8. 2026
Iz registra prostorskih aktov (MNVP). Uradno besedilo in grafika sta na strani akta v prostorskem informacijskem sistemu.
Gradbena dovoljenja in začetki gradnje
| Datum | Akt | Postopek | Upravna enota | Razdalja | |
|---|---|---|---|---|---|
| 30. 6. 2026 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje s tehničnim pregledom | Upravna enota Ljubljana | 10 m | na zemljevidu |
| 19. 2. 2024 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje s tehničnim pregledom | Upravna enota Ljubljana | 140 m | na zemljevidu |
| 18. 12. 2023 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje s tehničnim pregledom | Upravna enota Ljubljana | 40 m | na zemljevidu |
| 5. 12. 2023 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 20 m | na zemljevidu |
| 16. 5. 2023 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Ministrstvo za naravne vire in prostor | 130 m | na zemljevidu |
| 1. 3. 2022 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | UE LJUBLJANA | 40 m | na zemljevidu |
| 6. 12. 2018 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje ( ZGO –1 ) | UE LJUBLJANA | 130 m | na zemljevidu |
| 7. 8. 2018 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje | UE LJUBLJANA | 130 m | na zemljevidu |
| 11. 7. 2017 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje ( ZGO –1 ) | UE LJUBLJANA | 130 m | na zemljevidu |
Iz registra upravnih aktov (MNVP). Prikazani so akti na stavbah projekta in v polmeru 150 m od njega. Register pri aktu ne objavi števila enot.
Okolica
Javni registri
- PISO: prostorski akti občine Ljubljanageoprostor.net
- GURS: javni vpogled v katasteripi.eprostor.gov.si
- ARSO: atlas okoljagis.arso.gov.si
- DRSV: atlas vodageohub.gov.si
Občina v številkah
Prebivalci, plače, prodaje in cene za občino Ljubljana.
Povezave
Oglasi
Viri
Podobni projekti v bližini
Si investitor tega projekta?
Dopolni ali popravi podatke: piši nam in vpis uredimo.