Draga SlovenijaDraga Slovenija

Levji grad

v gradnjizaključek 12. 2026Na voljo 2preverjeno 3. 9. 2026

Staro mestno jedro · Koper

Investitor: Grafist (Ante Guberac)

od 533.000 €·4600 €/m²

Foto: Grafist (Ante Guberac)

Ključni podatki

Na voljo2
Cena od533.000 €
Cena na m²4600€/m²
Predviden zaključek12. 2026
Enot skupaj124
Tipi enot3- in 4-sobna stanovanja, 35-100 m2
Površina parcel4476m²1 parcela · k.o. 2605 KOPER

O projektu

Poslovno-stanovanjska rezidenca Levji grad stoji ob robu starega mestnega jedra Kopra, v bližini banke Intesa Sanpaolo. Obsega 124–125 stanovanj v treh lamelah s trietažno podzemno garažo (400 parkirnih mest). Približno polovica stanovanj je že prodana kupcem iz drugih regij in tujine.

Potek projekta

  1. načrtovano
  2. predprodaja
  3. v gradnji
  4. v prodaji
  5. zadnje enote
  6. razprodano
  7. dokončano

Brezplačna analiza te lokacije

Preveri parcelo, dosežene cene v soseski, poplavno in plazovito ogroženost ter potresno območje. Brez registracije.

Odpri brezplačno analizoOdpri na zemljeviduSpletna stran investitorja

Prodaje na parcelah in v stavbah

Na teh parcelah in v stavbah na njih še ni zabeležene prodaje: to je običajno za novogradnjo pred vpisom.

Prodaje v okolici

Prodanih enot75
Polmer300m
Mediana3214€/m²

Mediana cene po letih

LetoMedianaProdaj
20264157 €/m²5
20253475 €/m²9
20243478 €/m²6
20233095 €/m²11
DatumVrstaPovršinaZnesek€/m²NovogradnjaRazdalja
23. 6. 2026Stanovanje55 m²199.700 €3611210 m
21. 5. 2026Stanovanje17 m²140.000 €200 m
12. 5. 2026Stanovanje58 m²255.000 €4419270 m
28. 4. 2026Stanovanje81 m²prijavi se110 m
23. 2. 2026Stanovanje10 m²prijavi se190 m
3. 2. 2026Stanovanje19 m²prijavi se230 m
11. 12. 2025Stanovanje36 m²prijavi se200 m
17. 10. 2025Stanovanje25 m²prijavi se280 m
23. 9. 2025Stanovanje26 m²prijavi se200 m
26. 6. 2025Stanovanje33 m²prijavi se220 m

Še 72 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.

Stanovanja in hiše, prodane na prostem trgu v zadnjih 6 letih, v polmeru 300 m od projekta. Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS).

Kataster

Parcela

Stavba

  • 2605-1968na parceli 1451/9 · Leto izgradnje: 2026 · Etaž: 11 · Stanovanj: 124

Satelitski posnetek

Ortofoto GURS · zajem 2023 · Črtkano so označene parcele projekta. · Časovni trak posnetkov · Google Zemljevidi (satelit)

Prostorski akt

V pripravi: spremembe na tem območju so v postopku.

Iz registra prostorskih aktov (MNVP). Uradno besedilo in grafika sta na strani akta v prostorskem informacijskem sistemu.

Gradbena dovoljenja in začetki gradnje

DatumAktPostopekUpravna enotaRazdalja
1. 8. 2026Uporabno dovoljenjeUporabno dovoljenje s tehničnim pregledomUpravna enota Koper20 mna zemljevidu
11. 7. 2026Uporabno dovoljenjeUporabno dovoljenje brez tehničnega pregledaUpravna enota Koper70 mna zemljevidu
18. 6. 2026Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenjeUpravna enota Koper70 mna zemljevidu
26. 2. 2026Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenjeUpravna enota Koper130 mna zemljevidu
6. 5. 2025Uporabno dovoljenjeUporabno dovoljenje brez tehničnega pregledaUpravna enota Koper140 mna zemljevidu
23. 12. 2022Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenjeUpravna enota Koper140 mna zemljevidu
5. 10. 2022Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenjeUE KOPER150 mna zemljevidu
19. 9. 2022Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenjeUpravna enota Koper20 mna zemljevidu
22. 7. 2021Upravni akt iz inšpekcijskega postopkaInšpekcijski postopek gradbena inšpekcijaINŠPEKTORAT RS ZA OKOLJE IN PROSTOR130 mna zemljevidu
24. 12. 2019Uporabno dovoljenjeUporabno dovoljenje s tehničnim pregledomUE KOPER110 mna zemljevidu
16. 10. 2019Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenjeUE KOPER120 mna zemljevidu
19. 4. 2019Uporabno dovoljenjeDomneva izdanega gradbenega in uporabnega dovoljenja po ZGO-1UE KOPER140 mna zemljevidu

Iz registra upravnih aktov (MNVP). Prikazani so akti na stavbah projekta in v polmeru 150 m od njega. Register pri aktu ne objavi števila enot.

Okolica

Javni registri

Občina v številkah

Prebivalci, plače, prodaje in cene za občino Koper.

Mediana cene stanovanj3951€/m²Koper

Odpri statistiko občine

Povezave

Spletna stran

Viri

Podobni projekti v bližini

Naselje KaratKoper · načrtovanoSoseska NovaCenter (jug od Ferrarske ulice, nekdanji Toncity) · Koper · v gradnjiKoper - javna najemna stanovanja (NextGenerationEU)Koper · v gradnjiŽusterna 3Markovec / Žusterna · Koper · predprodaja

Odpri brezplačno analizoOdpri na zemljevidu

Si investitor tega projekta?

Dopolni ali popravi podatke: piši nam in vpis uredimo.

Dopolni podatke

AI klepet

Vprašaj kar v slovenščini

AI klepet poišče odgovor v uradni evidenci in ga pokaže s tabelo, ki jo lahko preneseš, in s povezavo na zemljevid. Brezplačno, potrebna je le registracija.

Na primer: Katere občine so imele lani največ izdanih gradbenih dovoljenj?

Odpri AI klepet

AI klepet