Emonika Rezidenca
v gradnjizaključek 2027preverjeno 26. 8. 2026
Center · Ljubljana
Investitor: Mendota Invest, d.o.o.
4700 €/m²
Ključni podatki
O projektu
Emonika je večnamenski kompleks ob Tivolski cesti s 187 stanovanji, nakupovalnim središčem, poslovnimi prostori in dvema hoteloma. Projekt stoji v središču Ljubljane na križišču ključnih cest, neposredno ob glavni železniški in avtobusni postaji. Gradnja poteka, zaključek pa je predviden leta 2027. Povprečna cena kvadratnega metra znaša od 4.700 do 6.200 evrov.
Potek projekta
- načrtovano
- predprodaja
- v gradnji
- v prodaji
- zadnje enote
- razprodano
- dokončano
Brezplačna analiza te lokacije
Preveri parcelo, dosežene cene v soseski, poplavno in plazovito ogroženost ter potresno območje. Brez registracije.
Odpri brezplačno analizoOdpri na zemljeviduSpletna stran investitorja
Prodaje na parcelah in v stavbah
59 zabeleženih prodaj · 1 stavba na parcelah
| Datum | Predmet | Kje | Površina | Znesek | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | stavba | stavba 1725-195 | 25 m² | 47.000 € | 1911 |
| 2021 | del stavbe | stavba 1725-195 | 300 m² | 3450 € | 12 |
| 2021 | del stavbe | stavba 1725-195 | 163 m² | 2500 € | 15 |
| 2020 | stavba | stavba 1725-195 | 326 m² | prijavi se | |
| 2020 | stavba | stavba 1725-195 | 12 m² | prijavi se | |
| 2020 | stavba | stavba 1725-195 | 326 m² | prijavi se | |
| 2019 | stavba | stavba 1725-195 | 38 m² | prijavi se | |
| 2019 | del stavbe | stavba 1725-195 | 313 m² | prijavi se | |
| 2019 | del stavbe | stavba 1725-195 | 313 m² | prijavi se | |
| 2018 | del stavbe | stavba 1725-195 | 15 m² | prijavi se |
Še 56 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.
Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS). Zajete so parcele, na katerih projekt stoji, in stavbe na njih: prodaja stanovanja je v evidenci vpisana pri stavbi, ne pri parceli.
Prodaje v okolici
Mediana cene po letih
| Leto | Mediana | Prodaj |
|---|---|---|
| 2025 | 3867 €/m² | 3 |
| 2024 | 3288 €/m² | 2 |
| 2023 | 3794 €/m² | 4 |
| 2022 | 2573 €/m² | 2 |
| Datum | Vrsta | Površina | Znesek | €/m² | Novogradnja | Razdalja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17. 4. 2026 | Stanovanje | 65 m² | 375.000 € | 290 m | ||
| 2. 12. 2025 | Stanovanje | 40 m² | 207.000 € | 4590 | 160 m | |
| 14. 10. 2025 | Stanovanje | 40 m² | 50.400 € | 160 m | ||
| 30. 5. 2025 | Stanovanje | 53 m² | prijavi se | 280 m | ||
| 17. 1. 2025 | Stanovanje | 30 m² | prijavi se | 170 m | ||
| 10. 12. 2024 | Stanovanje | 65 m² | prijavi se | 280 m | ||
| 8. 1. 2024 | Stanovanje | 53 m² | prijavi se | 300 m | ||
| 13. 11. 2023 | Stanovanje | 78 m² | prijavi se | 280 m | ||
| 18. 9. 2023 | Stanovanje | 67 m² | prijavi se | 290 m | ||
| 11. 3. 2023 | Stanovanje | 32 m² | prijavi se | 280 m |
Še 18 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.
Stanovanja in hiše, prodane na prostem trgu v zadnjih 6 letih, v polmeru 300 m od projekta. Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS).
Kataster
Parcela
- 2101/10 na zemljeviduk.o. 1737 TABOR · 9293 m²
- 2101/14 na zemljeviduk.o. 1737 TABOR · 292 m²
- 2093/1 na zemljeviduk.o. 1737 TABOR · 450 m²
- 2103/3 na zemljeviduk.o. 1737 TABOR · 699 m²
- 2102/3 na zemljeviduk.o. 1737 TABOR · 1152 m²
Satelitski posnetek
Prostorski akt
- Lokacijska preveritev za del območja Zazidalnega načrta za območje Potniškega centra Ljubljana (za prostorske enote P1, del P2 in del P3a) Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Ne velja več · sprejet 4. 7. 2022 · v veljavi od 30. 7. 2022 · površina 2,9 ha
- Občinski prostorski načrt Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 5. 7. 2010 · v veljavi od 23. 10. 2010 · površina 27.139,7 ha
- Državni prostorski načrt za ljubljansko železniško vozlišče Uradni vpis na zemljeviduV pripravi · površina 1006,7 ha
- 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 22. 6. 2026 · v veljavi od 4. 8. 2026 · površina 27.139,3 ha
V pripravi: spremembe na tem območju so v postopku.
Namenska raba
- CU Centralne površineEnota urejanja (EUP): PC-12 · OPPN predviden: ne · Vir: 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del, v veljavi od 4. 8. 2026
Iz registra prostorskih aktov (MNVP). Uradno besedilo in grafika sta na strani akta v prostorskem informacijskem sistemu.
Gradbena dovoljenja in začetki gradnje
| Datum | Akt | Postopek | Upravna enota | Razdalja | |
|---|---|---|---|---|---|
| 16. 1. 2021 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje brez tehničnega pregleda | UE LJUBLJANA | 150 m | na zemljevidu |
| 27. 11. 2020 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | UE LJUBLJANA | 150 m | na zemljevidu |
Iz registra upravnih aktov (MNVP). Prikazani so akti na stavbah projekta in v polmeru 150 m od njega. Register pri aktu ne objavi števila enot.
Okolica
Javni registri
- PISO: prostorski akti občine Ljubljanageoprostor.net
- GURS: javni vpogled v katasteripi.eprostor.gov.si
- ARSO: atlas okoljagis.arso.gov.si
- DRSV: atlas vodageohub.gov.si
Občina v številkah
Prebivalci, plače, prodaje in cene za občino Ljubljana.
Povezave
Spletna stran
Oglasi
Viri
Podobni projekti v bližini
Si investitor tega projekta?
Dopolni ali popravi podatke: piši nam in vpis uredimo.