Večstanovanjska stavba ob Resljevi cesti
načrtovanozaključek 2027preverjeno 28. 8. 2026
Ljubljana
Investitor: Javni stanovanjski sklad Mestne občine Ljubljana (JSS MOL)
Ključni podatki
O projektu
Novogradnja ob spomeniško varovani Tomanovi hiši na Resljevi 48 v Ljubljani obsega dve lameli ob osrednjem atriju s skupno 33 dvostransko osvetljenimi stanovanji in eno bivalno skupnostjo. Na natečaju je junija 2023 zmagal biro ACMA d.o.o. iz Ajdovščine, gradbeno dovoljenje pa je bilo pridobljeno 27. 1. 2026.
Potek projekta
- načrtovano
- predprodaja
- v gradnji
- v prodaji
- zadnje enote
- razprodano
- dokončano
Brezplačna analiza te lokacije
Preveri parcelo, dosežene cene v soseski, poplavno in plazovito ogroženost ter potresno območje. Brez registracije.
Odpri brezplačno analizoOdpri na zemljeviduSpletna stran investitorja
Prodaje na parcelah in v stavbah
2 zabeleženi prodaji
| Datum | Predmet | Kje | Površina | Znesek | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | zemljišče | parcela 1737-2739 | 363 m² | 120.000 € | |
| 2016 | zemljišče | parcela 1737-2740 | 345 m² | 110.000 € |
Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS). Zajete so parcele, na katerih projekt stoji, in stavbe na njih: prodaja stanovanja je v evidenci vpisana pri stavbi, ne pri parceli.
Prodaje v okolici
Mediana cene po letih
| Leto | Mediana | Prodaj |
|---|---|---|
| 2026 | 5931 €/m² | 7 |
| 2025 | 4914 €/m² | 12 |
| 2024 | 4102 €/m² | 14 |
| 2023 | 4454 €/m² | 57 |
| Datum | Vrsta | Površina | Znesek | €/m² | Novogradnja | Razdalja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4. 7. 2026 | Stanovanje | 60 m² | 327.000 € | 170 m | ||
| 9. 6. 2026 | Stanovanje | 25 m² | 190.100 € | 6789 | 120 m | |
| 2. 6. 2026 | Stanovanje | 69 m² | 380.000 € | 250 m | ||
| 25. 5. 2026 | Stanovanje | 122 m² | prijavi se | 210 m | ||
| 21. 4. 2026 | Stanovanje | 34 m² | prijavi se | 140 m | ||
| 16. 4. 2026 | Stanovanje | 70 m² | prijavi se | 120 m | ||
| 28. 3. 2026 | Stanovanje | 63 m² | prijavi se | 280 m | ||
| 23. 3. 2026 | Stanovanje | 55 m² | prijavi se | 80 m | ||
| 17. 3. 2026 | Stanovanje | 61 m² | prijavi se | 70 m | ||
| 2. 3. 2026 | Stanovanje | 40 m² | prijavi se | 70 m |
Še 261 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.
Stanovanja in hiše, prodane na prostem trgu v zadnjih 6 letih, v polmeru 300 m od projekta. Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS).
Kataster
Parcela
- 2739 na zemljeviduk.o. 1737 TABOR · 885 m²
- 2740 na zemljeviduk.o. 1737 TABOR · 177 m²
- 2741/2 na zemljeviduk.o. 1737 TABOR · 182 m²
- 2738 na zemljeviduk.o. 1737 TABOR · 53 m²
Satelitski posnetek
Prostorski akt
- Občinski prostorski načrt Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 5. 7. 2010 · v veljavi od 23. 10. 2010 · površina 27.139,7 ha
- 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 22. 6. 2026 · v veljavi od 4. 8. 2026 · površina 27.139,3 ha
- Četrte spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana - izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 11. 4. 2022 · v veljavi od 18. 5. 2022 · površina 27.137,8 ha
- Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 28. 5. 2018 · v veljavi od 4. 7. 2018 · površina 27.137,8 ha
Namenska raba
- CU Centralne površineEnota urejanja (EUP): TA-62 · OPPN predviden: ne · Faktor izrabe (FI): 3,5 · Faktor zazidanosti (FZ): 80 · Vir: 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del, v veljavi od 4. 8. 2026
Iz registra prostorskih aktov (MNVP). Uradno besedilo in grafika sta na strani akta v prostorskem informacijskem sistemu.
Gradbena dovoljenja in začetki gradnje
| Datum | Akt | Postopek | Upravna enota | Razdalja | |
|---|---|---|---|---|---|
| 13. 6. 2026 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje brez tehničnega pregleda | Upravna enota Ljubljana | 30 m | na zemljevidu |
| 3. 3. 2026 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 10 m | na zemljevidu |
| 1. 7. 2024 | Uporabno dovoljenje | Domneva izdanega gradbenega in uporabnega dovoljenja po ZGO-1 | Upravna enota Ljubljana | 140 m | na zemljevidu |
| 16. 3. 2023 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 30 m | na zemljevidu |
| 24. 2. 2023 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje s tehničnim pregledom | Upravna enota Ljubljana | 40 m | na zemljevidu |
| 8. 4. 2022 | Upravni akt iz inšpekcijskega postopka | Inšpekcijski postopek gradbena inšpekcija | INŠPEKTORAT RS ZA OKOLJE IN PROSTOR | 100 m | na zemljevidu |
| 25. 6. 2021 | Uporabno dovoljenje | Domneva izdanega gradbenega in uporabnega dovoljenja po ZGO-1 | UE LJUBLJANA | 30 m | na zemljevidu |
| 13. 5. 2021 | Upravni akt iz inšpekcijskega postopka | Inšpekcijski postopek gradbena inšpekcija | Inšpektorat Republike Slovenije za naravne vire in prostor | 130 m | na zemljevidu |
| 7. 10. 2020 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | UE LJUBLJANA | 100 m | na zemljevidu |
Iz registra upravnih aktov (MNVP). Prikazani so akti na stavbah projekta in v polmeru 150 m od njega. Register pri aktu ne objavi števila enot.
Okolica
Javni registri
- PISO: prostorski akti občine Ljubljanageoprostor.net
- GURS: javni vpogled v katasteripi.eprostor.gov.si
- ARSO: atlas okoljagis.arso.gov.si
- DRSV: atlas vodageohub.gov.si
Občina v številkah
Prebivalci, plače, prodaje in cene za občino Ljubljana.
Povezave
Spletna stran
Viri
Podobni projekti v bližini
Si investitor tega projekta?
Dopolni ali popravi podatke: piši nam in vpis uredimo.