Cene nepremičnin: Kranj
katastrska občina v občini Kranj
Katastrska občina Kranj leži v občini Kranj. Evidenca trga nepremičnin tu od leta 2007 beleži 8183 prodaj, zadnjo 23. 6. 2026. V obdobju 2024–2026 je bilo sklenjenih 644 poslov na prostem trgu. Mediana cene stanovanj v katastrski občini Kranj je 2935 €/m², kar je 12 % nad slovensko mediano (2622 €/m²). Mediana najemnine za stanovanja je 5,8 €/m² na mesec.
Cene v obdobju 2024–2026
Mediana pomeni sredinsko vrednost: polovica poslov je bila sklenjena ceneje, polovica dražje. Upoštevani so samo posli na prostem trgu. Primerjava “vs SI” je razlika do slovenske mediane v istem obdobju. Primerjava “vs občina” je razlika do mediane celotne občine.
Po vrstah nepremičnin
Vsi posli na prostem trgu v obdobju 2024–2026. Mediana je izpisana, kadar je v skupini vsaj 5 poslov z zanesljivo ceno na kvadratni meter.
- Stanovanja29 %189
- Hiše3 %19
- Drugi deli stavb50 %323
- Stavbna zemljišča2 %16
- Druga zemljišča15 %97
| Kategorija | Št. poslov | €/m² |
|---|---|---|
| Stanovanja | 189 | 2935 €/m² |
| Hiše | 19 | 2049 €/m² |
| Garaže in parkirni prostori | 233 | 1200 €/m² |
| Poslovni prostori | 60 | 1786 €/m² |
| Drugi deli stavb | 30 | — |
| Stavbna zemljišča | 16 | — |
| Kmetijska zemljišča | 7 | — |
| Druga zemljišča | 90 | — |
Oddani prostori
| Kategorija | Št. najemov | €/m²/mes |
|---|---|---|
| Stanovanja | 88 | 5,8 €/m² |
| Hiše | 1 | — |
| Sobe | 2 | — |
| Garaže in parkirni prostori | 41 | 5,7 €/m² |
| Poslovni prostori | 196 | 11,0 €/m² |
| Drugo | 16 | 4,6 €/m² |
Gibanje cen v katastrski občini Kranj
Podatki v tabeli
| Leto | Stanovanja | Hiše | Št. poslov |
|---|---|---|---|
| 2007 | 1586 €/m² | — | 140 |
| 2008 | 1627 €/m² | — | 283 |
| 2009 | 1405 €/m² | — | 263 |
| 2010 | 1664 €/m² | — | 566 |
| 2011 | 1628 €/m² | — | 814 |
| 2012 | 1619 €/m² | — | 973 |
| 2013 | 1430 €/m² | — | 526 |
| 2014 | 1173 €/m² | — | 330 |
| 2015 | 1283 €/m² | — | 307 |
| 2016 | 1292 €/m² | — | 360 |
| 2017 | 1417 €/m² | — | 325 |
| 2018 | 1478 €/m² | — | 461 |
| 2019 | 1760 €/m² | — | 337 |
| 2020 | 1730 €/m² | — | 347 |
| 2021 | 1969 €/m² | — | 299 |
| 2022 | 2412 €/m² | — | 314 |
| 2023 | 2555 €/m² | — | 239 |
| 2024 | 2672 €/m² | — | 310 |
| 2025 | 2885 €/m² | — | 285 |
| 2026 | 3095 €/m² | — | 221 |
Gibanje najemnin
Podatki v tabeli
| Leto | €/m²/mes | Št. najemov |
|---|---|---|
| 2013 | 4,5 €/m²/mes | 462 |
| 2014 | 5,0 €/m²/mes | 321 |
| 2015 | 5,0 €/m²/mes | 290 |
| 2016 | 5,0 €/m²/mes | 299 |
| 2017 | 4,7 €/m²/mes | 331 |
| 2018 | 4,7 €/m²/mes | 397 |
| 2019 | 4,4 €/m²/mes | 488 |
| 2020 | 4,6 €/m²/mes | 481 |
| 2021 | 4,6 €/m²/mes | 457 |
| 2022 | 4,6 €/m²/mes | 429 |
| 2023 | 5,8 €/m²/mes | 480 |
| 2024 | 5,2 €/m²/mes | 329 |
| 2025 | 7,0 €/m²/mes | 161 |
| 2026 | — | 88 |
Zadnje prodaje
Zadnjih 12 evidentiranih prodaj na prostem trgu s ceno na kvadratni meter (2024–2026).
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 23. 6. 2026 | Stanovanje | Kranj | 43,3 m² | 3926 €/m² | 170.000 € |
| 9. 6. 2026 | Stanovanje | Kranj | 53,7 m² | 3408 €/m² | 183.000 € |
| 9. 6. 2026 | Stanovanje | Kranj | 36,3 m² | 3416 €/m² | 124.000 € |
| 8. 6. 2026 | Stanovanje | Kranj | 49,8 m² | 3574 €/m² | 178.000 € |
| 8. 6. 2026 | Stanovanje | Kranj | 29,5 m² | 3831 €/m² | 113.000 € |
| 3. 6. 2026 | Stanovanje | Kranj | 84,8 m² | 2123 €/m² | 180.000 € |
| 2. 6. 2026 | Pisarniški prostori | Kranj | 17,7 m² | 2034 €/m² | 36.000 € |
| 2. 6. 2026 | Parkirni prostor | Kranj | 12,5 m² | 1600 €/m² | 20.000 € |
| 1. 6. 2026 | Lokal | Kranj | 81,8 m² | 611 €/m² | 50.000 € |
| 29. 5. 2026 | Stanovanje | Kranj | 83,0 m² | 2410 €/m² | 200.000 € |
| 13. 5. 2026 | Stavbno zemljišče | k.o. Kranj | 407,0 m² | 258 €/m² | 105.000 € |
| 11. 5. 2026 | Stanovanje | Kranj | 56,0 m² | 3839 €/m² | 215.000 € |
Najdražje prodaje
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 22. 4. 2026 | Lokal | Kranj | 391,2 m² | 1917 €/m² | 750.000 € |
| 4. 7. 2025 | Stavbno zemljišče | k.o. Kranj | 2410 m² | 242 €/m² | 582.000 € |
| 9. 4. 2026 | Stanovanje | Kranj | 213,5 m² | 2646 €/m² | 565.000 € |
| 13. 10. 2025 | Stanovanje | Kranj | 157,6 m² | 2475 €/m² | 390.000 € |
| 10. 9. 2024 | Hiša | Kranj | 167,2 m² | 2303 €/m² | 385.000 € |
Zadnji najemi
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m²/mes | Najemnina |
|---|---|---|---|---|---|
| 20. 7. 2026 | Parkirni prostor | Kranj | 2,9 m² | 8,7 €/m² | 26 € |
| 9. 7. 2026 | Parkirni prostor | Kranj | 13,1 m² | 3,1 €/m² | 40 € |
| 30. 6. 2026 | Stanovanje | Kranj | 49,7 m² | 8,1 €/m² | 400 € |
| 30. 6. 2026 | Stanovanje | Kranj | 72,8 m² | 5,3 €/m² | 387 € |
| 1. 6. 2026 | Pisarniški prostori | Kranj | 22,9 m² | 14,6 €/m² | 335 € |
| 27. 5. 2026 | Pisarniški prostori | Kranj | 26,8 m² | 14,6 €/m² | 392 € |
| 20. 5. 2026 | Pisarniški prostori | Kranj | 22,5 m² | 12,0 €/m² | 270 € |
| 30. 4. 2026 | Pisarniški prostori | Kranj | 22,9 m² | 27,5 €/m² | 630 € |
Pogled na kraj
Poglej na zemljevidu
Vsak posel iz te strani je na interaktivnem zemljevidu — s filtri po letu, ceni, površini in vrsti nepremičnine, s parcelnimi mejami in obrisi stavb.
Odpri zemljevid občine KranjVse občine in cene
Zemljevid nima ločenega filtra za katastrsko občino; odpre se pogled na celotno občino Kranj, kjer je Kranj označen s posli.
Drugi deli občine Kranj
Pogosta vprašanja
Koliko stane stanovanje v katastrski občini Kranj?
Mediana cene stanovanj v katastrski občini Kranj je 2935 €/m² (153 prodaj na prostem trgu v obdobju 2024–2026). Stanovanje s 60 m² je pri tej ceni vredno približno 176.000 €.
So cene v katastrski občini Kranj višje kot drugod v občini Kranj?
Mediana cene stanovanj v katastrski občini Kranj je 2935 €/m², v celotni občini Kranj pa 3030 €/m². Cena je torej 3 % nižja od občinske.
Kako se cene v katastrski občini Kranj primerjajo s slovenskim povprečjem?
Mediana cene stanovanj v katastrski občini Kranj je 2935 €/m², slovenska mediana v istem obdobju pa 2622 €/m² — 12 % višja.
Kolikšna je najemnina v katastrski občini Kranj?
Mediana najemnine za stanovanja je 5,8 €/m² na mesec (86 najemnih pogodb v obdobju 2024–2026). Za stanovanje s 50 m² to pomeni približno 291 € na mesec.
Kako so se cene v katastrski občini Kranj gibale skozi leta?
Leta 2007 je bila mediana cene stanovanj 1586 €/m², leta 2026 pa 3095 €/m² — 95 % več.
Koliko nepremičnin se v katastrski občini Kranj proda na leto?
V letu 2025 je bilo evidentiranih 285 prodaj na prostem trgu, v celotnem obdobju 2007–2026 pa 8183.