Cene nepremičnin: Huje
katastrska občina v občini Kranj
Katastrska občina Huje leži v občini Kranj. Evidenca trga nepremičnin tu od leta 2007 beleži 3605 prodaj, zadnjo 15. 6. 2026. V obdobju 2024–2026 je bilo sklenjenih 142 poslov na prostem trgu. Mediana cene stanovanj v katastrski občini Huje je 3270 €/m², kar je 25 % nad slovensko mediano (2622 €/m²). Mediana najemnine za stanovanja je 5,5 €/m² na mesec.
Cene v obdobju 2024–2026
Mediana pomeni sredinsko vrednost: polovica poslov je bila sklenjena ceneje, polovica dražje. Upoštevani so samo posli na prostem trgu. Primerjava “vs SI” je razlika do slovenske mediane v istem obdobju. Primerjava “vs občina” je razlika do mediane celotne občine.
Po vrstah nepremičnin
Vsi posli na prostem trgu v obdobju 2024–2026. Mediana je izpisana, kadar je v skupini vsaj 5 poslov z zanesljivo ceno na kvadratni meter.
- Stanovanja70 %100
- Hiše1 %1
- Drugi deli stavb23 %32
- Druga zemljišča6 %9
| Kategorija | Št. poslov | €/m² |
|---|---|---|
| Stanovanja | 100 | 3270 €/m² |
| Hiše | 1 | — |
| Garaže in parkirni prostori | 27 | 1582 €/m² |
| Poslovni prostori | 4 | — |
| Drugi deli stavb | 1 | — |
| Gozd | 2 | — |
| Druga zemljišča | 7 | — |
Oddani prostori
| Kategorija | Št. najemov | €/m²/mes |
|---|---|---|
| Stanovanja | 33 | 5,5 €/m² |
| Garaže in parkirni prostori | 8 | 2,2 €/m² |
| Poslovni prostori | 9 | 4,8 €/m² |
Gibanje cen v katastrski občini Huje
Podatki v tabeli
| Leto | Stanovanja | Hiše | Št. poslov |
|---|---|---|---|
| 2007 | 1562 €/m² | — | 128 |
| 2008 | 1484 €/m² | — | 282 |
| 2009 | 1676 €/m² | — | 64 |
| 2010 | 1698 €/m² | — | 504 |
| 2011 | 1751 €/m² | — | 263 |
| 2012 | 1595 €/m² | — | 134 |
| 2013 | 1512 €/m² | — | 125 |
| 2014 | 1335 €/m² | — | 442 |
| 2015 | 1273 €/m² | — | 97 |
| 2016 | 1313 €/m² | — | 152 |
| 2017 | 1442 €/m² | — | 117 |
| 2018 | 1631 €/m² | — | 143 |
| 2019 | 1815 €/m² | — | 108 |
| 2020 | 1873 €/m² | — | 86 |
| 2021 | 2177 €/m² | — | 132 |
| 2022 | 2344 €/m² | — | 104 |
| 2023 | 2826 €/m² | — | 119 |
| 2024 | 2804 €/m² | — | 188 |
| 2025 | 3257 €/m² | — | 74 |
| 2026 | 3842 €/m² | — | 54 |
Gibanje najemnin
Podatki v tabeli
| Leto | €/m²/mes | Št. najemov |
|---|---|---|
| 2013 | 4,3 €/m²/mes | 197 |
| 2014 | 4,7 €/m²/mes | 205 |
| 2015 | 4,6 €/m²/mes | 138 |
| 2016 | 4,9 €/m²/mes | 169 |
| 2017 | 5,5 €/m²/mes | 114 |
| 2018 | 4,1 €/m²/mes | 174 |
| 2019 | 4,4 €/m²/mes | 179 |
| 2020 | 4,8 €/m²/mes | 239 |
| 2021 | 5,3 €/m²/mes | 235 |
| 2022 | 5,0 €/m²/mes | 234 |
| 2023 | 5,8 €/m²/mes | 223 |
| 2024 | 5,5 €/m²/mes | 173 |
| 2025 | — | 15 |
| 2026 | — | 1 |
Zadnje prodaje
Zadnjih 12 evidentiranih prodaj na prostem trgu s ceno na kvadratni meter (2024–2026).
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 15. 6. 2026 | Stanovanje | Kranj | 21,7 m² | 5991 €/m² | 130.000 € |
| 11. 6. 2026 | Stanovanje | Kranj | 32,6 m² | 4356 €/m² | 142.000 € |
| 10. 6. 2026 | Stanovanje | Kranj | 66,7 m² | 2999 €/m² | 200.000 € |
| 9. 6. 2026 | Stanovanje | Kranj | 47,2 m² | 4852 €/m² | 229.000 € |
| 15. 5. 2026 | Stanovanje | Kranj | 43,7 m² | 4348 €/m² | 190.000 € |
| 13. 5. 2026 | Gozd | k.o. Huje | 54,0 m² | 15 €/m² | 800 € |
| 8. 5. 2026 | Stanovanje | Kranj | 65,5 m² | 3588 €/m² | 235.000 € |
| 23. 4. 2026 | Garaža | k.o. Huje | 13,0 m² | 1539 €/m² | 20.000 € |
| 22. 4. 2026 | Stanovanje | Kranj | 31,4 m² | 4395 €/m² | 138.000 € |
| 13. 4. 2026 | Stanovanje | Kranj | 93,8 m² | 2665 €/m² | 250.000 € |
| 13. 4. 2026 | Stanovanje | Kranj | 61,1 m² | 3895 €/m² | 238.000 € |
| 10. 4. 2026 | Stanovanje | Kranj | 72,0 m² | 4069 €/m² | 293.000 € |
Najdražje prodaje
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. 10. 2025 | Zemljišče ob stavbi | k.o. Huje | 4965 m² | 150 €/m² | 745.000 € |
| 10. 4. 2026 | Stanovanje | Kranj | 72,0 m² | 4069 €/m² | 293.000 € |
| 6. 6. 2025 | Stanovanje | Kranj | 89,3 m² | 3136 €/m² | 280.000 € |
| 9. 8. 2024 | Stanovanje | Kranj | 100,1 m² | 2777 €/m² | 278.000 € |
| 18. 11. 2025 | Stanovanje | Kranj | 78,2 m² | 3453 €/m² | 270.000 € |
Zadnji najemi
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m²/mes | Najemnina |
|---|---|---|---|---|---|
| 11. 6. 2026 | Industrijski prostori | k.o. Huje | 71,3 m² | 5,2 €/m² | 370 € |
| 11. 12. 2025 | Stanovanje | Kranj | 28,5 m² | 8,1 €/m² | 230 € |
| 1. 10. 2025 | Pisarniški prostori | Kranj | 16,0 m² | 11,3 €/m² | 180 € |
| 3. 9. 2025 | Industrijski prostori | k.o. Huje | 61,8 m² | 5,7 €/m² | 350 € |
| 29. 7. 2025 | Industrijski prostori | k.o. Huje | 78,0 m² | 4,1 €/m² | 320 € |
| 29. 7. 2025 | Industrijski prostori | k.o. Huje | 71,3 m² | 4,6 €/m² | 329 € |
| 11. 6. 2025 | Parkirni prostor | k.o. Huje | 12,5 m² | 2,6 €/m² | 32 € |
| 6. 5. 2025 | Parkirni prostor | k.o. Huje | 12,5 m² | 1,5 €/m² | 18 € |
Pogled na kraj
Poglej na zemljevidu
Vsak posel iz te strani je na interaktivnem zemljevidu — s filtri po letu, ceni, površini in vrsti nepremičnine, s parcelnimi mejami in obrisi stavb.
Odpri zemljevid občine KranjVse občine in cene
Zemljevid nima ločenega filtra za katastrsko občino; odpre se pogled na celotno občino Kranj, kjer je Huje označen s posli.
Drugi deli občine Kranj
Pogosta vprašanja
Koliko stane stanovanje v katastrski občini Huje?
Mediana cene stanovanj v katastrski občini Huje je 3270 €/m² (84 prodaj na prostem trgu v obdobju 2024–2026). Stanovanje s 60 m² je pri tej ceni vredno približno 196.000 €.
So cene v katastrski občini Huje višje kot drugod v občini Kranj?
Mediana cene stanovanj v katastrski občini Huje je 3270 €/m², v celotni občini Kranj pa 3030 €/m². Cena je torej 8 % višja od občinske.
Kako se cene v katastrski občini Huje primerjajo s slovenskim povprečjem?
Mediana cene stanovanj v katastrski občini Huje je 3270 €/m², slovenska mediana v istem obdobju pa 2622 €/m² — 25 % višja.
Kolikšna je najemnina v katastrski občini Huje?
Mediana najemnine za stanovanja je 5,5 €/m² na mesec (33 najemnih pogodb v obdobju 2024–2026). Za stanovanje s 50 m² to pomeni približno 274 € na mesec.
Kako so se cene v katastrski občini Huje gibale skozi leta?
Leta 2007 je bila mediana cene stanovanj 1562 €/m², leta 2026 pa 3842 €/m² — 146 % več.
Koliko nepremičnin se v katastrski občini Huje proda na leto?
V letu 2025 je bilo evidentiranih 74 prodaj na prostem trgu, v celotnem obdobju 2007–2026 pa 3605.