Vila Nova Brdo
v gradnjizaključek 2025preverjeno 28. 8. 2026
Brdo · Ljubljana
Investitor: C21 Novogradnje
Ključni podatki
O projektu
Dve nizkoenergijski večstanovanjski vili (A in B) na stičišču Ceste na Brdo in Poklukarjeve ulice v Ljubljani imata vsaka po šest prestižnih stanovanj (skupaj 12). Predaja je predvidena konec leta 2025.
Potek projekta
- načrtovano
- predprodaja
- v gradnji
- v prodaji
- zadnje enote
- razprodano
- dokončano
Brezplačna analiza te lokacije
Preveri parcelo, dosežene cene v soseski, poplavno in plazovito ogroženost ter potresno območje. Brez registracije.
Odpri brezplačno analizoOdpri na zemljeviduSpletna stran investitorja
Prodaje na parcelah in v stavbah
Na teh parcelah in v stavbah na njih še ni zabeležene prodaje: to je običajno za novogradnjo pred vpisom.
Prodaje v okolici
Mediana cene po letih
| Leto | Mediana | Prodaj |
|---|---|---|
| 2026 | 3305 €/m² | 3 |
| 2025 | 4542 €/m² | 6 |
| 2024 | 3836 €/m² | 6 |
| 2023 | 3654 €/m² | 5 |
| Datum | Vrsta | Površina | Znesek | €/m² | Novogradnja | Razdalja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20. 7. 2026 | Hiša | 111 m² | 428.000 € | 150 m | ||
| 24. 6. 2026 | Hiša | 203 m² | 574.000 € | 2197 | 140 m | |
| 22. 6. 2026 | Stanovanje | 50 m² | 240.000 € | 4061 | 170 m | |
| 22. 5. 2026 | Stanovanje | 79 m² | prijavi se | 90 m | ||
| 24. 4. 2026 | Hiša | 39 m² | prijavi se | 90 m | ||
| 24. 4. 2026 | Hiša | 45 m² | prijavi se | 90 m | ||
| 17. 3. 2026 | Stanovanje | 77 m² | prijavi se | 130 m | ||
| 5. 3. 2026 | Stanovanje | 70 m² | prijavi se | 130 m | ||
| 25. 2. 2026 | Hiša | 133 m² | prijavi se | 280 m | ||
| 6. 2. 2026 | Stanovanje | 49 m² | prijavi se | 130 m |
Še 88 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.
Stanovanja in hiše, prodane na prostem trgu v zadnjih 6 letih, v polmeru 300 m od projekta. Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS).
Kataster
Parcela
- 1168/5 na zemljeviduk.o. 1723 VIČ · 1567 m²
Stavba
- 1723-10291na parceli 1168/5 · Leto izgradnje: 2024 · Etaž: 4 · Stanovanj: 6
- 1723-10290na parceli 1168/5 · Leto izgradnje: 2024 · Etaž: 4 · Stanovanj: 6
Satelitski posnetek
Prostorski akt
- Občinski prostorski načrt Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 5. 7. 2010 · v veljavi od 23. 10. 2010 · površina 27.139,7 ha
- 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 22. 6. 2026 · v veljavi od 4. 8. 2026 · površina 27.139,3 ha
- Četrte spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana - izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 11. 4. 2022 · v veljavi od 18. 5. 2022 · površina 27.137,8 ha
- Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 28. 5. 2018 · v veljavi od 4. 7. 2018 · površina 27.137,8 ha
Namenska raba
- SS Stanovanjske površineEnota urejanja (EUP): RD-164 · OPPN predviden: ne · Faktor izrabe (FI): 1,2 · Vir: 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del, v veljavi od 4. 8. 2026
Iz registra prostorskih aktov (MNVP). Uradno besedilo in grafika sta na strani akta v prostorskem informacijskem sistemu.
Gradbena dovoljenja in začetki gradnje
| Datum | Akt | Postopek | Upravna enota | Razdalja | |
|---|---|---|---|---|---|
| 3. 7. 2026 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje za nezahteven objekt | Upravna enota Ljubljana | 50 m | na zemljevidu |
| 24. 7. 2025 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje s tehničnim pregledom | Upravna enota Ljubljana | 0 m | na zemljevidu |
| 14. 12. 2024 | Gradbeno dovoljenje | Sprememba in dopolnitev gradbenega dovoljenja | Upravna enota Ljubljana | 40 m | na zemljevidu |
| 28. 5. 2024 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 40 m | na zemljevidu |
| 6. 10. 2023 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 40 m | na zemljevidu |
| 23. 12. 2022 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje s tehničnim pregledom | UE LJUBLJANA | 70 m | na zemljevidu |
| 4. 10. 2022 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje za nezahteven objekt | UE LJUBLJANA | 80 m | na zemljevidu |
| 4. 10. 2022 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje za nezahteven objekt | UE LJUBLJANA | 80 m | na zemljevidu |
| 12. 4. 2022 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje za nezahteven objekt | UE LJUBLJANA | 90 m | na zemljevidu |
| 2. 4. 2021 | Gradbeno dovoljenje | Sprememba in dopolnitev gradbenega dovoljenja | UE LJUBLJANA | 70 m | na zemljevidu |
| 26. 1. 2021 | Uporabno dovoljenje | Domneva izdanega gradbenega in uporabnega dovoljenja po ZGO-1 | UE LJUBLJANA | 70 m | na zemljevidu |
| 15. 9. 2020 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | UE LJUBLJANA | 70 m | na zemljevidu |
Iz registra upravnih aktov (MNVP). Prikazani so akti na stavbah projekta in v polmeru 150 m od njega. Register pri aktu ne objavi števila enot.
Okolica
Javni registri
- PISO: prostorski akti občine Ljubljanageoprostor.net
- GURS: javni vpogled v katasteripi.eprostor.gov.si
- ARSO: atlas okoljagis.arso.gov.si
- DRSV: atlas vodageohub.gov.si
Občina v številkah
Prebivalci, plače, prodaje in cene za občino Ljubljana.
Povezave
Spletna stran
Viri
Podobni projekti v bližini
Si investitor tega projekta?
Dopolni ali popravi podatke: piši nam in vpis uredimo.