Rezidenca Rožna Dolina
v gradnjizaključek 12. 2026Na voljo 2preverjeno 28. 8. 2026
Rožna Dolina · Ljubljana
Investitor: Ljubljana nepremičnine d.o.o.
od 418.980 €·9100 €/m²
Ključni podatki
O projektu
Rezidenca Rožna Dolina je projekt s 40 sodobno načrtovanimi stanovanji različnih velikosti v prestižni ljubljanski četrti Rožna dolina. Naselje stoji na obrobju, odmaknjeno od glavne ceste, z dostopom do zelenih površin in mirnega okolja. Gradnja se je začela jeseni 2024, prve vselitve pa so predvidene konec leta 2026. Vsako stanovanje je opremljeno s sistemi za pametni dom in ima dostop do skupnih prostorov.
Potek projekta
- načrtovano
- predprodaja
- v gradnji
- v prodaji
- zadnje enote
- razprodano
- dokončano
Brezplačna analiza te lokacije
Preveri parcelo, dosežene cene v soseski, poplavno in plazovito ogroženost ter potresno območje. Brez registracije.
Odpri brezplačno analizoOdpri na zemljeviduSpletna stran investitorja
Prodaje na parcelah in v stavbah
3 zabeležene prodaje · 1 stavba na parcelah
| Datum | Predmet | Kje | Površina | Znesek | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | zemljišče | parcela 2682-1852/12 | 5118 m² | 2.700.000 € |
Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS). Zajete so parcele, na katerih projekt stoji, in stavbe na njih: prodaja stanovanja je v evidenci vpisana pri stavbi, ne pri parceli.
Prodaje v okolici
Mediana cene po letih
| Leto | Mediana | Prodaj |
|---|---|---|
| 2024 | 4003 €/m² | 1 |
| 2023 | 1501 €/m² | 1 |
| 2022 | 2777 €/m² | 2 |
| 2021 | 2910 €/m² | 2 |
| Datum | Vrsta | Površina | Znesek | €/m² | Novogradnja | Razdalja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29. 7. 2026 | Stanovanje | 119 m² | 1.070.000 € | 290 m | ||
| 16. 10. 2025 | Hiša | 91 m² | 380.000 € | 290 m | ||
| 19. 12. 2024 | Stanovanje | 36 m² | 310.000 € | 210 m | ||
| 19. 12. 2024 | Stanovanje | 38 m² | prijavi se | 210 m | ||
| 30. 6. 2024 | Stanovanje | 91 m² | prijavi se | 280 m | ||
| 24. 11. 2023 | Stanovanje | 106 m² | prijavi se | 290 m | ||
| 26. 6. 2023 | Hiša | 229 m² | prijavi se | 290 m | ||
| 14. 4. 2022 | Stanovanje | 100 m² | prijavi se | 290 m | ||
| 9. 2. 2022 | Stanovanje | 68 m² | prijavi se | 190 m | ||
| 12. 11. 2021 | Stanovanje | 103 m² | prijavi se | da | 300 m |
Še 22 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.
Stanovanja in hiše, prodane na prostem trgu v zadnjih 6 letih, v polmeru 300 m od projekta. Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS).
Kataster
Parcela
- 1852/12 na zemljeviduk.o. 2682 BRDO · 5118 m²
- 1852/3 na zemljeviduk.o. 2682 BRDO · 335 m²
Stavba
- 2682-623na parceli 1852/12 · Leto izgradnje: 1972 · Etaž: 1 · Stanovanj: 0
Satelitski posnetek
Prostorski akt
- Občinski prostorski načrt Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 5. 7. 2010 · v veljavi od 23. 10. 2010 · površina 27.139,7 ha
- 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 22. 6. 2026 · v veljavi od 4. 8. 2026 · površina 27.139,3 ha
- Četrte spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana - izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 11. 4. 2022 · v veljavi od 18. 5. 2022 · površina 27.137,8 ha
- Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 28. 5. 2018 · v veljavi od 4. 7. 2018 · površina 27.137,8 ha
Namenska raba
- VC Celinske vodeEnota urejanja (EUP): RD-393 · OPPN predviden: ne · Vir: 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del, v veljavi od 4. 8. 2026
Iz registra prostorskih aktov (MNVP). Uradno besedilo in grafika sta na strani akta v prostorskem informacijskem sistemu.
Gradbena dovoljenja in začetki gradnje
| Datum | Akt | Postopek | Upravna enota | Razdalja | |
|---|---|---|---|---|---|
| 9. 3. 2026 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje za obstoječe objekte | Upravna enota Ljubljana | 130 m | na zemljevidu |
| 13. 2. 2025 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 80 m | na zemljevidu |
| 5. 9. 2023 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 10 m | na zemljevidu |
| 31. 1. 2023 | Legalizacija objekta | Dovoljenje za objekt daljšega obstoja | UE LJUBLJANA | 80 m | na zemljevidu |
| 4. 6. 2022 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 130 m | na zemljevidu |
| 21. 4. 2021 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje brez tehničnega pregleda | UE LJUBLJANA | 130 m | na zemljevidu |
| 14. 6. 2018 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje ( ZGO –1 ) | UE LJUBLJANA | 130 m | na zemljevidu |
| 15. 9. 2016 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 130 m | na zemljevidu |
| 13. 4. 2016 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje ( ZGO –1 ) | Upravna enota Ljubljana | 130 m | na zemljevidu |
Iz registra upravnih aktov (MNVP). Prikazani so akti na stavbah projekta in v polmeru 150 m od njega. Register pri aktu ne objavi števila enot.
Okolica
Javni registri
- PISO: prostorski akti občine Ljubljanageoprostor.net
- GURS: javni vpogled v katasteripi.eprostor.gov.si
- ARSO: atlas okoljagis.arso.gov.si
- DRSV: atlas vodageohub.gov.si
Občina v številkah
Prebivalci, plače, prodaje in cene za občino Ljubljana.
Povezave
Spletna stran
Oglasi
Viri
Podobni projekti v bližini
Si investitor tega projekta?
Dopolni ali popravi podatke: piši nam in vpis uredimo.