Ključni podatki
O projektu
Urbana Oaza je luksuzna zelena stanovanjska soseska s 160 stanovanji na Viču v Ljubljani, zgrajena na mestu nekdanje sadilnice bivše tovarne. Projekt predstavlja vrhunec trajnostnega razvoja z 8.000 m² javnega parka, 4.000 m² zasebnih zelenih površin in številnimi skupnimi ugodnostmi – fitnesom, wellnessom, pivnico in pametnimi domskimi sistemi. Gradnja se je uradno začela marca 2026.
Potek projekta
- načrtovano
- predprodaja
- v gradnji
- v prodaji
- zadnje enote
- razprodano
- dokončano
Brezplačna analiza te lokacije
Preveri parcelo, dosežene cene v soseski, poplavno in plazovito ogroženost ter potresno območje. Brez registracije.
Odpri brezplačno analizoOdpri na zemljeviduSpletna stran investitorja
Prodaje na parcelah in v stavbah
Na teh parcelah in v stavbah na njih še ni zabeležene prodaje: to je običajno za novogradnjo pred vpisom.
Prodaje v okolici
Mediana cene po letih
| Leto | Mediana | Prodaj |
|---|---|---|
| 2026 | 3894 €/m² | 2 |
| 2025 | 3908 €/m² | 10 |
| 2024 | 3591 €/m² | 7 |
| 2023 | 3267 €/m² | 7 |
| Datum | Vrsta | Površina | Znesek | €/m² | Novogradnja | Razdalja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. 7. 2026 | Stanovanje | 49 m² | 200.000 € | 270 m | ||
| 2. 7. 2026 | Stanovanje | 51 m² | 200.000 € | 270 m | ||
| 2. 6. 2026 | Stanovanje | 51 m² | 40.000 € | 130 m | ||
| 17. 4. 2026 | Stanovanje | 75 m² | prijavi se | 90 m | ||
| 15. 4. 2026 | Stanovanje | 54 m² | prijavi se | 280 m | ||
| 24. 2. 2026 | Stanovanje | 35 m² | prijavi se | 180 m | ||
| 12. 2. 2026 | Hiša | 76 m² | prijavi se | 120 m | ||
| 12. 1. 2026 | Stanovanje | 58 m² | prijavi se | 120 m | ||
| 16. 12. 2025 | Stanovanje | 51 m² | prijavi se | 270 m | ||
| 16. 12. 2025 | Stanovanje | 49 m² | prijavi se | 270 m |
Še 85 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.
Stanovanja in hiše, prodane na prostem trgu v zadnjih 6 letih, v polmeru 300 m od projekta. Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS).
Kataster
Parcela
- 1728/23 na zemljeviduk.o. 1723 VIČ · 9384 m²
Satelitski posnetek
Prostorski akt
- Lokacijska preveritev za del območja OPPN 273 Tovil (del EUP VI-521) Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Ne velja več · sprejet 18. 10. 2021 · v veljavi od 6. 11. 2021 · površina 9678 m²
- Občinski podrobni prostorski načrt 273 Tovil (za enoto urejanja prostora VI-521 ter dele enot urejanja prostora VI-371, VI-372, VI-374 in VI-672) Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 6. 7. 2020 · v veljavi od 22. 8. 2020 · površina 1,8 ha
- Občinski prostorski načrt Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 5. 7. 2010 · v veljavi od 23. 10. 2010 · površina 27.139,7 ha
- 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 22. 6. 2026 · v veljavi od 4. 8. 2026 · površina 27.139,3 ha
Namenska raba
- ZD Druge zelene površineEnota urejanja (EUP): VI-372 · OPPN predviden: ne · Vir: 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del, v veljavi od 4. 8. 2026
Iz registra prostorskih aktov (MNVP). Uradno besedilo in grafika sta na strani akta v prostorskem informacijskem sistemu.
Gradbena dovoljenja in začetki gradnje
| Datum | Akt | Postopek | Upravna enota | Razdalja | |
|---|---|---|---|---|---|
| 15. 4. 2026 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 50 m | na zemljevidu |
| 6. 11. 2025 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 20 m | na zemljevidu |
| 12. 5. 2023 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje za nezahteven objekt | Upravna enota Ljubljana | 20 m | na zemljevidu |
| 21. 7. 2021 | Legalizacija objekta | Dovoljenje za objekt daljšega obstoja | UE LJUBLJANA | 140 m | na zemljevidu |
| 28. 4. 2021 | Uporabno dovoljenje | Domneva izdanega gradbenega in uporabnega dovoljenja po ZGO-1 | UE LJUBLJANA | 110 m | na zemljevidu |
| 25. 3. 2016 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje ( ZGO –1 ) | UE LJUBLJANA | 90 m | na zemljevidu |
Iz registra upravnih aktov (MNVP). Prikazani so akti na stavbah projekta in v polmeru 150 m od njega. Register pri aktu ne objavi števila enot.
Okolica
Javni registri
- PISO: prostorski akti občine Ljubljanageoprostor.net
- GURS: javni vpogled v katasteripi.eprostor.gov.si
- ARSO: atlas okoljagis.arso.gov.si
- DRSV: atlas vodageohub.gov.si
Občina v številkah
Prebivalci, plače, prodaje in cene za občino Ljubljana.
Povezave
Spletna stran
Oglasi
Viri
Podobni projekti v bližini
Si investitor tega projekta?
Dopolni ali popravi podatke: piši nam in vpis uredimo.