Draga SlovenijaDraga Slovenija

Šumi Center

dokončanozaključek 2024preverjeno 27. 8. 2026

Ljubljana Center · Ljubljana

Investitor: Šumijev kvart, d.o.o.

od 4000 €·4000 €/m²

Satelitski posnetek: Esri World Imagery · © Esri, Maxar, Earthstar Geographics · posneto 4. 8. 2024 · vir GURS, 25 cm

Ključni podatki

Cena od4000 €
Cena na m²4000€/m²
Predviden zaključek2024
Enot skupaj96
Tipi enotResidential apartments (2-room, 3-room, 4-room), hotels and commercial spaces
Začetek gradnje2019
Površina parcel5416m²3 parcele · k.o. 1721 GRADIŠČE I

O projektu

Velika večnamenska stavba v središču Ljubljane ob Kongresnem trgu s 96 stanovanji ter trgovsko-gostinskim in hotelskim delom. Projekt obsega 335 parkirnih mest v štirih kletnih etažah in stoji v neposredni bližini kulturnih ustanov (Opera, Filharmonija).

Potek projekta

  1. načrtovano
  2. predprodaja
  3. v gradnji
  4. v prodaji
  5. zadnje enote
  6. razprodano
  7. dokončano

Brezplačna analiza te lokacije

Preveri parcelo, dosežene cene v soseski, poplavno in plazovito ogroženost ter potresno območje. Brez registracije.

Odpri brezplačno analizoOdpri na zemljeviduSpletna stran investitorja

Prodaje na parcelah in v stavbah

67 zabeleženih prodaj · 3 stavbe na parcelah

Evidentiranih poslov67
Mediana23€/m²
DatumPredmetKjePovršinaZnesek€/m²
2026del stavbestavba 1721-428162 m²4200 €26
2026stavbastavba 1721-42713 m²650.000 €
2025stavbastavba 1721-42713 m²635.000 €
2025stavbastavba 1721-42718 m²prijavi se
2025stavbastavba 1721-4278 m²prijavi se
2024del stavbestavba 1721-4278 m²prijavi se
2024del stavbestavba 1721-42713 m²prijavi se
2026del stavbestavba 1721-42713 m²prijavi se
2024del stavbestavba 1721-428119 m²prijavi se
2025del stavbestavba 1721-4279 m²prijavi se

Še 64 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.

Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS). Zajete so parcele, na katerih projekt stoji, in stavbe na njih: prodaja stanovanja je v evidenci vpisana pri stavbi, ne pri parceli.

Prodaje v okolici

Prodanih enot151
Polmer300m
Mediana4426€/m²

Mediana cene po letih

LetoMedianaProdaj
20264783 €/m²4
20254843 €/m²10
20244691 €/m²11
20234443 €/m²9
DatumVrstaPovršinaZnesek€/m²NovogradnjaRazdalja
13. 7. 2026Stanovanje217 m²788.616 €240 m
13. 7. 2026Stanovanje53 m²215.000 €210 m
13. 7. 2026Stanovanje160 m²788.616 €240 m
13. 7. 2026Stanovanje97 m²prijavi se240 m
13. 7. 2026Stanovanje152 m²prijavi se240 m
6. 5. 2026Stanovanje96 m²prijavi se180 m
7. 4. 2026Stanovanje127 m²prijavi se230 m
18. 3. 2026Stanovanje185 m²prijavi se280 m
12. 3. 2026Stanovanje128 m²prijavi se140 m
4. 3. 2026Stanovanje180 m²prijavi se130 m

Še 148 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.

Stanovanja in hiše, prodane na prostem trgu v zadnjih 6 letih, v polmeru 300 m od projekta. Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS).

Kataster

Parcela

Stavba

  • 1721-427na parceli 6/14 · Leto izgradnje: 2021 · Etaž: 11 · Stanovanj: 0
  • 1721-426na parceli 6/14 · Leto izgradnje: 2021 · Etaž: 11 · Stanovanj: 0
  • 1721-428na parceli 6/14 · Leto izgradnje: 2021 · Etaž: 11 · Stanovanj: 95

Satelitski posnetek

Ortofoto GURS · zajem 2024 · Črtkano so označene parcele projekta. · Časovni trak posnetkov · Google Zemljevidi (satelit)

Prostorski akt

  • Občinski prostorski načrt Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 5. 7. 2010 · v veljavi od 23. 10. 2010 · površina 27.139,7 ha
  • 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 22. 6. 2026 · v veljavi od 4. 8. 2026 · površina 27.139,3 ha
  • Četrte spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana - izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 11. 4. 2022 · v veljavi od 18. 5. 2022 · površina 27.137,8 ha
  • Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 28. 5. 2018 · v veljavi od 4. 7. 2018 · površina 27.137,8 ha

Namenska raba

  • PC Površine, namenjene cestnemu prometuEnota urejanja (EUP): SL-81 · OPPN predviden: ne · Vir: 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del, v veljavi od 4. 8. 2026

Iz registra prostorskih aktov (MNVP). Uradno besedilo in grafika sta na strani akta v prostorskem informacijskem sistemu.

Gradbena dovoljenja in začetki gradnje

DatumAktPostopekUpravna enotaRazdalja
25. 10. 2024Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenjeUpravna enota Ljubljana140 mna zemljevidu
16. 9. 2024Uporabno dovoljenjeUporabno dovoljenjeMinistrstvo za naravne vire in prostor (MNVP)10 mna zemljevidu
19. 7. 2023Uporabno dovoljenjeUporabno dovoljenjeMinistrstvo za naravne vire in prostor (MNVP)10 mna zemljevidu
16. 5. 2023Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenjeUpravna enota Ljubljana150 mna zemljevidu
18. 2. 2023Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenjeUpravna enota Ljubljana150 mna zemljevidu
9. 12. 2022Uporabno dovoljenjeUporabno dovoljenjeMinistrstvo za naravne vire in prostor (MNVP)80 mna zemljevidu
13. 10. 2022Uporabno dovoljenjeUporabno dovoljenje brez tehničnega pregledaUE LJUBLJANA150 mna zemljevidu
24. 9. 2022Uporabno dovoljenjeUporabno dovoljenje brez tehničnega pregledaUE Ljubljana120 mna zemljevidu
17. 6. 2022Uporabno dovoljenjeUporabno dovoljenje s tehničnim pregledomUpravna enota Ljubljana80 mna zemljevidu
29. 3. 2022Upravni akt iz inšpekcijskega postopkaInšpekcijski postopek gradbena inšpekcijaINŠPEKTORAT RS ZA OKOLJE IN PROSTOR110 mna zemljevidu
22. 2. 2022Uporabno dovoljenjeDomneva izdanega gradbenega in uporabnega dovoljenja po ZGO-1UE LJUBLJANA40 mna zemljevidu
27. 10. 2021Uporabno dovoljenjeUporabno dovoljenje brez tehničnega pregledaUE LJUBLJANA150 mna zemljevidu

Iz registra upravnih aktov (MNVP). Prikazani so akti na stavbah projekta in v polmeru 150 m od njega. Register pri aktu ne objavi števila enot.

Okolica

Javni registri

Občina v številkah

Prebivalci, plače, prodaje in cene za občino Ljubljana.

Mediana cene stanovanj4318€/m²Ljubljana

Odpri statistiko občine

Povezave

Spletna stran

Oglasi

Viri

Podobni projekti v bližini

Vila ErjavčevaLjubljana center · Ljubljana · v prodajiRezidenca KnafeljCenter · Ljubljana · dokončanoPalais & Villa SchellenburgCenter · Ljubljana · od 443.000 € · dokončanoVila EnajstkaRožna Dolina · Ljubljana · od 1.050.000 € · zadnje enote

Odpri brezplačno analizoOdpri na zemljevidu

Si investitor tega projekta?

Dopolni ali popravi podatke: piši nam in vpis uredimo.

Dopolni podatke

AI klepet

Vprašaj kar v slovenščini

AI klepet poišče odgovor v uradni evidenci in ga pokaže s tabelo, ki jo lahko preneseš, in s povezavo na zemljevid. Brezplačno, potrebna je le registracija.

Na primer: Katere občine so imele lani največ izdanih gradbenih dovoljenj?

Odpri AI klepet

AI klepet