Rezidenca Knafelj
dokončanopreverjeno 28. 8. 2026
Center · Ljubljana
Investitor: Domus Viridis d.o.o.
Ključni podatki
O projektu
Rezidenca Knafelj je petnadstropni stanovanjsko-trgovski kompleks v središču Ljubljane s 24 nadstandardnimi stanovanji. Objekt odlikuje edinstvena arhitektura z velikimi terasami ter pogledom na Ljubljanski grad.
Potek projekta
- načrtovano
- predprodaja
- v gradnji
- v prodaji
- zadnje enote
- razprodano
- dokončano
Brezplačna analiza te lokacije
Preveri parcelo, dosežene cene v soseski, poplavno in plazovito ogroženost ter potresno območje. Brez registracije.
Odpri brezplačno analizoOdpri na zemljeviduSpletna stran investitorja
Prodaje na parcelah in v stavbah
2 zabeleženi prodaji · 3 stavbe na parcelah
| Datum | Predmet | Kje | Površina | Znesek | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | stavba | stavba 2636-3503 | 178 m² | 187.012 € | |
| 2014 | del stavbe | stavba 2636-3503 | 40 m² | 1464 € | 37 |
Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS). Zajete so parcele, na katerih projekt stoji, in stavbe na njih: prodaja stanovanja je v evidenci vpisana pri stavbi, ne pri parceli.
Prodaje v okolici
Mediana cene po letih
| Leto | Mediana | Prodaj |
|---|---|---|
| 2026 | 4822 €/m² | 6 |
| 2025 | 4070 €/m² | 14 |
| 2024 | 4354 €/m² | 12 |
| 2023 | 5000 €/m² | 9 |
| Datum | Vrsta | Površina | Znesek | €/m² | Novogradnja | Razdalja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22. 5. 2026 | Stanovanje | 92 m² | 530.000 € | 5048 | 250 m | |
| 21. 5. 2026 | Stanovanje | 108 m² | 540.000 € | 4596 | 120 m | |
| 28. 4. 2026 | Stanovanje | 163 m² | 920.000 € | 3563 | 260 m | |
| 3. 4. 2026 | Stanovanje | 67 m² | prijavi se | 240 m | ||
| 26. 3. 2026 | Stanovanje | 114 m² | prijavi se | 260 m | ||
| 3. 3. 2026 | Stanovanje | 92 m² | prijavi se | 250 m | ||
| 3. 3. 2026 | Stanovanje | 125 m² | prijavi se | 230 m | ||
| 2. 3. 2026 | Stanovanje | 114 m² | prijavi se | 260 m | ||
| 12. 1. 2026 | Stanovanje | 25 m² | prijavi se | 210 m | ||
| 19. 11. 2025 | Stanovanje | 42 m² | prijavi se | 230 m |
Še 115 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.
Stanovanja in hiše, prodane na prostem trgu v zadnjih 6 letih, v polmeru 300 m od projekta. Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS).
Kataster
Parcela
- 3110/8 na zemljeviduk.o. 1725 AJDOVŠČINA · 1218 m²
Stavba
- 1725-601na parceli 3110/8 · Leto izgradnje: 1748 · Etaž: 5 · Stanovanj: 3
- 1725-1523na parceli 3110/8 · Leto izgradnje: 2024 · Etaž: 8 · Stanovanj: 25
Satelitski posnetek
Prostorski akt
- Občinski prostorski načrt Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 5. 7. 2010 · v veljavi od 23. 10. 2010 · površina 27.139,7 ha
- 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 22. 6. 2026 · v veljavi od 4. 8. 2026 · površina 27.139,3 ha
- Četrte spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana - izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 11. 4. 2022 · v veljavi od 18. 5. 2022 · površina 27.137,8 ha
- Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 28. 5. 2018 · v veljavi od 4. 7. 2018 · površina 27.137,8 ha
Namenska raba
- PO Ostale prometne površineEnota urejanja (EUP): MS-160 · OPPN predviden: ne · Vir: 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del, v veljavi od 4. 8. 2026
Iz registra prostorskih aktov (MNVP). Uradno besedilo in grafika sta na strani akta v prostorskem informacijskem sistemu.
Gradbena dovoljenja in začetki gradnje
| Datum | Akt | Postopek | Upravna enota | Razdalja | |
|---|---|---|---|---|---|
| 17. 6. 2026 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 50 m | na zemljevidu |
| 22. 4. 2026 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje brez tehničnega pregleda | Upravna enota Ljubljana | 90 m | na zemljevidu |
| 26. 3. 2026 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje s tehničnim pregledom | Upravna enota Ljubljana | 0 m | na zemljevidu |
| 14. 1. 2026 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 90 m | na zemljevidu |
| 19. 7. 2025 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje s tehničnim pregledom | Upravna enota Ljubljana | 110 m | na zemljevidu |
| 13. 6. 2025 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 90 m | na zemljevidu |
| 28. 3. 2025 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje s tehničnim pregledom | Upravna enota Ljubljana | 70 m | na zemljevidu |
| 26. 3. 2025 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 70 m | na zemljevidu |
| 15. 3. 2025 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje brez tehničnega pregleda | Upravna enota Ljubljana | 110 m | na zemljevidu |
| 3. 10. 2024 | Gradbeno dovoljenje | Sprememba in dopolnitev gradbenega dovoljenja | Upravna enota Ljubljana | 110 m | na zemljevidu |
| 21. 8. 2024 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 90 m | na zemljevidu |
| 22. 6. 2024 | Gradbeno dovoljenje | Sprememba in dopolnitev gradbenega dovoljenja | Upravna enota Ljubljana | 0 m | na zemljevidu |
Iz registra upravnih aktov (MNVP). Prikazani so akti na stavbah projekta in v polmeru 150 m od njega. Register pri aktu ne objavi števila enot.
Okolica
Javni registri
- PISO: prostorski akti občine Ljubljanageoprostor.net
- GURS: javni vpogled v katasteripi.eprostor.gov.si
- ARSO: atlas okoljagis.arso.gov.si
- DRSV: atlas vodageohub.gov.si
Občina v številkah
Prebivalci, plače, prodaje in cene za občino Ljubljana.
Povezave
Spletna stran
Oglasi
Viri
Podobni projekti v bližini
Si investitor tega projekta?
Dopolni ali popravi podatke: piši nam in vpis uredimo.