Stanovanjska soseska Gabrje
dokončanopreverjeno 10. 9. 2026
Gabrje · Gabrje
Investitor: Kostak, d.d.
Ključni podatki
O projektu
Manjša stanovanjska soseska Gabrje stoji na obrobju Ljubljane, v občini Dobrova - Polhov Gradec, med naseljema Šujica in Gabrje. Sestavlja jo pet trostanovanjskih objektov in en dvostanovanjski objekt (skupaj 17 stanovanj), ki jih je zgradil Kostak.
Potek projekta
- načrtovano
- predprodaja
- v gradnji
- v prodaji
- zadnje enote
- razprodano
- dokončano
Spremljaj to novogradnjo
Ko se spremeni status, cena od ali število prostih enot, ti pišemo. Brezplačno; kadar koli lahko ugasneš.
Brezplačna analiza te lokacije
Preveri parcelo, dosežene cene v soseski, poplavno in plazovito ogroženost ter potresno območje. Brez registracije.
Prodaje na parcelah in v stavbah
3 zabeležene prodaje · 1 stavba na parcelah
| Datum | Predmet | Kje | Površina | Znesek | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | stavba | stavba 1982-2344 | 116 m² | 227.500 € | 1960 |
| 2019 | stavba | stavba 1982-2344 | 116 m² | 230.000 € | 1982 |
| 2019 | stavba | stavba 1982-2344 | 116 m² | 225.000 € | 1940 |
Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS). Zajete so parcele, na katerih projekt stoji, in stavbe na njih: prodaja stanovanja je v evidenci vpisana pri stavbi, ne pri parceli.
Prodaje v okolici
V polmeru 300 m je bilo premalo poslov, zato je spodaj prikazan polmer 800 m.
Mediana cene po letih
| Leto | Mediana | Prodaj |
|---|---|---|
| 2025 | 1333 €/m² | 2 |
| 2024 | 3146 €/m² | 1 |
| 2023 | 916 €/m² | 1 |
| 2021 | 1183 €/m² | 1 |
| Datum | Vrsta | Površina | Znesek | €/m² | Novogradnja | Razdalja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22. 9. 2025 | Stanovanje | 95 m² | 90.000 € | 945 | 750 m | |
| 3. 6. 2025 | Stanovanje | 96 m² | 220.000 € | 1721 | 680 m | |
| 19. 5. 2025 | Hiša | 166 m² | 640.000 € | 790 m | ||
| 10. 7. 2024 | Hiša | 131 m² | prijavi se | 720 m | ||
| 4. 9. 2023 | Stanovanje | 56 m² | prijavi se | 40 m | ||
| 22. 2. 2023 | Stanovanje | 95 m² | prijavi se | 750 m | ||
| 23. 12. 2021 | Hiša | 153 m² | prijavi se | 80 m |
Še 4 evidentirani posli so zaklenjeni. Prijava jih odklene.
Stanovanja in hiše, prodane na prostem trgu v zadnjih 6 letih, v polmeru 800 m od projekta. Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS).
Kataster
Parcela
- 747/9 na zemljeviduk.o. 1982 ŠUJICA · 151 m²
Stavba
- 1982-2344na parceli 747/9 · Leto izgradnje: 2017 · Etaž: 4 · Stanovanj: 3
Satelitski posnetek
Prostorski akt
- Občinski prostorski načrt Občine Dobrova - Polhov Gradec Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 10. 7. 2013 · v veljavi od 3. 8. 2013 · površina 11.762,8 ha
- Tehnična posodobitev grafičnega dela Občinskega prostorskega načrta Občine Dobrova - Polhov Gradec Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 21. 5. 2025 · v veljavi od 7. 6. 2025 · površina 11.761,5 ha
- Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Občine Dobrova - Polhov Gradec – spremembe št. 3 Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 29. 3. 2023 · v veljavi od 8. 4. 2023 · površina 11.762,8 ha
- Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrtu Občine Dobrova - Polhov Gradec – spremembe št. 2 Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 9. 11. 2018 · v veljavi od 21. 11. 2018 · površina 11.762,8 ha
Namenska raba
- ZS Površine za oddih, rekreacijo in športEnota urejanja (EUP): GA-04 · OPPN predviden: ne · Vir: Tehnična posodobitev grafičnega dela Občinskega prostorskega načrta Občine Dobrova - Polhov Gradec, v veljavi od 7. 6. 2025
Iz registra prostorskih aktov (MNVP). Uradno besedilo in grafika sta na strani akta v prostorskem informacijskem sistemu.
Gradbena dovoljenja in začetki gradnje
| Datum | Akt | Postopek | Upravna enota | Razdalja | |
|---|---|---|---|---|---|
| 21. 6. 2025 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje | Ministrstvo za naravne vire in prostor | 50 m | na zemljevidu |
| 20. 6. 2025 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 50 m | na zemljevidu |
| 12. 8. 2023 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje za nezahteven objekt | Upravna enota Ljubljana | 90 m | na zemljevidu |
| 11. 4. 2023 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje brez tehničnega pregleda | Upravna enota Ljubljana | 120 m | na zemljevidu |
| 11. 4. 2023 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje brez tehničnega pregleda | Upravna enota Ljubljana | 130 m | na zemljevidu |
| 9. 3. 2023 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje brez tehničnega pregleda | Upravna enota Ljubljana | 120 m | na zemljevidu |
| 17. 11. 2022 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje za nezahteven objekt | Upravna enota Ljubljana | 50 m | na zemljevidu |
| 23. 3. 2022 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | UE LJUBLJANA | 120 m | na zemljevidu |
| 25. 11. 2021 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | UE LJUBLJANA | 120 m | na zemljevidu |
| 5. 7. 2021 | Legalizacija objekta | Dovoljenje za objekt daljšega obstoja | UE LJUBLJANA | 110 m | na zemljevidu |
| 22. 6. 2021 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje brez tehničnega pregleda | UE LJUBLJANA | 90 m | na zemljevidu |
| 4. 6. 2021 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 50 m | na zemljevidu |
Iz registra upravnih aktov (MNVP). Prikazani so akti na stavbah projekta in v polmeru 150 m od njega. Register pri aktu ne objavi števila enot.
Okolica
Opozorila in omejitve
- brez vrtca ali šole v bližini
- plazljivo območje (razred 1)
- erozijsko območje
- izven območij poplavne nevarnosti
- povečana potresna nevarnost (0.25 g)
Javni registri
- PISO: prostorski akti občine Dobrova - Polhov Gradecgeoprostor.net
- GURS: javni vpogled v katasteripi.eprostor.gov.si
- ARSO: atlas okoljagis.arso.gov.si
- DRSV: atlas vodageohub.gov.si
Občina v številkah
Prebivalci, plače, prodaje in cene za občino Dobrova - Polhov Gradec.
Povezave
Viri
Podobni projekti v bližini
Manjka podatek ali ne drži?
Vpis urejamo ročno. Sporoči napačen podatek ali, če si investitor, dopolni podatke.