Zelena Obzorja
predprodajazaključek 2027Na voljo 12preverjeno 27. 8. 2026
Šentvid (Pržan, ob meji s Podutikom) · Ljubljana
Investitor: KAZA Inženiring d.o.o.
od 472.020 €·6100 €/m²
Ključni podatki
O projektu
Zelena obzorja so tri vila-bloki (stolpiči A, B in C) s skupaj 15 nadstandardnimi stanovanji na Cesti Andreja Bitenca v Šentvidu, ob vznožju Polhograjskega hribovja in slab kilometer od Podutika. Vsak stolpič ima po pet stanovanj v treh etažah: v pritličju štirisobne duplekse z atriji, v prvem nadstropju trisobna stanovanja z balkoni ter v mansardi štirisobna stanovanja z velikim nerazporejenim prostorom; v stolpiču C so enote večje, mansardna pa je šestsobna. Vsako stanovanje ima shrambo in parkirno mesto (v garaži ali ob objektu), od parkirišča do stanovanja pa vodi osebno dvigalo. Gradbeno dovoljenje je UE Ljubljana izdala novembra 2023 (2K+P+1N+M, 1.243 m² uporabne površine); prodaja poteka od leta 2025, prodajalca sta REsolution in Coinhab, cene so od 472.020 € (trisobno, 1. nadstropje) do 1.141.350 € (šestsobno mansardno) z DDV. Tri stanovanja v stolpiču C so rezervirana, vselitev je predvidena v letu 2027.
Potek projekta
- načrtovano
- predprodajaod 27. 8. 2026
- v gradnji
- v prodaji
- zadnje enote
- razprodano
- dokončano
Datumi so iz dnevnika sprememb tega vpisa, ne iz uradne evidence.
Brezplačna analiza te lokacije
Preveri parcelo, dosežene cene v soseski, poplavno in plazovito ogroženost ter potresno območje. Brez registracije.
Odpri brezplačno analizoOdpri na zemljeviduSpletna stran investitorja
Prodaje na parcelah in v stavbah
Na teh parcelah in v stavbah na njih še ni zabeležene prodaje: to je običajno za novogradnjo pred vpisom.
Prodaje v okolici
Mediana cene po letih
| Leto | Mediana | Prodaj |
|---|---|---|
| 2026 | 2028 €/m² | 1 |
| 2025 | 3209 €/m² | 1 |
| 2023 | 2095 €/m² | 1 |
| 2021 | 1658 €/m² | 1 |
| Datum | Vrsta | Površina | Znesek | €/m² | Novogradnja | Razdalja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14. 4. 2026 | Hiša | 170 m² | 616.000 € | 2028 | 240 m | |
| 23. 6. 2025 | Hiša | 49 m² | 420.000 € | 3209 | 260 m | |
| 21. 10. 2023 | Stanovanje | 93 m² | 325.000 € | 2095 | 290 m | |
| 8. 5. 2023 | Hiša | 52 m² | prijavi se | 90 m | ||
| 9. 2. 2023 | Hiša | 52 m² | prijavi se | 90 m | ||
| 6. 2. 2023 | Hiša | 48 m² | prijavi se | 250 m | ||
| 12. 1. 2023 | Hiša | 52 m² | prijavi se | 90 m | ||
| 14. 10. 2022 | Hiša | 52 m² | prijavi se | 90 m | ||
| 5. 7. 2022 | Hiša | 52 m² | prijavi se | 90 m | ||
| 20. 4. 2022 | Hiša | 60 m² | prijavi se | 140 m |
Še 11 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.
Stanovanja in hiše, prodane na prostem trgu v zadnjih 6 letih, v polmeru 300 m od projekta. Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS).
Kataster
Parcela
- 1696/4 na zemljeviduk.o. 1754 ŠENTVID NAD LJUBLJANO · 1092 m²
Satelitski posnetek
Prostorski akt
- Občinski prostorski načrt Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 5. 7. 2010 · v veljavi od 23. 10. 2010 · površina 27.139,7 ha
- 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 22. 6. 2026 · v veljavi od 4. 8. 2026 · površina 27.139,3 ha
- Četrte spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana - izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 11. 4. 2022 · v veljavi od 18. 5. 2022 · površina 27.137,8 ha
- Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 28. 5. 2018 · v veljavi od 4. 7. 2018 · površina 27.137,8 ha
Namenska raba
- ZS Površine za oddih, rekreacijo in športEnota urejanja (EUP): DR-751 · OPPN predviden: ne · Vir: 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del, v veljavi od 4. 8. 2026
Iz registra prostorskih aktov (MNVP). Uradno besedilo in grafika sta na strani akta v prostorskem informacijskem sistemu.
Gradbena dovoljenja in začetki gradnje
| Datum | Akt | Postopek | Upravna enota | Razdalja | |
|---|---|---|---|---|---|
| 29. 8. 2026 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 120 m | na zemljevidu |
| 24. 4. 2026 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje brez tehničnega pregleda | Upravna enota Ljubljana | 100 m | na zemljevidu |
| 21. 4. 2026 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 70 m | na zemljevidu |
| 26. 2. 2026 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 80 m | na zemljevidu |
| 27. 5. 2025 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 100 m | na zemljevidu |
| 22. 11. 2024 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 120 m | na zemljevidu |
| 17. 5. 2024 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 100 m | na zemljevidu |
| 13. 12. 2023 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 10 m | na zemljevidu |
| 29. 11. 2023 | Prijava pričetka gradnje rušitev · začetek del | Prijava pričetka del - odstranitev objekta | Upravna enota Ljubljana | 90 m | na zemljevidu |
| 18. 8. 2020 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje brez tehničnega pregleda | UE LJUBLJANA | 70 m | na zemljevidu |
| 18. 2. 2016 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje ( ZGO –1 ) | UE LJUBLJANA | 130 m | na zemljevidu |
| 21. 5. 2015 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje ( ZGO –1 ) | UE LJUBLJANA | 110 m | na zemljevidu |
Iz registra upravnih aktov (MNVP). Prikazani so akti na stavbah projekta in v polmeru 150 m od njega. Register pri aktu ne objavi števila enot.
Okolica
Javni registri
- PISO: prostorski akti občine Ljubljanageoprostor.net
- GURS: javni vpogled v katasteripi.eprostor.gov.si
- ARSO: atlas okoljagis.arso.gov.si
- DRSV: atlas vodageohub.gov.si
Občina v številkah
Prebivalci, plače, prodaje in cene za občino Ljubljana.
Povezave
Spletna stran
Oglasi
Viri
Podobni projekti v bližini
Si investitor tega projekta?
Dopolni ali popravi podatke: piši nam in vpis uredimo.