Koseško okno
dokončanozaključek 2023preverjeno 27. 8. 2026
Koseze · Ljubljana
Investitor: K. Tivoli d.o.o. (Kolektor Koling in Iskra Impuls)
Ključni podatki
O projektu
Soseska treh lamel (A, B in C) s skupno 94 stanovanji in dvema poslovnima prostoroma v Kosezah v Ljubljani, med Podutiško cesto in Ulico bratov Učakar. Zgrajena je bila leta 2023, investitor je K. Tivoli, d. o. o. (Kolektor Koling in Iskra Impuls). Stanovanja se od dokončanja prodajajo tudi na sekundarnem trgu.
Potek projekta
- načrtovano
- predprodaja
- v gradnji
- v prodaji
- zadnje enote
- razprodano
- dokončano
Brezplačna analiza te lokacije
Preveri parcelo, dosežene cene v soseski, poplavno in plazovito ogroženost ter potresno območje. Brez registracije.
Odpri brezplačno analizoOdpri na zemljeviduSpletna stran investitorja
Prodaje na parcelah in v stavbah
156 zabeleženih prodaj · 1 stavba na parcelah
| Datum | Predmet | Kje | Površina | Znesek | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | stavba | stavba 1739-7024 | 127 m² | 450.000 € | 3557 |
| 2025 | del stavbe | stavba 1739-7024 | 136 m² | 1500 € | 11 |
| 2025 | stavba | stavba 1739-7024 | 14 m² | 27.000 € | 1943 |
| 2024 | stavba | stavba 1739-7024 | 14 m² | prijavi se | |
| 2025 | del stavbe | stavba 1739-7024 | 79 m² | prijavi se | |
| 2024 | stavba | stavba 1739-7024 | 22 m² | prijavi se | |
| 2025 | del stavbe | stavba 1739-7024 | 66 m² | prijavi se | |
| 2024 | del stavbe | stavba 1739-7024 | 58 m² | prijavi se | |
| 2024 | stavba | stavba 1739-7024 | 162 m² | prijavi se | |
| 2024 | stavba | stavba 1739-7024 | 54 m² | prijavi se |
Še 153 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.
Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS). Zajete so parcele, na katerih projekt stoji, in stavbe na njih: prodaja stanovanja je v evidenci vpisana pri stavbi, ne pri parceli.
Prodaje v okolici
Mediana cene po letih
| Leto | Mediana | Prodaj |
|---|---|---|
| 2026 | 4471 €/m² | 3 |
| 2025 | 4173 €/m² | 7 |
| 2024 | 3310 €/m² | 36 |
| 2023 | 2613 €/m² | 78 |
| Datum | Vrsta | Površina | Znesek | €/m² | Novogradnja | Razdalja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14. 7. 2026 | Stanovanje | 66 m² | 70.000 € | 290 m | ||
| 13. 7. 2026 | Hiša | 127 m² | 280.000 € | 230 m | ||
| 10. 7. 2026 | Hiša | 131 m² | 402.500 € | 210 m | ||
| 10. 6. 2026 | Stanovanje | 83 m² | prijavi se | 180 m | ||
| 21. 5. 2026 | Stanovanje | 54 m² | prijavi se | 170 m | ||
| 20. 5. 2026 | Stanovanje | 84 m² | prijavi se | 120 m | ||
| 15. 5. 2026 | Stanovanje | 23 m² | prijavi se | 100 m | ||
| 13. 5. 2026 | Stanovanje | 53 m² | prijavi se | 290 m | ||
| 29. 4. 2026 | Stanovanje | 73 m² | prijavi se | 190 m | ||
| 2. 4. 2026 | Stanovanje | 95 m² | prijavi se | 220 m |
Še 195 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.
Stanovanja in hiše, prodane na prostem trgu v zadnjih 6 letih, v polmeru 300 m od projekta. Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS).
Kataster
Parcela
- 411/14 na zemljeviduk.o. 1739 ZGORNJA ŠIŠKA · 1561 m²
- 411/25 na zemljeviduk.o. 1739 ZGORNJA ŠIŠKA · 1075 m²
- 411/10 na zemljeviduk.o. 1739 ZGORNJA ŠIŠKA · 3309 m²
- 411/19 na zemljeviduk.o. 1739 ZGORNJA ŠIŠKA · 31 m²
- 411/20 na zemljeviduk.o. 1739 ZGORNJA ŠIŠKA · 32 m²
- 411/21 na zemljeviduk.o. 1739 ZGORNJA ŠIŠKA · 41 m²
- 411/6 na zemljeviduk.o. 1739 ZGORNJA ŠIŠKA · 22 m²
- 411/11 na zemljeviduk.o. 1739 ZGORNJA ŠIŠKA · 1044 m²
- 411/18 na zemljeviduk.o. 1739 ZGORNJA ŠIŠKA · 21 m²
- 411/17 na zemljeviduk.o. 1739 ZGORNJA ŠIŠKA · 44 m²
- 411/8 na zemljeviduk.o. 1739 ZGORNJA ŠIŠKA · 53 m²
- 411/7 na zemljeviduk.o. 1739 ZGORNJA ŠIŠKA · 27 m²
Stavba
- 1739-7024na parceli 411/14 · Leto izgradnje: 2023 · Etaž: 7 · Stanovanj: 94
Satelitski posnetek
Prostorski akt
- Občinski prostorski načrt Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 5. 7. 2010 · v veljavi od 23. 10. 2010 · površina 27.139,7 ha
- 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 22. 6. 2026 · v veljavi od 4. 8. 2026 · površina 27.139,3 ha
- Četrte spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana - izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 11. 4. 2022 · v veljavi od 18. 5. 2022 · površina 27.137,8 ha
- Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 28. 5. 2018 · v veljavi od 4. 7. 2018 · površina 27.137,8 ha
Namenska raba
- SS Stanovanjske površineEnota urejanja (EUP): ŠI-382 · OPPN predviden: ne · Faktor zazidanosti (FZ): 40 · Vir: 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del, v veljavi od 4. 8. 2026
Iz registra prostorskih aktov (MNVP). Uradno besedilo in grafika sta na strani akta v prostorskem informacijskem sistemu.
Gradbena dovoljenja in začetki gradnje
| Datum | Akt | Postopek | Upravna enota | Razdalja | |
|---|---|---|---|---|---|
| 25. 2. 2026 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 120 m | na zemljevidu |
| 18. 2. 2026 | Gradbeno dovoljenje | Sprememba in dopolnitev gradbenega dovoljenja | Upravna enota Ljubljana | 110 m | na zemljevidu |
| 19. 4. 2025 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 110 m | na zemljevidu |
| 3. 6. 2024 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 110 m | na zemljevidu |
| 24. 10. 2023 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje s tehničnim pregledom | Upravna enota Ljubljana | 30 m | na zemljevidu |
| 21. 1. 2023 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 130 m | na zemljevidu |
| 13. 1. 2023 | Gradbeno dovoljenje | Sprememba in dopolnitev gradbenega dovoljenja | UE LJUBLJANA | 20 m | na zemljevidu |
| 15. 9. 2022 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 60 m | na zemljevidu |
| 12. 2. 2022 | Legalizacija objekta | Dovoljenje za objekt daljšega obstoja | UE LJUBLJANA | 80 m | na zemljevidu |
| 28. 12. 2020 | Prijava pričetka gradnje rušitev · začetek del | Prijava pričetka del - odstranitev objekta | UE LJUBLJANA | 20 m | na zemljevidu |
| 4. 6. 2020 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | UE LJUBLJANA | 20 m | na zemljevidu |
| 5. 9. 2019 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje brez tehničnega pregleda | UE LJUBLJANA | 80 m | na zemljevidu |
Iz registra upravnih aktov (MNVP). Prikazani so akti na stavbah projekta in v polmeru 150 m od njega. Register pri aktu ne objavi števila enot.
Okolica
Javni registri
- PISO: prostorski akti občine Ljubljanageoprostor.net
- GURS: javni vpogled v katasteripi.eprostor.gov.si
- ARSO: atlas okoljagis.arso.gov.si
- DRSV: atlas vodageohub.gov.si
Občina v številkah
Prebivalci, plače, prodaje in cene za občino Ljubljana.
Povezave
Spletna stran
Oglasi
Viri
Podobni projekti v bližini
Si investitor tega projekta?
Dopolni ali popravi podatke: piši nam in vpis uredimo.