Draga SlovenijaDraga Slovenija

Ljubljana, Glince-Podutik

v gradnjizaključek 2027preverjeno 27. 8. 2026

Glince-Podutik (western Ljubljana) · Ljubljana

Investitor: Stanovanjski sklad Republike Slovenije (SSRS)

Foto: Stanovanjski sklad Republike Slovenije (SSRS)

Ključni podatki

Predviden zaključek2027
Enot skupaj387
Tipi enot1-room (11-17%), 2-room (25%), 2-room+kitchen (25-38%), 3-room (18-30%), 4-room (9-10%)
Začetek gradnje2024
Površina parcel24.827m²12 parcel · k.o. 1755 GLINCE

O projektu

Večfazni projekt javnih najemnih stanovanj Stanovanjskega sklada RS na 29.126 m² velikem zemljišču v zahodnem delu Ljubljane. Prva faza (PE1) obsega 60 javnih najemnih stanovanj, druga faza (PE2) pa 327 enot. Projekt je usmerjen v trajnostno, naravno in ekološko gradnjo z lesenimi nosilnimi konstrukcijami.

Potek projekta

  1. načrtovano
  2. predprodaja
  3. v gradnji
  4. v prodaji
  5. zadnje enote
  6. razprodano
  7. dokončano

Brezplačna analiza te lokacije

Preveri parcelo, dosežene cene v soseski, poplavno in plazovito ogroženost ter potresno območje. Brez registracije.

Odpri brezplačno analizoOdpri na zemljeviduSpletna stran investitorja

Prodaje na parcelah in v stavbah

3 zabeležene prodaje

Evidentiranih poslov3
Mediana3€/m²
DatumPredmetKjePovršinaZnesek€/m²
2018zemljiščeparcela 1755-513/51468 m²726.600 €
2017zemljiščeparcela 1755-542/21114 m²328 €3
2011zemljiščeparcela 1755-543/13255 m²8.693.100 €

Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS). Zajete so parcele, na katerih projekt stoji, in stavbe na njih: prodaja stanovanja je v evidenci vpisana pri stavbi, ne pri parceli.

Prodaje v okolici

Prodanih enot20
Polmer300m
Mediana2028€/m²

Mediana cene po letih

LetoMedianaProdaj
20262028 €/m²1
20242057 €/m²1
20232095 €/m²1
20211662 €/m²2
DatumVrstaPovršinaZnesek€/m²NovogradnjaRazdalja
7. 7. 2026Stanovanje63 m²415.000 €270 m
14. 4. 2026Hiša170 m²616.000 €2028110 m
25. 11. 2025Stanovanje131 m²600.000 €240 m
13. 11. 2025Hiša153 m²prijavi se280 m
20. 3. 2025Hiša86 m²prijavi se90 m
13. 2. 2024Stanovanje72 m²prijavi se170 m
21. 10. 2023Stanovanje93 m²prijavi se280 m
8. 5. 2023Hiša52 m²prijavi se230 m
9. 2. 2023Hiša52 m²prijavi se230 m
6. 2. 2023Hiša48 m²prijavi se130 m

Še 17 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.

Stanovanja in hiše, prodane na prostem trgu v zadnjih 6 letih, v polmeru 300 m od projekta. Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS).

Kataster

Parcela

Satelitski posnetek

Ortofoto GURS · zajem 2024 · Črtkano so označene parcele projekta. · Časovni trak posnetkov · Google Zemljevidi (satelit)

Prostorski akt

  • Občinski podrobni prostorski načrt 191 Podutik Kamna Gorica – zahod in 34 Cesta Andreja Bitenca – Podutiška (del) Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 25. 11. 2013 · v veljavi od 4. 1. 2014 · površina 5,6 ha
  • Občinski prostorski načrt Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 5. 7. 2010 · v veljavi od 23. 10. 2010 · površina 27.139,7 ha
  • 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 22. 6. 2026 · v veljavi od 4. 8. 2026 · površina 27.139,3 ha
  • Četrte spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana - izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 11. 4. 2022 · v veljavi od 18. 5. 2022 · površina 27.137,8 ha

Namenska raba

  • SS Stanovanjske površineEnota urejanja (EUP): DR-492 · OPPN predviden: da · Faktor izrabe (FI): 1,2 · Vir: 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del, v veljavi od 4. 8. 2026

Iz registra prostorskih aktov (MNVP). Uradno besedilo in grafika sta na strani akta v prostorskem informacijskem sistemu.

Gradbena dovoljenja in začetki gradnje

DatumAktPostopekUpravna enotaRazdalja
18. 7. 2026Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenjeUpravna enota Ljubljana20 mna zemljevidu
3. 3. 2026Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenjeUpravna enota Ljubljana100 mna zemljevidu
30. 12. 2025Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenje za nezahteven objektUpravna enota Ljubljana50 mna zemljevidu
6. 12. 2025Uporabno dovoljenjeUporabno dovoljenje brez tehničnega pregledaUpravna enota Ljubljana100 mna zemljevidu
21. 8. 2024Uporabno dovoljenjeUporabno dovoljenje brez tehničnega pregledaUpravna enota Ljubljana80 mna zemljevidu
9. 5. 2024Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenjeUpravna enota Ljubljana50 mna zemljevidu
4. 5. 2024Gradbeno dovoljenjeRazveljavitev gradbenega dovoljenjaUpravna enota Ljubljana110 mna zemljevidu
24. 1. 2024Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenje po ZGO-1Upravna enota Ljubljana100 mna zemljevidu
19. 1. 2024Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenjeUpravna enota Ljubljana80 mna zemljevidu
4. 1. 2024Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenjeUpravna enota Ljubljana50 mna zemljevidu
22. 12. 2022Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenjeUE LJUBLJANA100 mna zemljevidu
30. 7. 2021Uporabno dovoljenjeDomneva izdanega gradbenega in uporabnega dovoljenja po ZGO-1UE LJUBLJANA90 mna zemljevidu

Iz registra upravnih aktov (MNVP). Prikazani so akti na stavbah projekta in v polmeru 150 m od njega. Register pri aktu ne objavi števila enot.

Okolica

Javni registri

Občina v številkah

Prebivalci, plače, prodaje in cene za občino Ljubljana.

Mediana cene stanovanj4318€/m²Ljubljana

Odpri statistiko občine

Povezave

Spletna stran

Viri

Podobni projekti v bližini

Zelena ObzorjaŠentvid (Pržan, ob meji s Podutikom) · Ljubljana · od 472.020 € · predprodajaRegentov kvartDravlje (Šiška district) · Ljubljana · načrtovanoRezidenca DravljeDravlje · Ljubljana · od 539.000 € · v prodajiKoseško oknoKoseze · Ljubljana · dokončano

Odpri brezplačno analizoOdpri na zemljevidu

Si investitor tega projekta?

Dopolni ali popravi podatke: piši nam in vpis uredimo.

Dopolni podatke

AI klepet

Vprašaj kar v slovenščini

AI klepet poišče odgovor v uradni evidenci in ga pokaže s tabelo, ki jo lahko preneseš, in s povezavo na zemljevid. Brezplačno, potrebna je le registracija.

Na primer: Katere občine so imele lani največ izdanih gradbenih dovoljenj?

Odpri AI klepet

AI klepet