Stolpnica A1 IN A2 - Rezidenca Ruski car
v gradnjizaključek 2025preverjeno 27. 8. 2026
Bežigrad · Ljubljana
Investitor: Zlatarna Celje d.o.o.
5000 €/m²
Ključni podatki
O projektu
Stanovanjski kompleks Rezidenca Ruski car pri Ruskem carju vključuje dve 11-nadstropni stolpnici (A1 in A2) s skupno 140 stanovanji. Zasnovan je kot sodoben večstanovanjski objekt z garažo, energetsko učinkovito fasado in urejeno okolico.
Potek projekta
- načrtovano
- predprodaja
- v gradnji
- v prodaji
- zadnje enote
- razprodano
- dokončano
Brezplačna analiza te lokacije
Preveri parcelo, dosežene cene v soseski, poplavno in plazovito ogroženost ter potresno območje. Brez registracije.
Odpri brezplačno analizoOdpri na zemljeviduSpletna stran investitorja
Prodaje na parcelah in v stavbah
448 zabeleženih prodaj · 2 stavbi na parcelah
| Datum | Predmet | Kje | Površina | Znesek | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | stavba | stavba 1734-1710 | 13 m² | 28.060 € | 2245 |
| 2026 | stavba | stavba 1734-1710 | 13 m² | 28.060 € | 2245 |
| 2026 | stavba | stavba 1734-1710 | 13 m² | 26.840 € | 2147 |
| 2026 | stavba | stavba 1734-1710 | 13 m² | prijavi se | |
| 2026 | stavba | stavba 1734-1710 | 13 m² | prijavi se | |
| 2026 | stavba | stavba 1734-1710 | 13 m² | prijavi se | |
| 2026 | stavba | stavba 1734-1710 | 13 m² | prijavi se | |
| 2026 | del stavbe | stavba 1734-1710 | 141 m² | prijavi se | |
| 2026 | stavba | stavba 1734-1710 | 68 m² | prijavi se | |
| 2026 | stavba | stavba 1734-1710 | 43 m² | prijavi se |
Še 445 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.
Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS). Zajete so parcele, na katerih projekt stoji, in stavbe na njih: prodaja stanovanja je v evidenci vpisana pri stavbi, ne pri parceli.
Prodaje v okolici
Mediana cene po letih
| Leto | Mediana | Prodaj |
|---|---|---|
| 2026 | 4061 €/m² | 7 |
| 2025 | 3930 €/m² | 15 |
| 2024 | 3623 €/m² | 13 |
| 2023 | 3181 €/m² | 16 |
| Datum | Vrsta | Površina | Znesek | €/m² | Novogradnja | Razdalja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19. 6. 2026 | Stanovanje | 45 m² | 262.000 € | 4729 | 290 m | |
| 11. 6. 2026 | Stanovanje | 31 m² | 263.000 € | 130 m | ||
| 10. 6. 2026 | Stanovanje | 35 m² | 170.330 € | 3980 | 150 m | |
| 20. 5. 2026 | Stanovanje | 69 m² | prijavi se | 250 m | ||
| 12. 5. 2026 | Stanovanje | 69 m² | prijavi se | 240 m | ||
| 20. 4. 2026 | Stanovanje | 61 m² | prijavi se | 250 m | ||
| 8. 4. 2026 | Stanovanje | 61 m² | prijavi se | 270 m | ||
| 11. 3. 2026 | Stanovanje | 59 m² | prijavi se | 20 m | ||
| 3. 3. 2026 | Stanovanje | 36 m² | prijavi se | da | 20 m | |
| 2. 3. 2026 | Hiša | 182 m² | prijavi se | 170 m |
Še 276 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.
Stanovanja in hiše, prodane na prostem trgu v zadnjih 6 letih, v polmeru 300 m od projekta. Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS).
Kataster
Parcela
- 1178/11 na zemljeviduk.o. 1734 JEŽICA · 5580 m²
- 1174 na zemljeviduk.o. 1734 JEŽICA · 3254 m²
- 1171/1 na zemljeviduk.o. 1734 JEŽICA · 1728 m²
Stavba
- 1734-1714na parceli 1178/11 · Leto izgradnje: 2026 · Etaž: 10 · Stanovanj: 96
- 1734-1710na parceli 1174 · Leto izgradnje: 2025 · Etaž: 16 · Stanovanj: 140
Satelitski posnetek
Prostorski akt
- Občinski prostorski načrt Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 5. 7. 2010 · v veljavi od 23. 10. 2010 · površina 27.139,7 ha
- Občinski podrobni prostorski načrt za dele območij urejanja BS 4/1 Ruski car, BS 4/2 Stožice, BS 4/3 Ježica in BS 4/4 Mala vas Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 25. 5. 2009 · v veljavi od 25. 7. 2009 · površina 1,9 ha
- 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 22. 6. 2026 · v veljavi od 4. 8. 2026 · površina 27.139,3 ha
- Četrte spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana - izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 11. 4. 2022 · v veljavi od 18. 5. 2022 · površina 27.137,8 ha
Namenska raba
- PC Površine, namenjene cestnemu prometuEnota urejanja (EUP): PS-448 · OPPN predviden: da · Vir: 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del, v veljavi od 4. 8. 2026
Iz registra prostorskih aktov (MNVP). Uradno besedilo in grafika sta na strani akta v prostorskem informacijskem sistemu.
Gradbena dovoljenja in začetki gradnje
| Datum | Akt | Postopek | Upravna enota | Razdalja | |
|---|---|---|---|---|---|
| 6. 7. 2026 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje s tehničnim pregledom | Upravna enota Ljubljana | 50 m | na zemljevidu |
| 4. 7. 2025 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje s tehničnim pregledom | Upravna enota Ljubljana | 10 m | na zemljevidu |
| 4. 9. 2024 | Prijava pričetka gradnje novogradnja · začetek del | Prijava pričetka del - gradnja objekta | Upravna enota Ljubljana | 130 m | na zemljevidu |
| 20. 12. 2023 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje za nezahteven objekt | Upravna enota Ljubljana | 50 m | na zemljevidu |
| 3. 1. 2023 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje brez tehničnega pregleda | UE Ljubljana | 70 m | na zemljevidu |
| 25. 2. 2022 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 10 m | na zemljevidu |
| 21. 5. 2020 | Legalizacija objekta | Dovoljenje za objekt daljšega obstoja | UE LJUBLJANA | 150 m | na zemljevidu |
| 14. 1. 2020 | Legalizacija objekta | Dovoljenje za objekt daljšega obstoja | UE LJUBLJANA | 70 m | na zemljevidu |
| 29. 3. 2017 | Uporabno dovoljenje | Postopek oziroma potrdilo po 197. členu ZGO-1 | UE LJUBLJANA | 120 m | na zemljevidu |
Iz registra upravnih aktov (MNVP). Prikazani so akti na stavbah projekta in v polmeru 150 m od njega. Register pri aktu ne objavi števila enot.
Okolica
Javni registri
- PISO: prostorski akti občine Ljubljanageoprostor.net
- GURS: javni vpogled v katasteripi.eprostor.gov.si
- ARSO: atlas okoljagis.arso.gov.si
- DRSV: atlas vodageohub.gov.si
Občina v številkah
Prebivalci, plače, prodaje in cene za občino Ljubljana.
Povezave
Spletna stran
Oglasi
Viri
Podobni projekti v bližini
Si investitor tega projekta?
Dopolni ali popravi podatke: piši nam in vpis uredimo.