Draga SlovenijaDraga Slovenija

R23 Spodnje Črnuče

v prodajizaključek 6. 2024preverjeno 28. 8. 2026

Spodnje Črnuče · Ljubljana

Investitor: MREŽA & Partnerji

Foto: MREŽA & Partnerji

Ključni podatki

Predviden zaključek6. 2024
Enot skupaj23
Tipi enotdvo- in trisobna stanovanja, šest etaž
Površina parcel1211m²5 parcel · k.o. 1756 ČRNUČE

O projektu

Šestetažni objekt s 23 stanovanji v Spodnjih Črnučah ima podzemno garažo s 17 parkirnimi mesti. Ponuja dvo- in trisobna stanovanja z atriji, ložami ali terasami, lastne shrambe ter skupno kolesarnico. Gradnja in prodaja potekata.

Potek projekta

  1. načrtovano
  2. predprodaja
  3. v gradnji
  4. v prodaji
  5. zadnje enote
  6. razprodano
  7. dokončano

Brezplačna analiza te lokacije

Preveri parcelo, dosežene cene v soseski, poplavno in plazovito ogroženost ter potresno območje. Brez registracije.

Odpri brezplačno analizoOdpri na zemljeviduSpletna stran investitorja

Prodaje na parcelah in v stavbah

23 zabeleženih prodaj · 1 stavba na parcelah

Evidentiranih poslov23
Mediana5073€/m²
DatumPredmetKjePovršinaZnesek€/m²
2025stavbastavba 1756-265527 m²146.250 €5457
2025stavbastavba 1756-265563 m²286.757 €4552
2025stavbastavba 1756-265545 m²241.769 €5373
2025stavbastavba 1756-265561 m²prijavi se
2025stavbastavba 1756-265542 m²prijavi se
2025stavbastavba 1756-265540 m²prijavi se
2025stavbastavba 1756-265562 m²prijavi se
2025stavbastavba 1756-265551 m²prijavi se
2025stavbastavba 1756-265562 m²prijavi se
2025stavbastavba 1756-265569 m²prijavi se

Še 20 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.

Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS). Zajete so parcele, na katerih projekt stoji, in stavbe na njih: prodaja stanovanja je v evidenci vpisana pri stavbi, ne pri parceli.

Prodaje v okolici

Prodanih enot131
Polmer300m
Mediana4395€/m²

Mediana cene po letih

LetoMedianaProdaj
20265166 €/m²7
20254544 €/m²8
20245029 €/m²28
20233409 €/m²11
DatumVrstaPovršinaZnesek€/m²NovogradnjaRazdalja
3. 7. 2026Stanovanje70 m²424.000 €5235240 m
2. 7. 2026Stanovanje48 m²280.000 €5166130 m
25. 6. 2026Hiša88 m²390.000 €2591240 m
24. 6. 2026Stanovanje41 m²prijavi se130 m
12. 5. 2026Stanovanje30 m²prijavi se170 m
8. 5. 2026Stanovanje68 m²prijavi se280 m
4. 5. 2026Stanovanje31 m²prijavi se270 m
9. 4. 2026Stanovanje55 m²prijavi se280 m
6. 3. 2026Stanovanje60 m²prijavi se170 m
3. 3. 2026Stanovanje28 m²prijavi se170 m

Še 128 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.

Stanovanja in hiše, prodane na prostem trgu v zadnjih 6 letih, v polmeru 300 m od projekta. Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS).

Kataster

Parcela

Stavba

  • 1756-2655na parceli 1096/41 · Leto izgradnje: 2024 · Etaž: 7 · Stanovanj: 23

Satelitski posnetek

Ortofoto GURS · zajem 2024 · Črtkano so označene parcele projekta. · Časovni trak posnetkov · Google Zemljevidi (satelit)

Prostorski akt

  • Občinski prostorski načrt Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 5. 7. 2010 · v veljavi od 23. 10. 2010 · površina 27.139,7 ha
  • 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 22. 6. 2026 · v veljavi od 4. 8. 2026 · površina 27.139,3 ha
  • Četrte spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana - izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 11. 4. 2022 · v veljavi od 18. 5. 2022 · površina 27.137,8 ha
  • Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 28. 5. 2018 · v veljavi od 4. 7. 2018 · površina 27.137,8 ha

Namenska raba

  • PC Površine, namenjene cestnemu prometuEnota urejanja (EUP): ČR-487 · OPPN predviden: da · Vir: 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del, v veljavi od 4. 8. 2026

Iz registra prostorskih aktov (MNVP). Uradno besedilo in grafika sta na strani akta v prostorskem informacijskem sistemu.

Gradbena dovoljenja in začetki gradnje

DatumAktPostopekUpravna enotaRazdalja
25. 5. 2026Prijava pričetka gradnje rušitev · začetek delPrijava pričetka del - odstranitev objektaUpravna enota Ljubljana60 mna zemljevidu
1. 8. 2024Uporabno dovoljenjeUporabno dovoljenje brez tehničnega pregledaUpravna enota Ljubljana10 mna zemljevidu
31. 5. 2022Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenjeUE LJUBLJANA70 mna zemljevidu
29. 1. 2021Uporabno dovoljenjeDomneva izdanega gradbenega in uporabnega dovoljenja po ZGO-1UE LJUBLJANA150 mna zemljevidu
13. 11. 2019Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenjeUE LJUBLJANA70 mna zemljevidu
20. 7. 2018Uporabno dovoljenjeUporabno dovoljenje s tehničnim pregledomUE LJUBLJANA40 mna zemljevidu
27. 3. 2018Upravni akt iz inšpekcijskega postopkaInšpekcijski postopek gradbena inšpekcijaINŠPEKTORAT RS ZA OKOLJE IN PROSTOR70 mna zemljevidu
7. 9. 2017Uporabno dovoljenjeUporabno dovoljenjeUE LJUBLJANA110 mna zemljevidu
17. 5. 2017Gradbeno dovoljenjeSprememba in dopolnitev gradbenega dovoljenja ( ZGO-1 )UE LJUBLJANA110 mna zemljevidu
19. 4. 2017Uporabno dovoljenjeUporabno dovoljenjeUE LJUBLJANA120 mna zemljevidu
18. 11. 2016Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenje ( ZGO –1 )UE LJUBLJANA110 mna zemljevidu
3. 9. 2016Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenje ( ZGO –1 )UE LJUBLJANA40 mna zemljevidu

Iz registra upravnih aktov (MNVP). Prikazani so akti na stavbah projekta in v polmeru 150 m od njega. Register pri aktu ne objavi števila enot.

Okolica

Javni registri

Občina v številkah

Prebivalci, plače, prodaje in cene za občino Ljubljana.

Mediana cene stanovanj4318€/m²Ljubljana

Odpri statistiko občine

Povezave

Spletna stran

Viri

Podobni projekti v bližini

Bele ArkadeBežigrad · Ljubljana · razprodanoStanovanja JežicaJežica · Ljubljana · v gradnjiLagomČrnuče · Ljubljana · v prodajiBežigrajska petkaBežigrad · Ljubljana · od 298.000 € · dokončano

Odpri brezplačno analizoOdpri na zemljevidu

Si investitor tega projekta?

Dopolni ali popravi podatke: piši nam in vpis uredimo.

Dopolni podatke

AI klepet

Vprašaj kar v slovenščini

AI klepet poišče odgovor v uradni evidenci in ga pokaže s tabelo, ki jo lahko preneseš, in s povezavo na zemljevid. Brezplačno, potrebna je le registracija.

Na primer: Katere občine so imele lani največ izdanih gradbenih dovoljenj?

Odpri AI klepet

AI klepet