Ključni podatki
Predviden zaključek2024
Površina parcel2596m²1 parcela · k.o. 1727 POLJANSKO PREDMESTJE
O projektu
Stanovanjski projekt RB Ellipse v središču Ljubljane je v zaključni fazi prodaje.
Potek projekta
- načrtovano
- predprodaja
- v gradnji
- v prodaji
- zadnje enote
- razprodano
- dokončano
Brezplačna analiza te lokacije
Preveri parcelo, dosežene cene v soseski, poplavno in plazovito ogroženost ter potresno območje. Brez registracije.
Prodaje na parcelah in v stavbah
208 zabeleženih prodaj · 1 stavba na parcelah
Evidentiranih poslov208
Mediana2331€/m²
| Datum | Predmet | Kje | Površina | Znesek | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | stavba | stavba 1727-2161 | 13 m² | 20.000 € | 1504 |
| 2024 | stavba | stavba 1727-2161 | 15 m² | 615.000 € | |
| 2024 | stavba | stavba 1727-2161 | 14 m² | 30.000 € | 2222 |
| 2024 | stavba | stavba 1727-2161 | 14 m² | prijavi se | |
| 2024 | stavba | stavba 1727-2161 | 13 m² | prijavi se | |
| 2024 | stavba | stavba 1727-2161 | 12 m² | prijavi se | |
| 2024 | stavba | stavba 1727-2161 | 99 m² | prijavi se | |
| 2024 | stavba | stavba 1727-2161 | 39 m² | prijavi se | |
| 2024 | stavba | stavba 1727-2161 | 20 m² | prijavi se | |
| 2024 | stavba | stavba 1727-2161 | 13 m² | prijavi se |
Še 205 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.
Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS). Zajete so parcele, na katerih projekt stoji, in stavbe na njih: prodaja stanovanja je v evidenci vpisana pri stavbi, ne pri parceli.
Prodaje v okolici
Prodanih enot140
Polmer300m
Mediana3550€/m²
Mediana cene po letih
| Leto | Mediana | Prodaj |
|---|---|---|
| 2026 | 3329 €/m² | 2 |
| 2025 | 4138 €/m² | 10 |
| 2024 | 3874 €/m² | 8 |
| 2023 | 3431 €/m² | 11 |
| Datum | Vrsta | Površina | Znesek | €/m² | Novogradnja | Razdalja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8. 7. 2026 | Stanovanje | 226 m² | 880.000 € | 160 m | ||
| 11. 6. 2026 | Stanovanje | 63 m² | 320.000 € | 4692 | 80 m | |
| 23. 4. 2026 | Hiša | 226 m² | 505.000 € | 1965 | 160 m | |
| 17. 4. 2026 | Stanovanje | 67 m² | prijavi se | 170 m | ||
| 24. 2. 2026 | Stanovanje | 29 m² | prijavi se | 110 m | ||
| 5. 12. 2025 | Stanovanje | 86 m² | prijavi se | 120 m | ||
| 15. 11. 2025 | Stanovanje | 61 m² | prijavi se | 180 m | ||
| 24. 10. 2025 | Stanovanje | 96 m² | prijavi se | 270 m | ||
| 7. 10. 2025 | Stanovanje | 52 m² | prijavi se | 130 m | ||
| 15. 9. 2025 | Stanovanje | 59 m² | prijavi se | 170 m |
Še 137 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.
Stanovanja in hiše, prodane na prostem trgu v zadnjih 6 letih, v polmeru 300 m od projekta. Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS).
Kataster
Parcela
- 172/37 na zemljeviduk.o. 1727 POLJANSKO PREDMESTJE · 2596 m²
Stavba
- 1727-2161na parceli 172/37 · Leto izgradnje: 2023 · Etaž: 13 · Stanovanj: 64
Satelitski posnetek
Prostorski akt
- Lokacijska preveritev številka 2 za del območja OPPN za dele območij urejanja CI7/21 Roška kasarna, CS7/22 Spodnje Poljane, CV8 Gruberjev prekop, CR8/1 Gruberjev prekop in CT46 Roška cesta (za del prostorskih enot P3 in C3) Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Ne velja več · sprejet 4. 7. 2022 · v veljavi od 30. 7. 2022 · površina 3442 m²
- Lokacijska preveritev za del območja OPPN za dele območij urejanja CI7/21 Roška kasarna, CS7/22 Spodnje Poljane, CV8 Gruberjev prekop, CR8/1 Gruberjev prekop in CT46 Roška cesta (za del prostorskih enot P3 in C3) Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Ne velja več · sprejet 21. 9. 2020 · v veljavi od 17. 10. 2020 · površina 3442 m²
- Občinski prostorski načrt Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 5. 7. 2010 · v veljavi od 23. 10. 2010 · površina 27.139,7 ha
- Občinski podrobni prostorski načrt za dele območij urejanja CI 7/21 Roška kasarna, CS 7/22 Spodnje Poljane, CV 8 Gruberjev prekop, CR 8/1 Gruberjev prekop in CT 46 Roška cesta Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 20. 4. 2009 · v veljavi od 13. 6. 2009 · površina 10,1 ha
Namenska raba
- PC Površine, namenjene cestnemu prometuEnota urejanja (EUP): PL-92 · OPPN predviden: ne · Vir: 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del, v veljavi od 4. 8. 2026
Iz registra prostorskih aktov (MNVP). Uradno besedilo in grafika sta na strani akta v prostorskem informacijskem sistemu.
Gradbena dovoljenja in začetki gradnje
| Datum | Akt | Postopek | Upravna enota | Razdalja | |
|---|---|---|---|---|---|
| 5. 2. 2025 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje brez tehničnega pregleda | Upravna enota Ljubljana | 120 m | na zemljevidu |
| 6. 5. 2024 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje s tehničnim pregledom | Upravna enota Ljubljana | 20 m | na zemljevidu |
| 2. 3. 2022 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje brez tehničnega pregleda | UE LJUBLJANA | 130 m | na zemljevidu |
| 25. 11. 2021 | Uporabno dovoljenje | Domneva izdanega gradbenega in uporabnega dovoljenja po ZGO-1 | UE LJUBLJANA | 130 m | na zemljevidu |
| 30. 6. 2021 | Upravni akt iz inšpekcijskega postopka | Inšpekcijski postopek gradbena inšpekcija | INŠPEKTORAT RS ZA OKOLJE IN PROSTOR | 90 m | na zemljevidu |
| 8. 1. 2021 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | UE LJUBLJANA | 10 m | na zemljevidu |
| 13. 11. 2020 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | UE LJUBLJANA | 120 m | na zemljevidu |
| 9. 6. 2020 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | UE LJUBLJANA | 120 m | na zemljevidu |
| 11. 10. 2018 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje ( ZGO –1 ) | UE LJUBLJANA | 130 m | na zemljevidu |
| 24. 6. 2016 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje ( ZGO –1 ) | UE LJUBLJANA | 120 m | na zemljevidu |
Iz registra upravnih aktov (MNVP). Prikazani so akti na stavbah projekta in v polmeru 150 m od njega. Register pri aktu ne objavi števila enot.
Okolica
Javni registri
- PISO: prostorski akti občine Ljubljanageoprostor.net
- GURS: javni vpogled v katasteripi.eprostor.gov.si
- ARSO: atlas okoljagis.arso.gov.si
- DRSV: atlas vodageohub.gov.si
Občina v številkah
Prebivalci, plače, prodaje in cene za občino Ljubljana.
Mediana cene stanovanj4318€/m²Ljubljana
Povezave
Oglasi
Viri
Podobni projekti v bližini
Si investitor tega projekta?
Dopolni ali popravi podatke: piši nam in vpis uredimo.