Novi center Povšetova

načrtovanozaključek 2028preverjeno 27. 8. 2026

Moste · Ljubljana

Investitor: Ljubljanski stanovanjski sklad (Ljubljana Municipal Housing Fund)

Novi center Povšetova — Foto: Ljubljanski stanovanjski sklad (Ljubljana Municipal Housing Fund)

Ključni podatki

Predviden zaključek2028

Enot skupaj360

Tipi enotNajemna stanovanja za neprofitno najemanje

Površina parcel22.649m²12 parcel · k.o. 1727 POLJANSKO PREDMESTJE

O projektu

Novi center Povšetova je večja stanovanjska soseska s 360 neprofitnimi najemnimi stanovanji na območju zdajšnjega zbirno-razdelilnega centra Voka Snaga. Projekt vključuje podzemno garažo in mestno infrastrukturo.

Potek projekta

načrtovano
predprodaja
v gradnji
v prodaji
zadnje enote
razprodano
dokončano

Brezplačna analiza te lokacije

Preveri parcelo, dosežene cene v soseski, poplavno in plazovito ogroženost ter potresno območje. Brez registracije.

Odpri brezplačno analizo Odpri na zemljevidu Spletna stran investitorja

Prodaje na parcelah in v stavbah

7 zabeleženih prodaj · 5 stavb na parcelah

Evidentiranih poslov7

Datum	Predmet	Kje	Površina	Znesek	€/m²
2024	zemljišče	parcela 1727-105/3	900 m²	1.730.900 €
2021	zemljišče	parcela 1727-110/1	1236 m²	695.000 €

Še 4 evidentirani posli so zaklenjeni. Prijava jih odklene.

Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS). Zajete so parcele, na katerih projekt stoji, in stavbe na njih: prodaja stanovanja je v evidenci vpisana pri stavbi, ne pri parceli.

Prodaje v okolici

Prodanih enot109

Polmer300m

Mediana3292€/m²

Mediana cene po letih

Leto	Mediana	Prodaj
2026	4211 €/m²	1
2025	3920 €/m²	6
2024	4622 €/m²	2
2023	3297 €/m²	5

Datum	Vrsta	Površina	Znesek	Razdalja
22. 6. 2026	Stanovanje	55 m²	383.000 €	180 m
11. 6. 2026	Stanovanje	54 m²	342.000 €	250 m
9. 6. 2026	Stanovanje	53 m²	425.000 €	290 m
16. 2. 2026	Stanovanje	32 m²	prijavi se	240 m
11. 2. 2026	Stanovanje	53 m²	prijavi se	290 m
22. 12. 2025	Stanovanje	44 m²	prijavi se	180 m
11. 11. 2025	Stanovanje	53 m²	prijavi se	140 m
30. 10. 2025	Stanovanje	34 m²	prijavi se	230 m
24. 10. 2025	Stanovanje	33 m²	prijavi se	230 m
12. 9. 2025	Stanovanje	33 m²	prijavi se	220 m

Še 106 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.

Stanovanja in hiše, prodane na prostem trgu v zadnjih 6 letih, v polmeru 300 m od projekta. Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS).

Kataster

Parcela

110/1 na zemljeviduk.o. 1727 POLJANSKO PREDMESTJE · 1236 m²
111 na zemljeviduk.o. 1727 POLJANSKO PREDMESTJE · 752 m²
109 na zemljeviduk.o. 1727 POLJANSKO PREDMESTJE · 2492 m²
108 na zemljeviduk.o. 1727 POLJANSKO PREDMESTJE · 1853 m²
105/3 na zemljeviduk.o. 1727 POLJANSKO PREDMESTJE · 900 m²
105/1 na zemljeviduk.o. 1727 POLJANSKO PREDMESTJE · 2199 m²
93/7 na zemljeviduk.o. 1727 POLJANSKO PREDMESTJE · 5122 m²
94 na zemljeviduk.o. 1727 POLJANSKO PREDMESTJE · 4392 m²
105/6 na zemljeviduk.o. 1727 POLJANSKO PREDMESTJE · 723 m²
105/5 na zemljeviduk.o. 1727 POLJANSKO PREDMESTJE · 570 m²
92/3 na zemljeviduk.o. 1727 POLJANSKO PREDMESTJE · 1297 m²
112/4 na zemljeviduk.o. 1727 POLJANSKO PREDMESTJE · 1113 m²

Stavba

1727-190na parceli 109 · Leto izgradnje: 1966 · Etaž: 1 · Stanovanj: 0
1727-193na parceli 108 · Leto izgradnje: 1970 · Etaž: 3 · Stanovanj: 0
1727-279na parceli 108 · Leto izgradnje: 1975 · Etaž: 1 · Stanovanj: 0
1727-195na parceli 105/3 · Leto izgradnje: 1918 · Etaž: 3 · Stanovanj: 0
1727-196na parceli 105/1 · Leto izgradnje: 1968 · Etaž: 1 · Stanovanj: 0

Satelitski posnetek

Ortofoto GURS · zajem 2024 · Črtkano so označene parcele projekta. · Časovni trak posnetkov · Google Zemljevidi (satelit)

Prostorski akt

Občinski podrobni prostorski načrt 139 Novi center Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 25. 9. 2023 · v veljavi od 28. 10. 2023 · površina 5,4 ha
Občinski prostorski načrt Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 5. 7. 2010 · v veljavi od 23. 10. 2010 · površina 27.139,7 ha
5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 22. 6. 2026 · v veljavi od 4. 8. 2026 · površina 27.139,3 ha
Četrte spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana - izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 11. 4. 2022 · v veljavi od 18. 5. 2022 · površina 27.137,8 ha

Namenska raba

CU Centralne površineEnota urejanja (EUP): NP-17 · OPPN predviden: da · Vir: 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del, v veljavi od 4. 8. 2026

Iz registra prostorskih aktov (MNVP). Uradno besedilo in grafika sta na strani akta v prostorskem informacijskem sistemu.

Gradbena dovoljenja in začetki gradnje

Datum	Akt	Postopek	Upravna enota	Razdalja
15. 11. 2024	Gradbeno dovoljenje	Gradbeno dovoljenje	Upravna enota Ljubljana	130 m	na zemljevidu
10. 9. 2024	Gradbeno dovoljenje	Gradbeno dovoljenje	Upravna enota Ljubljana	20 m	na zemljevidu
2. 9. 2023	Gradbeno dovoljenje	Gradbeno dovoljenje	Upravna enota Ljubljana	100 m	na zemljevidu
29. 6. 2023	Uporabno dovoljenje	Uporabno dovoljenje brez tehničnega pregleda	Upravna enota Ljubljana	90 m	na zemljevidu
8. 7. 2021	Uporabno dovoljenje	Uporabno dovoljenje s tehničnim pregledom	UE LJUBLJANA	140 m	na zemljevidu
15. 11. 2019	Legalizacija objekta	Dovoljenje za objekt daljšega obstoja	UE LJUBLJANA	90 m	na zemljevidu
15. 3. 2019	Uporabno dovoljenje	Uporabno dovoljenje s tehničnim pregledom	UE LJUBLJANA	100 m	na zemljevidu
14. 9. 2017	Gradbeno dovoljenje	Gradbeno dovoljenje ( ZGO –1 )	UE LJUBLJANA	90 m	na zemljevidu