Draga SlovenijaDraga Slovenija

Rezidenca Vodmat

razprodanozaključek 9. 2025preverjeno 27. 8. 2026

Vodmat · Ljubljana

Investitor: LIN Nepremičnine

6000 €/m²

Foto: LIN Nepremičnine

Ključni podatki

Cena na m²6000€/m²
Predviden zaključek9. 2025
Enot skupaj144
Tipi enot1-room (32-38 m²), 2-room (44-52 m²), 3-room (59-74 m²), 3.5-room (76 m²), 4-room (94-97 m²), 4.5-room (95-119 m²)
Površina parcel4109m²12 parcel · k.o. 1731 UDMAT

O projektu

Soseska Rezidenca Vodmat obsega 144 stanovanj v mestnem naselju Vodmat. Vsa stanovanja so razprodana, dokončanje pa je predvideno jeseni 2025.

Potek projekta

  1. načrtovano
  2. predprodaja
  3. v gradnji
  4. v prodaji
  5. zadnje enote
  6. razprodano
  7. dokončano

Brezplačna analiza te lokacije

Preveri parcelo, dosežene cene v soseski, poplavno in plazovito ogroženost ter potresno območje. Brez registracije.

Odpri brezplačno analizoOdpri na zemljeviduSpletna stran investitorja

Prodaje na parcelah in v stavbah

70 zabeleženih prodaj · 1 stavba na parcelah

Evidentiranih poslov70
Mediana1783€/m²
DatumPredmetKjePovršinaZnesek€/m²
2026stavbastavba 1731-198913 m²246.000 €
2026stavbastavba 1731-198913 m²275.000 €
2026stavbastavba 1731-198913 m²385.700 €
2025stavbastavba 1731-198913 m²prijavi se
2025stavbastavba 1731-198913 m²prijavi se
2025stavbastavba 1731-198912 m²prijavi se
2026stavbastavba 1731-198913 m²prijavi se
2026stavbastavba 1731-198913 m²prijavi se
2025stavbastavba 1731-198913 m²prijavi se
2026stavbastavba 1731-198913 m²prijavi se

Še 67 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.

Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS). Zajete so parcele, na katerih projekt stoji, in stavbe na njih: prodaja stanovanja je v evidenci vpisana pri stavbi, ne pri parceli.

Prodaje v okolici

Prodanih enot221
Polmer300m
Mediana3140€/m²

Mediana cene po letih

LetoMedianaProdaj
20264327 €/m²7
20253925 €/m²10
20245007 €/m²8
20232426 €/m²6
DatumVrstaPovršinaZnesek€/m²NovogradnjaRazdalja
16. 7. 2026Stanovanje52 m²305.000 €250 m
9. 7. 2026Stanovanje55 m²230.000 €170 m
27. 5. 2026Stanovanje37 m²81.760 €160070 m
27. 5. 2026Stanovanje69 m²prijavi se170 m
26. 5. 2026Stanovanje39 m²prijavi se70 m
21. 5. 2026Stanovanje52 m²prijavi se290 m
23. 4. 2026Stanovanje54 m²prijavi se150 m
8. 4. 2026Stanovanje34 m²prijavi seda20 m
3. 4. 2026Stanovanje61 m²prijavi se210 m
31. 3. 2026Stanovanje37 m²prijavi se80 m

Še 218 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.

Stanovanja in hiše, prodane na prostem trgu v zadnjih 6 letih, v polmeru 300 m od projekta. Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS).

Kataster

Parcela

Stavba

  • 1731-1989na parceli 421/56 · Leto izgradnje: 2024 · Etaž: 2 · Stanovanj: 0

Satelitski posnetek

Ortofoto GURS · zajem 2024 · Črtkano so označene parcele projekta. · Časovni trak posnetkov · Google Zemljevidi (satelit)

Prostorski akt

  • Občinski prostorski načrt Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 5. 7. 2010 · v veljavi od 23. 10. 2010 · površina 27.139,7 ha
  • Državni prostorski načrt za ljubljansko železniško vozlišče Uradni vpis na zemljeviduV pripravi · površina 1006,7 ha
  • 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 22. 6. 2026 · v veljavi od 4. 8. 2026 · površina 27.139,3 ha
  • Četrte spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana - izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 11. 4. 2022 · v veljavi od 18. 5. 2022 · površina 27.137,8 ha

V pripravi: spremembe na tem območju so v postopku.

Namenska raba

  • PŽ Površine, namenjene železniškemu prometuEnota urejanja (EUP): MO-192 · OPPN predviden: ne · Vir: 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del, v veljavi od 4. 8. 2026

Iz registra prostorskih aktov (MNVP). Uradno besedilo in grafika sta na strani akta v prostorskem informacijskem sistemu.

Gradbena dovoljenja in začetki gradnje

DatumAktPostopekUpravna enotaRazdalja
27. 3. 2026Uporabno dovoljenjeUporabno dovoljenje s tehničnim pregledomUpravna enota Ljubljana30 mna zemljevidu
23. 9. 2025Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenjeUpravna enota Ljubljana70 mna zemljevidu
5. 9. 2025Uporabno dovoljenjeUporabno dovoljenje s tehničnim pregledomUpravna enota Ljubljana30 mna zemljevidu
3. 6. 2025Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenjeUpravna enota Ljubljana10 mna zemljevidu
10. 5. 2025Uporabno dovoljenjeUporabno dovoljenje s tehničnim pregledomUpravna enota Ljubljana10 mna zemljevidu
24. 4. 2025Uporabno dovoljenjeUporabno dovoljenje s tehničnim pregledomUpravna enota Ljubljana90 mna zemljevidu
30. 3. 2023Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenjeUpravna enota Ljubljana40 mna zemljevidu
27. 8. 2022Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenjeUpravna enota Ljubljana90 mna zemljevidu
30. 6. 2022Prijava pričetka gradnje rušitev · začetek delPrijava pričetka del - odstranitev objektaUpravna enota Ljubljana40 mna zemljevidu
4. 6. 2022Legalizacija objektaDovoljenje za objekt daljšega obstojaUE LJUBLJANA120 mna zemljevidu
2. 6. 2022Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenje za nezahteven objektUE LJUBLJANA40 mna zemljevidu
23. 2. 2022Uporabno dovoljenjeDomneva izdanega gradbenega in uporabnega dovoljenja po ZGO-1UE LJUBLJANA70 mna zemljevidu

Iz registra upravnih aktov (MNVP). Prikazani so akti na stavbah projekta in v polmeru 150 m od njega. Register pri aktu ne objavi števila enot.

Okolica

Javni registri

Občina v številkah

Prebivalci, plače, prodaje in cene za občino Ljubljana.

Mediana cene stanovanj4318€/m²Ljubljana

Odpri statistiko občine

Povezave

Spletna stran

Oglasi

Viri

Podobni projekti v bližini

Kolinska DistrictKolinska · Ljubljana · načrtovanoPark ResidenceLjubljana · načrtovanoRezidenca Zelena jamaZelena jama · Ljubljana · dokončanoZvezna ulicaZelena jama · Ljubljana · dokončano

Odpri brezplačno analizoOdpri na zemljevidu

Si investitor tega projekta?

Dopolni ali popravi podatke: piši nam in vpis uredimo.

Dopolni podatke

AI klepet

Vprašaj kar v slovenščini

AI klepet poišče odgovor v uradni evidenci in ga pokaže s tabelo, ki jo lahko preneseš, in s povezavo na zemljevid. Brezplačno, potrebna je le registracija.

Na primer: Katere občine so imele lani največ izdanih gradbenih dovoljenj?

Odpri AI klepet

AI klepet