Cene nepremičnin: Vrtojba
naselje v občini Šempeter - Vrtojba
Naselje Vrtojba leži v občini Šempeter - Vrtojba. Evidenca trga nepremičnin tu od leta 2007 beleži 337 prodaj, zadnjo 1. 7. 2026. V obdobju 2024–2026 je bilo sklenjenih 68 poslov na prostem trgu.
Cene v obdobju 2024–2026
Mediana pomeni sredinsko vrednost: polovica poslov je bila sklenjena ceneje, polovica dražje. Upoštevani so samo posli na prostem trgu. Primerjava “vs SI” je razlika do slovenske mediane v istem obdobju. Primerjava “vs občina” je razlika do mediane celotne občine.
Po vrstah nepremičnin
Vsi posli na prostem trgu v obdobju 2024–2026. Mediana je izpisana, kadar je v skupini vsaj 5 poslov z zanesljivo ceno na kvadratni meter.
- Stanovanja25 %17
- Hiše41 %28
- Drugi deli stavb34 %23
| Kategorija | Št. poslov | €/m² |
|---|---|---|
| Stanovanja | 17 | 1529 €/m² |
| Hiše | 28 | 1029 €/m² |
| Garaže in parkirni prostori | 12 | — |
| Poslovni prostori | 2 | — |
| Drugi deli stavb | 9 | — |
Oddani prostori
| Kategorija | Št. najemov | €/m²/mes |
|---|---|---|
| Stanovanja | 3 | — |
| Hiše | 2 | — |
| Poslovni prostori | 16 | 6,0 €/m² |
Gibanje cen v naselju Vrtojba
Podatki v tabeli
| Leto | Stanovanja | Hiše | Št. poslov |
|---|---|---|---|
| 2007 | — | — | 1 |
| 2008 | — | — | 15 |
| 2009 | — | — | 5 |
| 2010 | — | — | 7 |
| 2011 | — | — | 9 |
| 2012 | — | — | 9 |
| 2013 | — | — | 7 |
| 2014 | — | — | 14 |
| 2015 | — | — | 9 |
| 2016 | — | — | 10 |
| 2017 | — | — | 11 |
| 2018 | — | — | 10 |
| 2019 | — | — | 8 |
| 2020 | — | — | 4 |
| 2021 | — | — | 10 |
| 2022 | — | — | 17 |
| 2023 | — | — | 17 |
| 2024 | — | — | 84 |
| 2025 | — | — | 41 |
| 2026 | — | — | 22 |
Gibanje najemnin
Podatki v tabeli
| Leto | €/m²/mes | Št. najemov |
|---|---|---|
| 2013 | — | 74 |
| 2014 | — | 83 |
| 2015 | — | 99 |
| 2016 | — | 91 |
| 2017 | — | 83 |
| 2018 | — | 66 |
| 2019 | — | 58 |
| 2020 | 3,7 €/m²/mes | 83 |
| 2021 | — | 93 |
| 2022 | 4,0 €/m²/mes | 92 |
| 2023 | 3,1 €/m²/mes | 116 |
| 2024 | — | 32 |
| 2025 | — | 11 |
| 2026 | — | 2 |
Zadnje prodaje
Zadnjih 12 evidentiranih prodaj na prostem trgu s ceno na kvadratni meter (2024–2026).
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 5. 6. 2026 | Hiša | Vrtojba | 200,1 m² | 900 €/m² | 180.000 € |
| 16. 4. 2026 | Stanovanje | Vrtojba | 86,7 m² | 1715 €/m² | 148.700 € |
| 31. 3. 2026 | Hiša | Vrtojba | 175,3 m² | 1711 €/m² | 300.000 € |
| 6. 3. 2026 | Hiša | Vrtojba | 208,5 m² | 1060 €/m² | 221.000 € |
| 20. 2. 2026 | Hiša | Vrtojba | 182,6 m² | 1041 €/m² | 190.000 € |
| 16. 2. 2026 | Hiša | Vrtojba | 97,9 m² | 511 €/m² | 50.000 € |
| 12. 2. 2026 | Pomožni prostor | Vrtojba | 152,5 m² | 275 €/m² | 42.000 € |
| 11. 11. 2025 | Stanovanje | Vrtojba | 82,5 m² | 2061 €/m² | 170.000 € |
| 24. 10. 2025 | Stanovanje | Vrtojba | 71,0 m² | 2662 €/m² | 189.000 € |
| 22. 10. 2025 | Hiša | Vrtojba | 185,3 m² | 1349 €/m² | 250.000 € |
| 14. 7. 2025 | Stanovanje | Vrtojba | 107,9 m² | 1344 €/m² | 145.000 € |
| 6. 5. 2025 | Hiša | Vrtojba | 122,0 m² | 1639 €/m² | 200.000 € |
Najdražje prodaje
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 15. 4. 2025 | Hiša | Vrtojba | 421,6 m² | 1018 €/m² | 429.053 € |
| 31. 3. 2026 | Hiša | Vrtojba | 175,3 m² | 1711 €/m² | 300.000 € |
| 22. 10. 2025 | Hiša | Vrtojba | 185,3 m² | 1349 €/m² | 250.000 € |
| 21. 4. 2025 | Hiša | Vrtojba | 250,8 m² | 937 €/m² | 235.000 € |
| 6. 3. 2026 | Hiša | Vrtojba | 208,5 m² | 1060 €/m² | 221.000 € |
Zadnji najemi
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m²/mes | Najemnina |
|---|---|---|---|---|---|
| 30. 6. 2026 | Pisarniški prostori | Vrtojba | 81,5 m² | 5,0 €/m² | 408 € |
| 1. 5. 2026 | Pisarniški prostori | Vrtojba | 41,8 m² | 6,1 €/m² | 255 € |
| 23. 12. 2025 | Pisarniški prostori | Vrtojba | 33,4 m² | 10,5 €/m² | 350 € |
| 23. 12. 2025 | Pisarniški prostori | Vrtojba | 14,0 m² | 13,1 €/m² | 183 € |
| 23. 12. 2025 | Pisarniški prostori | Vrtojba | 26,0 m² | 5,9 €/m² | 153 € |
| 10. 10. 2025 | Pisarniški prostori | Vrtojba | 45,1 m² | 5,5 €/m² | 248 € |
| 26. 9. 2025 | Pisarniški prostori | Vrtojba | 29,7 m² | 5,5 €/m² | 163 € |
| 15. 9. 2025 | Pisarniški prostori | Vrtojba | 186,9 m² | 3,7 €/m² | 684 € |
Pogled na kraj
Poglej na zemljevidu
Vsak posel iz te strani je na interaktivnem zemljevidu — s filtri po letu, ceni, površini in vrsti nepremičnine, s parcelnimi mejami in obrisi stavb.
Odpri zemljevid občine Šempeter - VrtojbaVse občine in cene
Zemljevid nima ločenega filtra za naselje; odpre se pogled na celotno občino Šempeter - Vrtojba, kjer je Vrtojba označen s posli.
Pogosta vprašanja
Koliko stane hiša v naselju Vrtojba?
Mediana cene stanovanjskih hiš v naselju Vrtojba je 1029 €/m² (10 prodaj v obdobju 2024–2026). Hiša s 150 m² je pri tej ceni vredna približno 154.000 €.
Koliko nepremičnin se v naselju Vrtojba proda na leto?
V letu 2025 je bilo evidentiranih 41 prodaj na prostem trgu, v celotnem obdobju 2007–2026 pa 337.