Ključni podatki
O projektu
Na območju Stara Lipa v Ajdovščini (2,7 ha degradiranega zemljišča) je predvidenih okoli 100 stanovanj v kompleksu z garažno hišo ter individualne in vrstne hiše. Občina je pridobila večino zemljišč za nadaljnjo prodajo investitorjem.
Potek projekta
- načrtovano
- predprodaja
- v gradnji
- v prodaji
- zadnje enote
- razprodano
- dokončano
Spremljaj to novogradnjo
Ko se spremeni status, cena od ali število prostih enot, ti pišemo. Brezplačno; kadar koli lahko ugasneš.
Brezplačna analiza te lokacije
Preveri parcelo, dosežene cene v soseski, poplavno in plazovito ogroženost ter potresno območje. Brez registracije.
Prodaje na parcelah in v stavbah
4 zabeležene prodaje · 1 stavba na parcelah
| Datum | Predmet | Kje | Površina | Znesek | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | zemljišče | parcela 2392-297/114 | 1429 m² | 227.678 € | |
| 2018 | stavba | stavba 2392-2111 | 2157 m² | 523.227 € | 243 |
Še 1 evidentiran posel je zaklenjen. Prijava jih odklene.
Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS). Zajete so parcele, na katerih projekt stoji, in stavbe na njih: prodaja stanovanja je v evidenci vpisana pri stavbi, ne pri parceli.
Prodaje v okolici
Mediana cene po letih
| Leto | Mediana | Prodaj |
|---|---|---|
| 2026 | 2298 €/m² | 2 |
| 2025 | 1860 €/m² | 4 |
| 2024 | 1557 €/m² | 3 |
| 2023 | 1999 €/m² | 4 |
| Datum | Vrsta | Površina | Znesek | €/m² | Novogradnja | Razdalja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8. 4. 2026 | Hiša | 32 m² | 125.000 € | 1812 | 260 m | |
| 14. 2. 2026 | Hiša | 107 m² | 150.000 € | 250 m | ||
| 26. 1. 2026 | Stanovanje | 63 m² | 208.000 € | 2785 | 220 m | |
| 16. 12. 2025 | Hiša | prijavi se | 140 m | |||
| 26. 8. 2025 | Hiša | 64 m² | prijavi se | 240 m | ||
| 23. 7. 2025 | Hiša | 95 m² | prijavi se | 50 m | ||
| 14. 7. 2025 | Hiša | 95 m² | prijavi se | 50 m | ||
| 3. 6. 2025 | Hiša | 117 m² | prijavi se | 60 m | ||
| 3. 6. 2025 | Hiša | 118 m² | prijavi se | 60 m | ||
| 12. 5. 2025 | Stanovanje | 75 m² | prijavi se | 200 m |
Še 37 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.
Stanovanja in hiše, prodane na prostem trgu v zadnjih 6 letih, v polmeru 300 m od projekta. Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS).
Kataster
Parcela
- 297/114 na zemljeviduk.o. 2392 AJDOVŠČINA · 1429 m²
- 297/149 na zemljeviduk.o. 2392 AJDOVŠČINA · 142 m²
- 297/113 na zemljeviduk.o. 2392 AJDOVŠČINA · 73 m²
- 297/148 na zemljeviduk.o. 2392 AJDOVŠČINA · 451 m²
Stavba
- 2392-2111na parceli 297/114 · Leto izgradnje: 1986 · Etaž: 1 · Stanovanj: 0
Satelitski posnetek
Prostorski akt
- Občinski prostorski načrt Občine Ajdovščina Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 16. 12. 2021 · v veljavi od 1. 3. 2022 · površina 24.532,4 ha
- Občinski podrobni prostorski načrt za večstanovanjsko sosesko Lipa v Ajdovščini Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 15. 4. 2021 · v veljavi od 15. 5. 2021 · površina 2,7 ha
- Tehnična posodobitev Občinskega prostorskega načrta Občine Ajdovščina Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 18. 12. 2025 · v veljavi od 25. 12. 2025 · površina 24.525,2 ha
- Spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Občine Ajdovščina številka 1-2 Uradni vpis na zemljeviduV pripravi · površina 24.524,3 ha
V pripravi: spremembe na tem območju so v postopku.
Namenska raba
- CU Centralne površineEnota urejanja (EUP): AJ-056 · OPPN predviden: ne · Vir: Tehnična posodobitev Občinskega prostorskega načrta Občine Ajdovščina, v veljavi od 25. 12. 2025
Iz registra prostorskih aktov (MNVP). Uradno besedilo in grafika sta na strani akta v prostorskem informacijskem sistemu.
Gradbena dovoljenja in začetki gradnje
| Datum | Akt | Postopek | Upravna enota | Razdalja | |
|---|---|---|---|---|---|
| 13. 1. 2026 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje za nezahteven objekt | Upravna enota Ajdovščina | 70 m | na zemljevidu |
| 21. 6. 2025 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ajdovščina | 20 m | na zemljevidu |
| 13. 2. 2024 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje za nezahteven objekt | Upravna enota Ajdovščina | 140 m | na zemljevidu |
| 26. 7. 2022 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ajdovščina | 140 m | na zemljevidu |
| 5. 4. 2022 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ajdovščina | 70 m | na zemljevidu |
| 13. 11. 2021 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje za nezahteven objekt | UE AJDOVŠČINA | 100 m | na zemljevidu |
| 12. 11. 2021 | Uporabno dovoljenje | Domneva izdanega gradbenega in uporabnega dovoljenja po ZGO-1 | UE AJDOVŠČINA | 70 m | na zemljevidu |
| 19. 1. 2021 | Prijava pričetka gradnje rušitev · začetek del | Prijava pričetka del - odstranitev objekta | UE AJDOVŠČINA | 10 m | na zemljevidu |
| 25. 11. 2020 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje brez tehničnega pregleda | UE AJDOVŠČINA | 120 m | na zemljevidu |
| 11. 3. 2020 | Uporabno dovoljenje | Domneva izdanega gradbenega in uporabnega dovoljenja po ZGO-1 | UE AJDOVŠČINA | 140 m | na zemljevidu |
| 28. 12. 2019 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje brez tehničnega pregleda | UE AJDOVŠČINA | 60 m | na zemljevidu |
| 13. 9. 2019 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje s tehničnim pregledom | UE AJDOVŠČINA | 110 m | na zemljevidu |
Iz registra upravnih aktov (MNVP). Prikazani so akti na stavbah projekta in v polmeru 150 m od njega. Register pri aktu ne objavi števila enot.
Okolica
V bližini
Opozorila in omejitve
- železnica ≈376 m
- vrtec ali šola ≈460 m
- dobre javne povezave
- zelenje ali voda ≈170 m
- industrija ali odlagališče ≈174 m
- plazljivo območje (razred 1)
- erozijsko območje
- povečana potresna nevarnost (0.225 g)
- šolski okoliš OŠ Danila Lokarja Ajdovščina
Javni registri
- PISO: prostorski akti občine Ajdovščinageoprostor.net
- GURS: javni vpogled v katasteripi.eprostor.gov.si
- ARSO: atlas okoljagis.arso.gov.si
- DRSV: atlas vodageohub.gov.si
Občina v številkah
Prebivalci, plače, prodaje in cene za občino Ajdovščina.
Povezave
Viri
Podobni projekti v bližini
Manjka podatek ali ne drži?
Vpis urejamo ročno. Sporoči napačen podatek ali, če si investitor, dopolni podatke.