Draga SlovenijaDraga Slovenija

Stanovanjska soseska ob Hublju (Fluvio Frigido)

načrtovanopreverjeno 9. 9. 2026

ob reki Hubelj · Ajdovščina

Foto: Draga Slovenija

Ključni podatki

Enot skupaj16
Tipi enotstanovanja v dveh stolpičih, 80-100 m2
Površina parcel1702m²2 parceli · k.o. 2392 AJDOVŠČINA

O projektu

Manjša stanovanjska soseska ob reki Hubelj v Ajdovščini (imenovana tudi Fluvio Frigido) obsega 16 stanovanj (80–100 m²) v dveh manjših stolpičih, z urejeno okolico in sprehajalno potjo.

Potek projekta

  1. načrtovano
  2. predprodaja
  3. v gradnji
  4. v prodaji
  5. zadnje enote
  6. razprodano
  7. dokončano

Spremljaj to novogradnjo

Ko se spremeni status, cena od ali število prostih enot, ti pišemo. Brezplačno; kadar koli lahko ugasneš.

Brezplačna analiza te lokacije

Preveri parcelo, dosežene cene v soseski, poplavno in plazovito ogroženost ter potresno območje. Brez registracije.

Odpri brezplačno analizoOdpri na zemljevidu

Prodaje na parcelah in v stavbah

174 zabeleženih prodaj · 2 stavbi na parcelah

Evidentiranih poslov174
Mediana10€/m²
DatumPredmetKjePovršinaZnesek€/m²
2025del stavbestavba 2392-218663 m²450 €7
2025del stavbestavba 2392-218639 m²150 €4
2025del stavbestavba 2392-218675 m²750 €10
2025del stavbestavba 2392-218675 m²prijavi se
2025del stavbestavba 2392-218560 m²prijavi se
2025del stavbestavba 2392-218569 m²prijavi se
2025del stavbestavba 2392-218667 m²prijavi se
2025del stavbestavba 2392-218560 m²prijavi se
2025del stavbestavba 2392-218663 m²prijavi se
2025del stavbestavba 2392-218663 m²prijavi se

Še 171 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.

Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS). Zajete so parcele, na katerih projekt stoji, in stavbe na njih: prodaja stanovanja je v evidenci vpisana pri stavbi, ne pri parceli.

Prodaje v okolici

Prodanih enot88
Polmer300m
Mediana2172€/m²

Mediana cene po letih

LetoMedianaProdaj
20232192 €/m²2
20222544 €/m²1
20212172 €/m²39
DatumVrstaPovršinaZnesek€/m²NovogradnjaRazdalja
1. 8. 2025Hiša161 m²191.000 €210 m
15. 4. 2025Stanovanje79 m²186.850 €100 m
30. 1. 2024Hiša117 m²300.000 €180 m
18. 12. 2023Stanovanje77 m²prijavi se20 m
12. 12. 2023Stanovanje52 m²prijavi se230 m
30. 8. 2022Stanovanje60 m²prijavi seda20 m
22. 6. 2022Hiša103 m²prijavi se160 m
7. 3. 2022Stanovanje78 m²prijavi seda20 m
11. 11. 2021Hiša120 m²prijavi se190 m
16. 9. 2021Stanovanje52 m²prijavi seda20 m

Še 85 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.

Stanovanja in hiše, prodane na prostem trgu v zadnjih 6 letih, v polmeru 300 m od projekta. Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS).

Kataster

Parcela

Stavba

  • 2392-2185na parceli 390/74 · Leto izgradnje: 2022 · Etaž: 6 · Stanovanj: 38
  • 2392-2186na parceli 390/73 · Leto izgradnje: 2022 · Etaž: 6 · Stanovanj: 38

Satelitski posnetek

Satelitski posnetek: Esri World Imagery · © Esri, Maxar, Earthstar Geographics · posneto 19. 6. 2023 · vir GURS, 25 cm · Črtkano so označene parcele projekta. · Časovni trak posnetkov · Google Zemljevidi (satelit)

Prostorski akt

  • Občinski prostorski načrt Občine Ajdovščina Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 16. 12. 2021 · v veljavi od 1. 3. 2022 · površina 24.532,4 ha
  • Tehnična posodobitev Občinskega prostorskega načrta Občine Ajdovščina Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 18. 12. 2025 · v veljavi od 25. 12. 2025 · površina 24.525,2 ha
  • Spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Občine Ajdovščina številka 1-2 Uradni vpis na zemljeviduV pripravi · površina 24.524,3 ha

V pripravi: spremembe na tem območju so v postopku.

Namenska raba

  • PC Površine, namenjene cestnemu prometuEnota urejanja (EUP): AJ-099 · OPPN predviden: ne · Vir: Tehnična posodobitev Občinskega prostorskega načrta Občine Ajdovščina, v veljavi od 25. 12. 2025

Iz registra prostorskih aktov (MNVP). Uradno besedilo in grafika sta na strani akta v prostorskem informacijskem sistemu.

Gradbena dovoljenja in začetki gradnje

DatumAktPostopekUpravna enotaRazdalja
30. 5. 2026Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenjeUpravna enota Ajdovščina110 mna zemljevidu
22. 1. 2026Gradbeno dovoljenjeSprememba in dopolnitev gradbenega dovoljenjaUpravna enota Ajdovščina140 mna zemljevidu
15. 11. 2025Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenjeUpravna enota Ajdovščina110 mna zemljevidu
18. 3. 2025Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenjeUpravna enota Ajdovščina60 mna zemljevidu
16. 7. 2024Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenjeUpravna enota Ajdovščina140 mna zemljevidu
26. 7. 2022Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenjeUE AJDOVŠČINA20 mna zemljevidu
7. 6. 2022Uporabno dovoljenjeUporabno dovoljenje s tehničnim pregledomUE AJDOVŠČINA10 mna zemljevidu
9. 5. 2022Upravni akt iz inšpekcijskega postopkaInšpekcijski postopek gradbena inšpekcijaINŠPEKTORAT RS ZA OKOLJE IN PROSTOR20 mna zemljevidu
15. 12. 2020Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenjeUpravna enota Ajdovščina10 mna zemljevidu
29. 7. 2020Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenje za nezahteven objektUE AJDOVŠČINA130 mna zemljevidu
3. 8. 2019Uporabno dovoljenjeUporabno dovoljenje brez tehničnega pregledaUE AJDOVŠČINA120 mna zemljevidu
23. 3. 2019Uporabno dovoljenjeUporabno dovoljenje brez tehničnega pregledaUE AJDOVŠČINA90 mna zemljevidu

Iz registra upravnih aktov (MNVP). Prikazani so akti na stavbah projekta in v polmeru 150 m od njega. Register pri aktu ne objavi števila enot.

Okolica

Opozorila in omejitve

  • brez vrtca ali šole v bližini
  • plazljivo območje (razred 1)
  • erozijsko območje
  • povečana potresna nevarnost (0.225 g)
  • šolski okoliš OŠ Danila Lokarja Ajdovščina

Javni registri

Občina v številkah

Prebivalci, plače, prodaje in cene za občino Ajdovščina.

Mediana cene stanovanj3111€/m²Ajdovščina

Odpri statistiko občine

Povezave

Viri

Podobni projekti v bližini

Stara Lipa (Ajdovščina)Stara Lipa · Ajdovščina · načrtovanoRazgledi nad AjdovščinoŠturje · Ajdovščina · v prodajiStanovanjska soseska KralovšeVrhnika · od 449.000 € · zadnje enoteSoseska NovaCenter (jug od Ferrarske ulice, nekdanji Toncity) · Koper · v gradnji

Odpri brezplačno analizoOdpri na zemljevidu

Manjka podatek ali ne drži?

Vpis urejamo ročno. Sporoči napačen podatek ali, če si investitor, dopolni podatke.

Prijavi napakoPredlagaj drugo novogradnjo

AI klepet

Vprašaj kar v slovenščini

AI klepet poišče odgovor v uradni evidenci in ga pokaže s tabelo, ki jo lahko preneseš, in s povezavo na zemljevid. Brezplačno, potrebna je le registracija.

Na primer: Katere občine so imele lani največ izdanih gradbenih dovoljenj?

Odpri AI klepet

AI klepet