Soseska Mrzla dolina (blok A in B)
zadnje enoteNa voljo 1preverjeno 5. 9. 2026
Mrzla dolina · Novo mesto
Investitor: Dolnov d.o.o.
od 583.423 €
Ključni podatki
O projektu
Za dva stanovanjska bloka v naselju Mrzla dolina v Novem mestu je uporabno dovoljenje že pridobljeno, stanovanja pa so takoj vseljiva. Na voljo je še nekaj zadnjih enot z ložami in atriji.
Potek projekta
- načrtovano
- predprodaja
- v gradnji
- v prodaji
- zadnje enote
- razprodano
- dokončano
Brezplačna analiza te lokacije
Preveri parcelo, dosežene cene v soseski, poplavno in plazovito ogroženost ter potresno območje. Brez registracije.
Odpri brezplačno analizoOdpri na zemljeviduSpletna stran investitorja
Prodaje na parcelah in v stavbah
Na teh parcelah in v stavbah na njih še ni zabeležene prodaje: to je običajno za novogradnjo pred vpisom.
Prodaje v okolici
Mediana cene po letih
| Leto | Mediana | Prodaj |
|---|---|---|
| 2026 | 2844 €/m² | 3 |
| 2025 | 2901 €/m² | 13 |
| 2024 | 2743 €/m² | 3 |
| 2023 | 2518 €/m² | 7 |
| Datum | Vrsta | Površina | Znesek | €/m² | Novogradnja | Razdalja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18. 5. 2026 | Stanovanje | 58 m² | 261.000 € | 140 m | ||
| 20. 4. 2026 | Stanovanje | 74 m² | 90.000 € | 40 m | ||
| 13. 4. 2026 | Stanovanje | 50 m² | 155.000 € | 2844 | 230 m | |
| 16. 2. 2026 | Stanovanje | 75 m² | prijavi se | 140 m | ||
| 9. 2. 2026 | Stanovanje | 50 m² | prijavi se | 210 m | ||
| 5. 2. 2026 | Stanovanje | 50 m² | prijavi se | 250 m | ||
| 4. 2. 2026 | Stanovanje | 57 m² | prijavi se | 140 m | ||
| 4. 12. 2025 | Stanovanje | 55 m² | prijavi se | 140 m | ||
| 27. 11. 2025 | Stanovanje | 48 m² | prijavi se | 80 m | ||
| 25. 11. 2025 | Stanovanje | 69 m² | prijavi se | 110 m |
Še 86 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.
Stanovanja in hiše, prodane na prostem trgu v zadnjih 6 letih, v polmeru 300 m od projekta. Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS).
Kataster
Parcela
- 854/2 na zemljeviduk.o. 1484 ŠMIHEL PRI NOVEM MESTU · 5879 m²
Stavba
- 1484-227na parceli 854/2 · Leto izgradnje: 2024 · Etaž: 8 · Stanovanj: 116
Satelitski posnetek
Prostorski akt
- Občinski prostorski načrtu Mestne občine Novo mesto (uradno prečiščeno besedilo) (UPB1) Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 6. 10. 2022 · v veljavi od 27. 10. 2022 · površina 23.577 ha
- Preklic sprememb in dopolnitev občinskega prostorskega načrta Mestne občine Novo mesto Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 11. 3. 2014 · v veljavi od 15. 3. 2014 · površina 23.577 ha
- Občinski podrobni prostorski načrt Mrzla dolina – zahod Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 11. 7. 2013 · v veljavi od 6. 8. 2013 · površina 4,5 ha
- Občinski prostorski načrt Mestne občine Novo mesto Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 24. 11. 2009 · v veljavi od 25. 12. 2009 · površina 23.577 ha
Namenska raba
- SS Stanovanjske površineEnota urejanja (EUP): NDS_05_OPPN · OPPN predviden: da · Vir: Tehnična posodobitev grafičnega prikaza namenske rabe prostora Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Novo mesto, v veljavi od 7. 8. 2025
Iz registra prostorskih aktov (MNVP). Uradno besedilo in grafika sta na strani akta v prostorskem informacijskem sistemu.
Gradbena dovoljenja in začetki gradnje
| Datum | Akt | Postopek | Upravna enota | Razdalja | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2. 12. 2024 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje s tehničnim pregledom | Upravna enota Novo mesto | 20 m | na zemljevidu |
| 19. 7. 2024 | Gradbeno dovoljenje | Sprememba in dopolnitev gradbenega dovoljenja | Upravna enota Novo mesto | 20 m | na zemljevidu |
| 12. 1. 2022 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Novo mesto | 20 m | na zemljevidu |
| 3. 4. 2019 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje s tehničnim pregledom | UE NOVO MESTO | 100 m | na zemljevidu |
| 29. 3. 2019 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje s tehničnim pregledom | UE NOVO MESTO | 90 m | na zemljevidu |
| 14. 11. 2018 | Upravni akt iz inšpekcijskega postopka | Inšpekcijski postopek gradbena inšpekcija | INŠPEKTORAT RS ZA OKOLJE IN PROSTOR | 90 m | na zemljevidu |
| 30. 8. 2018 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje ( ZGO –1 ) | UE NOVO MESTO | 20 m | na zemljevidu |
| 4. 5. 2018 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje | UE NOVO MESTO | 100 m | na zemljevidu |
| 22. 3. 2018 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje za nezahteven objekt | UE NOVO MESTO | 140 m | na zemljevidu |
| 13. 12. 2017 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje za nezahteven objekt | UE NOVO MESTO | 90 m | na zemljevidu |
| 23. 9. 2017 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje ( ZGO –1 ) | UE NOVO MESTO | 100 m | na zemljevidu |
| 29. 12. 2015 | Gradbeno dovoljenje | Podaljšanje gradbenega dovoljenja (ZGO-1) | UE NOVO MESTO | 100 m | na zemljevidu |
Iz registra upravnih aktov (MNVP). Prikazani so akti na stavbah projekta in v polmeru 150 m od njega. Register pri aktu ne objavi števila enot.
Okolica
Javni registri
- PISO: prostorski akti občine Novo mestogeoprostor.net
- GURS: javni vpogled v katasteripi.eprostor.gov.si
- ARSO: atlas okoljagis.arso.gov.si
- DRSV: atlas vodageohub.gov.si
Občina v številkah
Prebivalci, plače, prodaje in cene za občino Novo mesto.
Povezave
Spletna stran
Viri
Podobni projekti v bližini
Manjka podatek ali ne drži?
Vpis urejamo ročno. Sporoči napačen podatek ali, če si investitor, dopolni podatke.