Podbreznik - Blok B7 in B9
dokončanozaključek 2025preverjeno 5. 9. 2026
Podbreznik · Novo mesto
Investitor: Mestna občina Novo mesto (sofinancer SSRS)
Ključni podatki
O projektu
Večstanovanjska bloka B7 in B9 v soseski Podbreznik v Novem mestu s skupaj 83 javnimi najemnimi stanovanji je zgradila Mestna občina Novo mesto, pri čemer je SSRS odkupil 41 stanovanj v bloku B7. Pravnomočno uporabno dovoljenje je bilo pridobljeno 23. decembra 2024, stanovanja pa bodo na voljo poleti 2025.
Potek projekta
- načrtovano
- predprodaja
- v gradnji
- v prodaji
- zadnje enote
- razprodano
- dokončano
Brezplačna analiza te lokacije
Preveri parcelo, dosežene cene v soseski, poplavno in plazovito ogroženost ter potresno območje. Brez registracije.
Odpri brezplačno analizoOdpri na zemljeviduSpletna stran investitorja
Prodaje na parcelah in v stavbah
41 zabeleženih prodaj · 1 stavba na parcelah
| Datum | Predmet | Kje | Površina | Znesek | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | del stavbe | stavba 1447-1296 | 79 m² | 468 € | 6 |
| 2026 | del stavbe | stavba 1447-1296 | 79 m² | 468 € | 6 |
| 2025 | del stavbe | stavba 1447-1296 | 57 m² | 289 € | 5 |
| 2025 | del stavbe | stavba 1447-1296 | 79 m² | prijavi se | |
| 2025 | del stavbe | stavba 1447-1296 | 73 m² | prijavi se | |
| 2025 | del stavbe | stavba 1447-1296 | 57 m² | prijavi se | |
| 2025 | del stavbe | stavba 1447-1296 | 75 m² | prijavi se | |
| 2025 | del stavbe | stavba 1447-1296 | 55 m² | prijavi se | |
| 2025 | del stavbe | stavba 1447-1296 | 73 m² | prijavi se | |
| 2025 | del stavbe | stavba 1447-1296 | 55 m² | prijavi se |
Še 38 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.
Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS). Zajete so parcele, na katerih projekt stoji, in stavbe na njih: prodaja stanovanja je v evidenci vpisana pri stavbi, ne pri parceli.
Prodaje v okolici
Mediana cene po letih
| Leto | Mediana | Prodaj |
|---|---|---|
| 2023 | 2344 €/m² | 1 |
| 2021 | 1631 €/m² | 1 |
| Datum | Vrsta | Površina | Znesek | €/m² | Novogradnja | Razdalja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27. 7. 2026 | Stanovanje | 51 m² | 215.000 € | 110 m | ||
| 4. 6. 2026 | Stanovanje | 68 m² | 45.000 € | 80 m | ||
| 14. 4. 2026 | Stanovanje | 54 m² | 205.000 € | 80 m | ||
| 3. 4. 2026 | Stanovanje | 36 m² | prijavi se | 80 m | ||
| 31. 3. 2026 | Stanovanje | 68 m² | prijavi se | 80 m | ||
| 25. 2. 2026 | Stanovanje | 36 m² | prijavi se | 110 m | ||
| 28. 1. 2026 | Stanovanje | 81 m² | prijavi se | 80 m | ||
| 21. 10. 2025 | Stanovanje | 75 m² | prijavi se | 80 m | ||
| 30. 9. 2025 | Stanovanje | 75 m² | prijavi se | 150 m | ||
| 17. 9. 2025 | Stanovanje | 57 m² | prijavi se | 80 m |
Še 34 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.
Stanovanja in hiše, prodane na prostem trgu v zadnjih 6 letih, v polmeru 300 m od projekta. Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS).
Kataster
Parcela
- 2075/80 na zemljeviduk.o. 1447 GORENJA STRAŽA · 2060 m²
- 2075/81 na zemljeviduk.o. 1447 GORENJA STRAŽA · 2962 m²
Stavba
- 1447-1296na parceli 2075/80 · Leto izgradnje: 2024 · Etaž: 6 · Stanovanj: 83
Satelitski posnetek
Prostorski akt
- Občinski prostorski načrtu Mestne občine Novo mesto (uradno prečiščeno besedilo) (UPB1) Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 6. 10. 2022 · v veljavi od 27. 10. 2022 · površina 23.577 ha
- Preklic sprememb in dopolnitev občinskega prostorskega načrta Mestne občine Novo mesto Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 11. 3. 2014 · v veljavi od 15. 3. 2014 · površina 23.577 ha
- Občinski prostorski načrt Mestne občine Novo mesto Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 24. 11. 2009 · v veljavi od 25. 12. 2009 · površina 23.577 ha
- Tehnična posodobitev grafičnega prikaza namenske rabe prostora Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Novo mesto Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 14. 7. 2025 · v veljavi od 7. 8. 2025 · površina 23.573,1 ha
Namenska raba
- CD Površine družbenih dejavnostiEnota urejanja (EUP): NČV_03 · OPPN predviden: da · Vir: Tehnična posodobitev grafičnega prikaza namenske rabe prostora Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Novo mesto, v veljavi od 7. 8. 2025
Iz registra prostorskih aktov (MNVP). Uradno besedilo in grafika sta na strani akta v prostorskem informacijskem sistemu.
Gradbena dovoljenja in začetki gradnje
| Datum | Akt | Postopek | Upravna enota | Razdalja | |
|---|---|---|---|---|---|
| 23. 12. 2024 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje s tehničnim pregledom | Upravna enota Novo mesto | 20 m | na zemljevidu |
| 22. 10. 2024 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje s tehničnim pregledom | Upravna enota Novo mesto | 110 m | na zemljevidu |
| 5. 9. 2024 | Gradbeno dovoljenje | Sprememba in dopolnitev gradbenega dovoljenja | Upravna enota Novo mesto | 20 m | na zemljevidu |
| 18. 4. 2023 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje za nezahteven objekt | Upravna enota Novo mesto | 70 m | na zemljevidu |
| 10. 6. 2022 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Novo mesto | 110 m | na zemljevidu |
| 25. 5. 2022 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Novo mesto | 20 m | na zemljevidu |
Iz registra upravnih aktov (MNVP). Prikazani so akti na stavbah projekta in v polmeru 150 m od njega. Register pri aktu ne objavi števila enot.
Okolica
Javni registri
- PISO: prostorski akti občine Novo mestogeoprostor.net
- GURS: javni vpogled v katasteripi.eprostor.gov.si
- ARSO: atlas okoljagis.arso.gov.si
- DRSV: atlas vodageohub.gov.si
Občina v številkah
Prebivalci, plače, prodaje in cene za občino Novo mesto.
Povezave
Spletna stran
Viri
Podobni projekti v bližini
Manjka podatek ali ne drži?
Vpis urejamo ročno. Sporoči napačen podatek ali, če si investitor, dopolni podatke.