Rakova jelša II
dokončanozaključek 5. 2023preverjeno 28. 8. 2026
Rakova jelša · Ljubljana
Investitor: Javni stanovanjski sklad Mestne občine Ljubljana (JSS MOL)
Ključni podatki
O projektu
Stanovanjska soseska Rakova jelša II obsega pet večstanovanjskih stavb (P+2N, ravna ozelenjena streha) s skupno 156 neprofitnimi najemnimi stanovanji ter samostojno pritlično stavbo s prostori za lokalno skupnost. Gradnjo je JSS MOL končal maja 2023, sofinancirana pa je bila s posojiloma SSRS in SID banke.
Potek projekta
- načrtovano
- predprodaja
- v gradnji
- v prodaji
- zadnje enote
- razprodano
- dokončano
Brezplačna analiza te lokacije
Preveri parcelo, dosežene cene v soseski, poplavno in plazovito ogroženost ter potresno območje. Brez registracije.
Odpri brezplačno analizoOdpri na zemljeviduSpletna stran investitorja
Prodaje na parcelah in v stavbah
Na teh parcelah in v stavbah na njih še ni zabeležene prodaje: to je običajno za novogradnjo pred vpisom.
Prodaje v okolici
Mediana cene po letih
| Leto | Mediana | Prodaj |
|---|---|---|
| 2025 | 3611 €/m² | 2 |
| 2023 | 3144 €/m² | 1 |
| 2021 | 1900 €/m² | 1 |
| Datum | Vrsta | Površina | Znesek | €/m² | Novogradnja | Razdalja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5. 5. 2026 | Hiša | 78 m² | 1.550.000 € | 280 m | ||
| 24. 11. 2025 | Stanovanje | 112 m² | 120.000 € | 955 | 180 m | |
| 24. 11. 2025 | Hiša | 131 m² | 321.000 € | 240 m | ||
| 19. 11. 2025 | Hiša | 41 m² | prijavi se | 280 m | ||
| 4. 7. 2025 | Hiša | 94 m² | prijavi se | 240 m | ||
| 17. 1. 2025 | Stanovanje | 47 m² | prijavi se | 160 m | ||
| 5. 12. 2024 | Stanovanje | 35 m² | prijavi se | 190 m | ||
| 5. 12. 2024 | Stanovanje | 126 m² | prijavi se | 190 m | ||
| 5. 4. 2024 | Stanovanje | 66 m² | prijavi se | 280 m | ||
| 1. 8. 2023 | Hiša | 92 m² | prijavi se | 150 m |
Še 14 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.
Stanovanja in hiše, prodane na prostem trgu v zadnjih 6 letih, v polmeru 300 m od projekta. Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS).
Kataster
Parcela
- 920/37 na zemljeviduk.o. 1722 TRNOVSKO PREDMESTJE · 1318 m²
- 920/41 na zemljeviduk.o. 1722 TRNOVSKO PREDMESTJE · 897 m²
- 920/49 na zemljeviduk.o. 1722 TRNOVSKO PREDMESTJE · 1578 m²
- 920/48 na zemljeviduk.o. 1722 TRNOVSKO PREDMESTJE · 1330 m²
- 920/36 na zemljeviduk.o. 1722 TRNOVSKO PREDMESTJE · 10.589 m²
Stavba
- 1722-8943na parceli 920/37 · Leto izgradnje: 2022 · Etaž: 3 · Stanovanj: 39
- 1722-8942na parceli 920/41 · Leto izgradnje: 2022 · Etaž: 3 · Stanovanj: 26
- 1722-6044na parceli 920/36 · Leto izgradnje: 1978 · Etaž: 1 · Stanovanj: 0
Satelitski posnetek
Prostorski akt
- Občinski prostorski načrt Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 5. 7. 2010 · v veljavi od 23. 10. 2010 · površina 27.139,7 ha
- 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 22. 6. 2026 · v veljavi od 4. 8. 2026 · površina 27.139,3 ha
- Četrte spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana - izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 11. 4. 2022 · v veljavi od 18. 5. 2022 · površina 27.137,8 ha
- Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 28. 5. 2018 · v veljavi od 4. 7. 2018 · površina 27.137,8 ha
Namenska raba
- ZD Druge zelene površineEnota urejanja (EUP): TR-345 · OPPN predviden: ne · Vir: 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del, v veljavi od 4. 8. 2026
Iz registra prostorskih aktov (MNVP). Uradno besedilo in grafika sta na strani akta v prostorskem informacijskem sistemu.
Gradbena dovoljenja in začetki gradnje
| Datum | Akt | Postopek | Upravna enota | Razdalja | |
|---|---|---|---|---|---|
| 10. 6. 2026 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 140 m | na zemljevidu |
| 11. 12. 2025 | Uporabno dovoljenje | Uporabno dovoljenje brez tehničnega pregleda | Upravna enota Ljubljana | 140 m | na zemljevidu |
| 15. 4. 2025 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Ministrstvo za naravne vire in prostor | 70 m | na zemljevidu |
| 12. 12. 2024 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 140 m | na zemljevidu |
| 1. 12. 2023 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje za nezahteven objekt | Upravna enota Ljubljana | 140 m | na zemljevidu |
| 17. 8. 2022 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje za nezahteven objekt | UE LJUBLJANA | 120 m | na zemljevidu |
| 6. 8. 2022 | Legalizacija objekta | Dovoljenje za objekt daljšega obstoja | UE LJUBLJANA | 140 m | na zemljevidu |
| 3. 8. 2022 | Legalizacija objekta | Dovoljenje za objekt daljšega obstoja | UE LJUBLJANA | 140 m | na zemljevidu |
| 17. 12. 2021 | Legalizacija objekta | Gradbeno dovoljenje za legalizacijo objektov izvedenih gradenj pred uveljavitvijo GZ | UE LJUBLJANA | 100 m | na zemljevidu |
| 17. 11. 2017 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje za nezahteven objekt | UE LJUBLJANA | 110 m | na zemljevidu |
| 3. 6. 2017 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje ( ZGO –1 ) | UE LJUBLJANA | 60 m | na zemljevidu |
| 26. 5. 2017 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje ( ZGO –1 ) | UE LJUBLJANA | 110 m | na zemljevidu |
Iz registra upravnih aktov (MNVP). Prikazani so akti na stavbah projekta in v polmeru 150 m od njega. Register pri aktu ne objavi števila enot.
Okolica
Javni registri
- PISO: prostorski akti občine Ljubljanageoprostor.net
- GURS: javni vpogled v katasteripi.eprostor.gov.si
- ARSO: atlas okoljagis.arso.gov.si
- DRSV: atlas vodageohub.gov.si
Občina v številkah
Prebivalci, plače, prodaje in cene za občino Ljubljana.
Povezave
Spletna stran
Viri
Podobni projekti v bližini
Si investitor tega projekta?
Dopolni ali popravi podatke: piši nam in vpis uredimo.