Draga SlovenijaDraga Slovenija

Rakova jelša I

v gradnjizaključek 2026preverjeno 28. 8. 2026

Vič-Rudnik · Ljubljana

Investitor: Javni stanovanjski sklad mestne občine Ljubljana (JSS MOL)

Foto: Javni stanovanjski sklad mestne občine Ljubljana

Ključni podatki

Predviden zaključek2026
Enot skupaj99
Tipi enotMunicipal rental apartments
Začetek gradnje6. 2024
Površina parcel13.397m²12 parcel · k.o. 1722 TRNOVSKO PREDMESTJE

O projektu

Javno financirana stanovanjska gradnja z 99 najemnimi stanovanji v treh stavbah z etažnostjo P+2N. Projekt JSS MOL stoji na 14.802 m² velikem zemljišču v lasti sklada v območju urejanja EUP TR-355.

Potek projekta

  1. načrtovano
  2. predprodaja
  3. v gradnji
  4. v prodaji
  5. zadnje enote
  6. razprodano
  7. dokončano

Brezplačna analiza te lokacije

Preveri parcelo, dosežene cene v soseski, poplavno in plazovito ogroženost ter potresno območje. Brez registracije.

Odpri brezplačno analizoOdpri na zemljeviduSpletna stran investitorja

Prodaje na parcelah in v stavbah

Na teh parcelah in v stavbah na njih še ni zabeležene prodaje: to je običajno za novogradnjo pred vpisom.

Prodaje v okolici

Prodanih enot33
Polmer300m
Mediana2989€/m²

Mediana cene po letih

LetoMedianaProdaj
20252055 €/m²3
20233144 €/m²1
20222944 €/m²2
20212989 €/m²6
DatumVrstaPovršinaZnesek€/m²NovogradnjaRazdalja
2. 6. 2026Hiša66 m²450.000 €210 m
5. 5. 2026Hiša78 m²1.550.000 €100 m
30. 1. 2026Stanovanje76 m²345.000 €250 m
29. 12. 2025Hiša79 m²prijavi se180 m
24. 11. 2025Hiša131 m²prijavi se170 m
19. 11. 2025Hiša41 m²prijavi se80 m
18. 11. 2025Hiša236 m²prijavi se110 m
4. 7. 2025Hiša94 m²prijavi se110 m
1. 6. 2025Hiša303 m²prijavi se290 m
23. 4. 2025Hiša139 m²prijavi se160 m

Še 30 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.

Stanovanja in hiše, prodane na prostem trgu v zadnjih 6 letih, v polmeru 300 m od projekta. Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS).

Kataster

Parcela

Stavba

  • 1722-9101na parceli 901/29 · Leto izgradnje: 2026 · Etaž: 4 · Stanovanj: 33
  • 1722-9102na parceli 901/30 · Leto izgradnje: 2026 · Etaž: 4 · Stanovanj: 33
  • 1722-9103na parceli 901/31 · Leto izgradnje: 2026 · Etaž: 4 · Stanovanj: 33
  • 1722-5575na parceli 901/28 · Leto izgradnje: 1993 · Etaž: 3 · Stanovanj: 2

Satelitski posnetek

Ortofoto GURS · zajem 2024 · Črtkano so označene parcele projekta. · Časovni trak posnetkov · Google Zemljevidi (satelit)

Prostorski akt

  • Občinski prostorski načrt Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 5. 7. 2010 · v veljavi od 23. 10. 2010 · površina 27.139,7 ha
  • 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 22. 6. 2026 · v veljavi od 4. 8. 2026 · površina 27.139,3 ha
  • Četrte spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana - izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 11. 4. 2022 · v veljavi od 18. 5. 2022 · površina 27.137,8 ha
  • Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 28. 5. 2018 · v veljavi od 4. 7. 2018 · površina 27.137,8 ha

Namenska raba

  • ZD Druge zelene površineEnota urejanja (EUP): TR-345 · OPPN predviden: ne · Vir: 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del, v veljavi od 4. 8. 2026

Iz registra prostorskih aktov (MNVP). Uradno besedilo in grafika sta na strani akta v prostorskem informacijskem sistemu.

Gradbena dovoljenja in začetki gradnje

DatumAktPostopekUpravna enotaRazdalja
26. 8. 2026Uporabno dovoljenjeUporabno dovoljenje brez tehničnega pregledaUpravna enota Ljubljana50 mna zemljevidu
27. 6. 2026Uporabno dovoljenjeUporabno dovoljenje brez tehničnega pregledaUpravna enota Ljubljana60 mna zemljevidu
11. 6. 2026Uporabno dovoljenjeUporabno dovoljenje brez tehničnega pregledaUpravna enota Ljubljana80 mna zemljevidu
21. 5. 2026Uporabno dovoljenjeUporabno dovoljenje brez tehničnega pregledaUpravna enota Ljubljana50 mna zemljevidu
1. 5. 2026Uporabno dovoljenjeUporabno dovoljenje brez tehničnega pregledaUpravna enota Ljubljana110 mna zemljevidu
12. 2. 2026Gradbeno dovoljenjeSprememba in dopolnitev gradbenega dovoljenjaUpravna enota Ljubljana100 mna zemljevidu
30. 10. 2025Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenjeUpravna enota Ljubljana100 mna zemljevidu
5. 9. 2025Uporabno dovoljenjeUporabno dovoljenje brez tehničnega pregledaUpravna enota Ljubljana110 mna zemljevidu
5. 8. 2025Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenjeUpravna enota Ljubljana70 mna zemljevidu
20. 12. 2024Uporabno dovoljenjeUporabno dovoljenje brez tehničnega pregledaUpravna enota Ljubljana140 mna zemljevidu
22. 6. 2024Uporabno dovoljenjeUporabno dovoljenje brez tehničnega pregledaUpravna enota Ljubljana140 mna zemljevidu
27. 4. 2024Gradbeno dovoljenjeSprememba in dopolnitev gradbenega dovoljenjaUpravna enota Ljubljana140 mna zemljevidu

Iz registra upravnih aktov (MNVP). Prikazani so akti na stavbah projekta in v polmeru 150 m od njega. Register pri aktu ne objavi števila enot.

Okolica

Javni registri

Občina v številkah

Prebivalci, plače, prodaje in cene za občino Ljubljana.

Mediana cene stanovanj4318€/m²Ljubljana

Odpri statistiko občine

Povezave

Spletna stran

Oglasi

Viri

Podobni projekti v bližini

Trnovsko predmestjeTrnovo · Ljubljana · od 494.100 € · razprodanoRakova jelša IIRakova jelša · Ljubljana · dokončanoVila Mestni LogMestni Log (Trnovo) · Ljubljana · od 514.189 € · v prodajiSkupnost za mlade GerbičevaVič / Gerbičeva ulica · Ljubljana · dokončano

Odpri brezplačno analizoOdpri na zemljevidu

Si investitor tega projekta?

Dopolni ali popravi podatke: piši nam in vpis uredimo.

Dopolni podatke

AI klepet

Vprašaj kar v slovenščini

AI klepet poišče odgovor v uradni evidenci in ga pokaže s tabelo, ki jo lahko preneseš, in s povezavo na zemljevid. Brezplačno, potrebna je le registracija.

Na primer: Katere občine so imele lani največ izdanih gradbenih dovoljenj?

Odpri AI klepet

AI klepet