N2211
načrtovanozaključek 2028preverjeno 26. 8. 2026
Rudnik (Peruzzijeva/Jurčkova/Jalnova cesta) · Ljubljana
Investitor: Neuhaus
Ključni podatki
O projektu
Projekt treh manjših objektov s skupno 31 stanovanji na stičišču Peruzzijeve, Jurčkove in Jalnove ceste v Ljubljani, z notranjim skupnim atrijem in 37 parkirnimi mesti. Investitor Neuhaus napoveduje začetek prodaje jeseni 2026; projekt je še v pripravi.
Potek projekta
- načrtovano
- predprodaja
- v gradnji
- v prodaji
- zadnje enote
- razprodano
- dokončano
Brezplačna analiza te lokacije
Preveri parcelo, dosežene cene v soseski, poplavno in plazovito ogroženost ter potresno območje. Brez registracije.
Odpri brezplačno analizoOdpri na zemljeviduSpletna stran investitorja
Prodaje na parcelah in v stavbah
5 zabeleženih prodaj
| Datum | Predmet | Kje | Površina | Znesek | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | zemljišče | parcela 1695-243/333 | 66 m² | 246.600 € | |
| 2023 | zemljišče | parcela 1695-243/6 | 1399 m² | 557.550 € |
Še 2 evidentirana posla sta zaklenjena. Prijava jih odklene.
Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS). Zajete so parcele, na katerih projekt stoji, in stavbe na njih: prodaja stanovanja je v evidenci vpisana pri stavbi, ne pri parceli.
Prodaje v okolici
Mediana cene po letih
| Leto | Mediana | Prodaj |
|---|---|---|
| 2026 | 5126 €/m² | 4 |
| 2025 | 4587 €/m² | 3 |
| 2024 | 2336 €/m² | 1 |
| 2023 | 4079 €/m² | 3 |
| Datum | Vrsta | Površina | Znesek | €/m² | Novogradnja | Razdalja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29. 7. 2026 | Stanovanje | 54 m² | 370.000 € | 4233 | 230 m | |
| 5. 5. 2026 | Stanovanje | 67 m² | 482.500 € | 5827 | 270 m | |
| 25. 2. 2026 | Stanovanje | 74 m² | 395.000 € | 4494 | 220 m | |
| 2. 2. 2026 | Hiša | 105 m² | prijavi se | 300 m | ||
| 27. 11. 2025 | Stanovanje | 12 m² | prijavi se | 220 m | ||
| 27. 11. 2025 | Stanovanje | 12 m² | prijavi se | 220 m | ||
| 21. 11. 2025 | Stanovanje | 120 m² | prijavi se | 30 m | ||
| 1. 8. 2025 | Stanovanje | 55 m² | prijavi se | 210 m | ||
| 8. 7. 2025 | Stanovanje | 41 m² | prijavi se | 160 m | ||
| 8. 4. 2025 | Hiša | 71 m² | prijavi se | 240 m |
Še 59 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.
Stanovanja in hiše, prodane na prostem trgu v zadnjih 6 letih, v polmeru 300 m od projekta. Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS).
Kataster
Parcela
- 243/6 na zemljeviduk.o. 1695 KARLOVŠKO PREDMESTJE · 1399 m²
- 243/388 na zemljeviduk.o. 1695 KARLOVŠKO PREDMESTJE · 561 m²
- 243/333 na zemljeviduk.o. 1695 KARLOVŠKO PREDMESTJE · 66 m²
- 243/1250 na zemljeviduk.o. 1695 KARLOVŠKO PREDMESTJE · 120 m²
- 243/334 na zemljeviduk.o. 1695 KARLOVŠKO PREDMESTJE · 65 m²
- 243/1248 na zemljeviduk.o. 1695 KARLOVŠKO PREDMESTJE · 86 m²
- 243/1249 na zemljeviduk.o. 1695 KARLOVŠKO PREDMESTJE · 76 m²
- 243/1247 na zemljeviduk.o. 1695 KARLOVŠKO PREDMESTJE · 164 m²
- 243/1246 na zemljeviduk.o. 1695 KARLOVŠKO PREDMESTJE · 110 m²
- 243/1243 na zemljeviduk.o. 1695 KARLOVŠKO PREDMESTJE · 170 m²
- 243/1240 na zemljeviduk.o. 1695 KARLOVŠKO PREDMESTJE · 205 m²
Satelitski posnetek
Prostorski akt
- Občinski prostorski načrt Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 5. 7. 2010 · v veljavi od 23. 10. 2010 · površina 27.139,7 ha
- 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 22. 6. 2026 · v veljavi od 4. 8. 2026 · površina 27.139,3 ha
- Četrte spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana - izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 11. 4. 2022 · v veljavi od 18. 5. 2022 · površina 27.137,8 ha
- Spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 28. 5. 2018 · v veljavi od 4. 7. 2018 · površina 27.137,8 ha
Namenska raba
- SS Stanovanjske površineEnota urejanja (EUP): RN-494 · OPPN predviden: ne · Faktor izrabe (FI): 1,2 · Vir: 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del, v veljavi od 4. 8. 2026
Iz registra prostorskih aktov (MNVP). Uradno besedilo in grafika sta na strani akta v prostorskem informacijskem sistemu.
Gradbena dovoljenja in začetki gradnje
| Datum | Akt | Postopek | Upravna enota | Razdalja | |
|---|---|---|---|---|---|
| 14. 5. 2026 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 140 m | na zemljevidu |
| 11. 4. 2024 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | Upravna enota Ljubljana | 30 m | na zemljevidu |
| 5. 10. 2023 | Legalizacija objekta | Dovoljenje za objekt daljšega obstoja | UE Ljubljana | 100 m | na zemljevidu |
| 7. 7. 2023 | Legalizacija objekta | Dovoljenje za objekt daljšega obstoja | Upravna enota Ljubljana | 140 m | na zemljevidu |
| 3. 2. 2023 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | UE Ljubljana | 60 m | na zemljevidu |
| 3. 11. 2020 | Legalizacija objekta | Dovoljenje za objekt daljšega obstoja | UE LJUBLJANA | 130 m | na zemljevidu |
| 3. 11. 2018 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje ( ZGO –1 ) | UE LJUBLJANA | 100 m | na zemljevidu |
| 24. 10. 2018 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje ( ZGO –1 ) | UE LJUBLJANA | 140 m | na zemljevidu |
| 3. 11. 2017 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje ( ZGO –1 ) | UE LJUBLJANA | 100 m | na zemljevidu |
| 9. 1. 2016 | Gradbeno dovoljenje | Gradbeno dovoljenje | UE LJUBLJANA | 90 m | na zemljevidu |
Iz registra upravnih aktov (MNVP). Prikazani so akti na stavbah projekta in v polmeru 150 m od njega. Register pri aktu ne objavi števila enot.
Okolica
Javni registri
- PISO: prostorski akti občine Mestna občina Ljubljanageoprostor.net
- GURS: javni vpogled v katasteripi.eprostor.gov.si
- ARSO: atlas okoljagis.arso.gov.si
- DRSV: atlas vodageohub.gov.si
Občina v številkah
Prebivalci, plače, prodaje in cene za občino Ljubljana.
Povezave
Spletna stran
Viri
Podobni projekti v bližini
Si investitor tega projekta?
Dopolni ali popravi podatke: piši nam in vpis uredimo.