Draga SlovenijaDraga Slovenija

Jurčkovo naselje

v gradnjizaključek 2026preverjeno 26. 8. 2026

Rudnik · Ljubljana

Investitor: Prva hiša d.o.o.

Foto: Prva hiša d.o.o.

Ključni podatki

Predviden zaključek2026
Enot skupaj170
Tipi enot1- do 4-sobna stanovanja, biofilna zasnova z velikimi terasami
Površina parcel17.468m²2 parceli · k.o. 1695 KARLOVŠKO PREDMESTJE

O projektu

Soseska s 170 biofilno zasnovanimi stanovanji ob Jurčkovi cesti v Ljubljani, ki jo gradi Prva hiša na zemljišču ob že zgrajeni sosednji soseski Jurčkova 96. Vsa stanovanja imajo velike terase z visečimi vrtovi, strehe in osrednji prostor med stavbami pa so ozelenjeni. Vselitev je predvidena v začetku leta 2026.

Potek projekta

  1. načrtovano
  2. predprodaja
  3. v gradnji
  4. v prodaji
  5. zadnje enote
  6. razprodano
  7. dokončano

Brezplačna analiza te lokacije

Preveri parcelo, dosežene cene v soseski, poplavno in plazovito ogroženost ter potresno območje. Brez registracije.

Odpri brezplačno analizoOdpri na zemljeviduSpletna stran investitorja

Prodaje na parcelah in v stavbah

1 zabeležena prodaja · 1 stavba na parcelah

Evidentiranih poslov1
Mediana4233€/m²
DatumPredmetKjePovršinaZnesek€/m²
2026stavbastavba 1695-546287 m²370.000 €4233

Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS). Zajete so parcele, na katerih projekt stoji, in stavbe na njih: prodaja stanovanja je v evidenci vpisana pri stavbi, ne pri parceli.

Prodaje v okolici

Prodanih enot91
Polmer300m
Mediana3333€/m²

Mediana cene po letih

LetoMedianaProdaj
20265508 €/m²4
20254587 €/m²1
20233476 €/m²3
20223636 €/m²3
DatumVrstaPovršinaZnesek€/m²NovogradnjaRazdalja
29. 7. 2026Stanovanje54 m²370.000 €423330 m
5. 5. 2026Stanovanje67 m²482.500 €582770 m
24. 4. 2026Stanovanje66 m²480.000 €5257100 m
2. 2. 2026Hiša105 m²prijavi se230 m
21. 11. 2025Stanovanje120 m²prijavi se230 m
8. 7. 2025Stanovanje41 m²prijavi se220 m
22. 11. 2024Stanovanje95 m²prijavi se220 m
22. 11. 2024Stanovanje127 m²prijavi se190 m
15. 8. 2024Stanovanje63 m²prijavi se290 m
9. 8. 2024Stanovanje30 m²prijavi se260 m

Še 88 evidentiranih poslov je zaklenjenih. Prijava jih odklene.

Stanovanja in hiše, prodane na prostem trgu v zadnjih 6 letih, v polmeru 300 m od projekta. Iz evidence trga nepremičnin (ETN, GURS).

Kataster

Parcela

  • 350/1509 na zemljeviduk.o. 1695 KARLOVŠKO PREDMESTJE · 16.569 m²
  • 350/1510 na zemljeviduk.o. 1695 KARLOVŠKO PREDMESTJE · 899 m²

Stavba

  • 1695-5462na parceli 350/1509 · Leto izgradnje: 2026 · Etaž: 4 · Stanovanj: 170

Satelitski posnetek

Ortofoto GURS · zajem 2024 · Črtkano so označene parcele projekta. · Časovni trak posnetkov · Google Zemljevidi (satelit)

Prostorski akt

  • Občinski podrobni prostorski načrt 449 Ilovica ob Jurčkovi 3 Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 17. 10. 2022 · v veljavi od 19. 11. 2022 · površina 1,8 ha
  • Občinski prostorski načrt Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 5. 7. 2010 · v veljavi od 23. 10. 2010 · površina 27.139,7 ha
  • 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 22. 6. 2026 · v veljavi od 4. 8. 2026 · površina 27.139,3 ha
  • Četrte spremembe in dopolnitve občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana - izvedbeni del Uradni vpis na zemljeviduSprejet · Veljaven · sprejet 11. 4. 2022 · v veljavi od 18. 5. 2022 · površina 27.137,8 ha

Namenska raba

  • CU Centralne površineEnota urejanja (EUP): RN-338 · OPPN predviden: da · Faktor izrabe (FI): 1,6 · Vir: 5. spremembe in dopolnitve Občinskega prostorskega načrta Mestne občine Ljubljana – izvedbeni del, v veljavi od 4. 8. 2026

Iz registra prostorskih aktov (MNVP). Uradno besedilo in grafika sta na strani akta v prostorskem informacijskem sistemu.

Gradbena dovoljenja in začetki gradnje

DatumAktPostopekUpravna enotaRazdalja
22. 4. 2026Uporabno dovoljenjeUporabno dovoljenje s tehničnim pregledomUpravna enota Ljubljana30 mna zemljevidu
10. 12. 2025Uporabno dovoljenjeUporabno dovoljenje brez tehničnega pregledaUpravna enota Ljubljana80 mna zemljevidu
26. 11. 2024Uporabno dovoljenjeUporabno dovoljenje brez tehničnega pregledaUpravna enota Ljubljana130 mna zemljevidu
27. 2. 2024Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenjeUpravna enota Ljubljana30 mna zemljevidu
8. 1. 2024Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenje za nezahteven objektUpravna enota Ljubljana130 mna zemljevidu
28. 6. 2022Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenje za nezahteven objektUpravna enota Ljubljana80 mna zemljevidu
20. 10. 2021Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenjeUpravna enota Ljubljana80 mna zemljevidu
16. 7. 2021Uporabno dovoljenjeUporabno dovoljenje s tehničnim pregledomUE LJUBLJANA120 mna zemljevidu
17. 3. 2020Gradbeno dovoljenjeGradbeno dovoljenjeUE LJUBLJANA140 mna zemljevidu

Iz registra upravnih aktov (MNVP). Prikazani so akti na stavbah projekta in v polmeru 150 m od njega. Register pri aktu ne objavi števila enot.

Okolica

Javni registri

Občina v številkah

Prebivalci, plače, prodaje in cene za občino Ljubljana.

Mediana cene stanovanj4318€/m²Ljubljana

Odpri statistiko občine

Povezave

Spletna stran

Viri

Podobni projekti v bližini

Jurčkovo naselje (Jurčkova 96)Rudnik · Ljubljana · od 325.000 € · zadnje enoteJesihov štradonJurčkova / Rudnik · Ljubljana · načrtovanoN2211Rudnik (Peruzzijeva/Jurčkova/Jalnova cesta) · Ljubljana · načrtovanoDC208Rudnik (Galjevica) · Ljubljana · od 180.000 € · v gradnji

Odpri brezplačno analizoOdpri na zemljevidu

Si investitor tega projekta?

Dopolni ali popravi podatke: piši nam in vpis uredimo.

Dopolni podatke

AI klepet

Vprašaj kar v slovenščini

AI klepet poišče odgovor v uradni evidenci in ga pokaže s tabelo, ki jo lahko preneseš, in s povezavo na zemljevid. Brezplačno, potrebna je le registracija.

Na primer: Katere občine so imele lani največ izdanih gradbenih dovoljenj?

Odpri AI klepet

AI klepet