Cene nepremičnin: Šempeter v Savinj. dolini

naselje v občini Žalec

Naselje Šempeter v Savinj. dolini leži v občini Žalec. Evidenca trga nepremičnin tu od leta 2008 beleži 284 prodaj, zadnjo 3. 6. 2026. V obdobju 2024–2026 je bilo sklenjenih 37 poslov na prostem trgu. Mediana cene stanovanj v naselju Šempeter v Savinj. dolini je 2359 €/m², kar je 10 % pod slovensko mediano (2622 €/m²).

Cene v obdobju 2024–2026

Stanovanja

2359€/m²

mediana iz 16 prodaj

−1 % vs občina−10 % vs SI

Hiše

ni podatka

13 poslov, premalo za mediano

Stavbna zemljišča

ni podatka

ni poslov v tem obdobju

Najemnina stanovanj

ni podatka

1 posel, premalo za mediano

Mediana pomeni sredinsko vrednost: polovica poslov je bila sklenjena ceneje, polovica dražje. Upoštevani so samo posli na prostem trgu. Primerjava “vs SI” je razlika do slovenske mediane v istem obdobju. Primerjava “vs občina” je razlika do mediane celotne občine.

Po vrstah nepremičnin

Vsi posli na prostem trgu v obdobju 2024–2026. Mediana je izpisana, kadar je v skupini vsaj 5 poslov z zanesljivo ceno na kvadratni meter.

Stanovanja49 %18
Hiše35 %13
Drugi deli stavb16 %6

Kategorija	Št. poslov	€/m²
Stanovanja	18	2359 €/m²
Hiše	13	1064 €/m²
Drugi deli stavb	6	—

Oddani prostori

Kategorija	Št. najemov	€/m²/mes
Stanovanja	1	—
Garaže in parkirni prostori	1	—

Gibanje cen v naselju Šempeter v Savinj. dolini

2008201120142017202020232026

Število evidentiranih prodaj na prostem trgu po letih.

Podatki v tabeli

Leto	Stanovanja	Hiše	Št. poslov
2008	—	—	3
2009	—	—	9
2010	—	—	7
2011	—	—	9
2012	—	—	13
2013	—	—	7
2014	—	—	12
2015	—	—	13
2016	—	—	13
2017	—	—	13
2018	—	—	14
2019	—	—	13
2020	—	—	17
2021	—	—	27
2022	—	—	18
2023	—	—	14
2024	—	—	12
2025	—	—	21
2026	—	—	13

Gibanje najemnin

3,13,23,33,4Stanovanja

201320152017201920212024

Mediana najemnine za stanovanja v €/m² na mesec, v naselju Šempeter v Savinj. dolini, po letu sklenitve najemne pogodbe. Evidenca najemnin zajema pogodbe z zamikom: v zadnjih dveh letih je poslov manj, ker jih del še ni prijavljenih.

Podatki v tabeli

Leto	€/m²/mes	Št. najemov
2013	—	11
2014	—	25
2015	—	20
2016	—	15
2017	—	26
2018	—	13
2019	—	20
2020	3,4 €/m²/mes	25
2021	3,4 €/m²/mes	33
2022	3,4 €/m²/mes	37
2023	3,2 €/m²/mes	24
2024	—	8

Zadnje prodaje

Zadnjih 12 evidentiranih prodaj na prostem trgu s ceno na kvadratni meter (2024–2026).

Datum	Vrsta	Naselje	Površina	€/m²	Cena
3. 6. 2026	Stanovanje	Šempeter v Savinj. dolini	41,9 m²	2864 €/m²	120.000 €
6. 5. 2026	Stanovanje	Šempeter v Savinj. dolini	26,6 m²	2632 €/m²	70.000 €
16. 4. 2026	Stanovanje	Šempeter v Savinj. dolini	66,2 m²	3036 €/m²	201.000 €
26. 3. 2026	Hiša	Šempeter v Savinj. dolini	167,0 m²	1617 €/m²	270.000 €
25. 3. 2026	Stanovanje	Šempeter v Savinj. dolini	41,2 m²	2840 €/m²	117.000 €
18. 2. 2026	Stanovanje	Šempeter v Savinj. dolini	163,5 m²	1132 €/m²	185.000 €
18. 2. 2026	Stanovanje	Šempeter v Savinj. dolini	49,4 m²	2632 €/m²	130.000 €
6. 2. 2026	Hiša	Šempeter v Savinj. dolini	217,8 m²	964 €/m²	210.000 €
15. 1. 2026	Stanovanje	Šempeter v Savinj. dolini	25,7 m²	3424 €/m²	88.000 €
12. 1. 2026	Stanovanje	Šempeter v Savinj. dolini	42,2 m²	2701 €/m²	114.000 €
20. 10. 2025	Stanovanje	Šempeter v Savinj. dolini	39,8 m²	2337 €/m²	93.000 €
17. 10. 2025	Stanovanje	Šempeter v Savinj. dolini	151,0 m²	1318 €/m²	199.000 €

Najdražje prodaje

Datum	Vrsta	Naselje	Površina	€/m²	Cena
20. 8. 2025	Hiša	Šempeter v Savinj. dolini	174,0 m²	1753 €/m²	305.000 €
26. 3. 2026	Hiša	Šempeter v Savinj. dolini	167,0 m²	1617 €/m²	270.000 €
6. 2. 2026	Hiša	Šempeter v Savinj. dolini	217,8 m²	964 €/m²	210.000 €
16. 4. 2026	Stanovanje	Šempeter v Savinj. dolini	66,2 m²	3036 €/m²	201.000 €
1. 4. 2025	Hiša	Šempeter v Savinj. dolini	188,0 m²	1064 €/m²	200.000 €

Pogled na kraj

Posnetek iz zraka — Šempeter v Savinj. dolini — Posnetek iz zraka iste točke. © Esri, Maxar, Earthstar Geographics

Posnetek iz zraka iste točke. © Esri, Maxar, Earthstar Geographics

Poglej na zemljevidu

Vsak posel iz te strani je na interaktivnem zemljevidu — s filtri po letu, ceni, površini in vrsti nepremičnine, s parcelnimi mejami in obrisi stavb.

Odpri zemljevid občine Žalec Vse občine in cene

Zemljevid nima ločenega filtra za naselje; odpre se pogled na celotno občino Žalec, kjer je Šempeter v Savinj. dolini označen s posli.

Druga naselja v občini Žalec

Žalec2538 €/m²

Pogosta vprašanja

Koliko stane stanovanje v naselju Šempeter v Savinj. dolini?

Mediana cene stanovanj v naselju Šempeter v Savinj. dolini je 2359 €/m² (16 prodaj na prostem trgu v obdobju 2024–2026). Stanovanje s 60 m² je pri tej ceni vredno približno 142.000 €.

So cene v naselju Šempeter v Savinj. dolini višje kot drugod v občini Žalec?

Mediana cene stanovanj v naselju Šempeter v Savinj. dolini je 2359 €/m², v celotni občini Žalec pa 2378 €/m². Cena je torej 1 % nižja od občinske.

Kako se cene v naselju Šempeter v Savinj. dolini primerjajo s slovenskim povprečjem?

Mediana cene stanovanj v naselju Šempeter v Savinj. dolini je 2359 €/m², slovenska mediana v istem obdobju pa 2622 €/m² — 10 % nižja.

Koliko nepremičnin se v naselju Šempeter v Savinj. dolini proda na leto?

V letu 2025 je bilo evidentiranih 21 prodaj na prostem trgu, v celotnem obdobju 2008–2026 pa 284.