Draga Slovenija

Cene nepremičnin: Bistrica pri Tržiču

naselje v občini Tržič

Naselje Bistrica pri Tržiču leži v občini Tržič. Evidenca trga nepremičnin tu od leta 2007 beleži 565 prodaj, zadnjo 1. 6. 2026. V obdobju 2024–2026 je bilo sklenjenih 37 poslov na prostem trgu. Mediana cene stanovanj v naselju Bistrica pri Tržiču je 2650 €/m², kar je 1 % nad slovensko mediano (2622 €/m²). Mediana najemnine za stanovanja je 7,8 €/m² na mesec.

Cene v obdobju 2024–2026

Stanovanja
2650€/m²
mediana iz 22 prodaj
+14 % vs občina+1 % vs SI
Hiše
ni podatka
2 posla, premalo za mediano
Stavbna zemljišča
ni podatka
ni poslov v tem obdobju
Najemnina stanovanj
7,8€/m²/mes
mediana iz 10 najemov
+29 % vs občina−2 % vs SI

Mediana pomeni sredinsko vrednost: polovica poslov je bila sklenjena ceneje, polovica dražje. Upoštevani so samo posli na prostem trgu. Primerjava “vs SI” je razlika do slovenske mediane v istem obdobju. Primerjava “vs občina” je razlika do mediane celotne občine.

Po vrstah nepremičnin

Vsi posli na prostem trgu v obdobju 2024–2026. Mediana je izpisana, kadar je v skupini vsaj 5 poslov z zanesljivo ceno na kvadratni meter.

  • Stanovanja76 %28
  • Hiše5 %2
  • Drugi deli stavb19 %7
KategorijaŠt. poslov€/m²
Stanovanja282650 €/m²
Hiše2—
Poslovni prostori2—
Drugi deli stavb5—

Oddani prostori

KategorijaŠt. najemov€/m²/mes
Stanovanja107,8 €/m²
Hiše1—
Poslovni prostori3—
Drugo156,7 €/m²

Gibanje cen v naselju Bistrica pri Tržiču

50010001500200025003000Stanovanja
2007201020132016201920222026
Mediana cene na kvadratni meter po letu evidentiranja posla, v naselju Bistrica pri Tržiču. Leto se izriše, ko ima vsaj 15 poslov s ceno.
2007201020132016201920222026
Število evidentiranih prodaj na prostem trgu po letih.
Podatki v tabeli
LetoStanovanjaHišeŠt. poslov
2007——7
2008——22
2009——53
2010——23
20111429 €/m²—40
20121466 €/m²—27
2013——16
2014——22
2015——28
2016962 €/m²—41
20171149 €/m²—46
2018——26
2019——29
2020——21
20211711 €/m²—30
20222206 €/m²—35
20232257 €/m²—27
2024——12
20252657 €/m²—24
2026——13

Gibanje najemnin

3,54,04,55,05,5Stanovanja
2013201520172019202120232026
Mediana najemnine za stanovanja v €/m² na mesec, v naselju Bistrica pri Tržiču, po letu sklenitve najemne pogodbe. Evidenca najemnin zajema pogodbe z zamikom: v zadnjih dveh letih je poslov manj, ker jih del še ni prijavljenih.
Podatki v tabeli
Leto€/m²/mesŠt. najemov
20133,9 €/m²/mes29
2014—15
2015—14
20164,9 €/m²/mes21
20175,2 €/m²/mes17
20183,6 €/m²/mes37
20194,4 €/m²/mes51
20205,2 €/m²/mes64
20214,8 €/m²/mes74
20224,9 €/m²/mes57
20235,2 €/m²/mes64
20244,9 €/m²/mes64
2025—4
2026—7

Zadnje prodaje

Zadnjih 12 evidentiranih prodaj na prostem trgu s ceno na kvadratni meter (2024–2026).

DatumVrstaNaseljePovršina€/m²Cena
1. 6. 2026StanovanjeBistrica pri Tržiču47,2 m²2119 €/m²100.000 €
19. 5. 2026StanovanjeBistrica pri Tržiču44,5 m²3888 €/m²173.000 €
11. 3. 2026StanovanjeBistrica pri Tržiču22,9 m²2358 €/m²54.000 €
16. 1. 2026StanovanjeBistrica pri Tržiču59,0 m²1525 €/m²90.000 €
8. 1. 2026StanovanjeBistrica pri Tržiču46,9 m²2900 €/m²136.000 €
8. 11. 2025StanovanjeBistrica pri Tržiču61,1 m²2586 €/m²158.000 €
22. 10. 2025Turistični objektBistrica pri Tržiču60,2 m²1993 €/m²120.000 €
15. 10. 2025StanovanjeBistrica pri Tržiču64,7 m²1855 €/m²120.000 €
10. 10. 2025StanovanjeBistrica pri Tržiču61,1 m²2586 €/m²158.000 €
10. 9. 2025StanovanjeBistrica pri Tržiču46,7 m²3405 €/m²159.000 €
4. 9. 2025HišaBistrica pri Tržiču122,1 m²2211 €/m²270.000 €
2. 8. 2025StanovanjeBistrica pri Tržiču44,2 m²2715 €/m²120.000 €

Najdražje prodaje

DatumVrstaNaseljePovršina€/m²Cena
4. 9. 2025HišaBistrica pri Tržiču122,1 m²2211 €/m²270.000 €
23. 5. 2025StanovanjeBistrica pri Tržiču82,8 m²2657 €/m²220.000 €
18. 7. 2025StanovanjeBistrica pri Tržiču89,3 m²2352 €/m²210.000 €
12. 2. 2025StanovanjeBistrica pri Tržiču68,1 m²2643 €/m²180.000 €
14. 1. 2025StanovanjeBistrica pri Tržiču67,7 m²2659 €/m²180.000 €

Zadnji najemi

DatumVrstaNaseljePovršina€/m²/mesNajemnina
28. 1. 2026Pomožni prostorBistrica pri Tržiču25,0 m²7,3 €/m²183 €
1. 1. 2026Pomožni prostorBistrica pri Tržiču152,0 m²14,7 €/m²2240 €
1. 1. 2026Pomožni prostorBistrica pri Tržiču32,0 m²7,3 €/m²234 €
1. 1. 2026Pomožni prostorBistrica pri Tržiču632,0 m²6,7 €/m²4241 €
1. 1. 2026Pomožni prostorBistrica pri Tržiču210,0 m²6,7 €/m²1409 €
30. 10. 2025Pisarniški prostoriBistrica pri Tržiču20,0 m²15,0 €/m²300 €
26. 9. 2025StanovanjeBistrica pri Tržiču40,6 m²13,6 €/m²550 €
28. 7. 2025Pisarniški prostoriBistrica pri Tržiču20,0 m²15,0 €/m²300 €

Pogled na kraj

Street View v težišču prodaj stavb v zadnjih dveh letih. © Google
Posnetek iz zraka — Bistrica pri Tržiču
Posnetek iz zraka iste točke. © Esri, Maxar, Earthstar Geographics

Poglej na zemljevidu

Vsak posel iz te strani je na interaktivnem zemljevidu — s filtri po letu, ceni, površini in vrsti nepremičnine, s parcelnimi mejami in obrisi stavb.

Odpri zemljevid občine TržičVse občine in cene

Zemljevid nima ločenega filtra za naselje; odpre se pogled na celotno občino Tržič, kjer je Bistrica pri Tržiču označen s posli.

Druga naselja v občini Tržič

Pogosta vprašanja

Koliko stane stanovanje v naselju Bistrica pri Tržiču?

Mediana cene stanovanj v naselju Bistrica pri Tržiču je 2650 €/m² (22 prodaj na prostem trgu v obdobju 2024–2026). Stanovanje s 60 m² je pri tej ceni vredno približno 159.000 €.

So cene v naselju Bistrica pri Tržiču višje kot drugod v občini Tržič?

Mediana cene stanovanj v naselju Bistrica pri Tržiču je 2650 €/m², v celotni občini Tržič pa 2332 €/m². Cena je torej 14 % višja od občinske.

Kako se cene v naselju Bistrica pri Tržiču primerjajo s slovenskim povprečjem?

Mediana cene stanovanj v naselju Bistrica pri Tržiču je 2650 €/m², slovenska mediana v istem obdobju pa 2622 €/m² — 1 % višja.

Kolikšna je najemnina v naselju Bistrica pri Tržiču?

Mediana najemnine za stanovanja je 7,8 €/m² na mesec (10 najemnih pogodb v obdobju 2024–2026). Za stanovanje s 50 m² to pomeni približno 388 € na mesec.

Kako so se cene v naselju Bistrica pri Tržiču gibale skozi leta?

Leta 2011 je bila mediana cene stanovanj 1429 €/m², leta 2025 pa 2657 €/m² — 86 % več.

Koliko nepremičnin se v naselju Bistrica pri Tržiču proda na leto?

V letu 2025 je bilo evidentiranih 24 prodaj na prostem trgu, v celotnem obdobju 2007–2026 pa 565.