Cene nepremičnin: Sežana
naselje v občini Sežana
Naselje Sežana leži v občini Sežana. Evidenca trga nepremičnin tu od leta 2007 beleži 1837 prodaj, zadnjo 15. 6. 2026. V obdobju 2024–2026 so bili sklenjeni 104 posli na prostem trgu. Mediana cene stanovanj v naselju Sežana je 2670 €/m², kar je 2 % nad slovensko mediano (2622 €/m²). Mediana najemnine za stanovanja je 9,4 €/m² na mesec.
Cene v obdobju 2024–2026
Mediana pomeni sredinsko vrednost: polovica poslov je bila sklenjena ceneje, polovica dražje. Upoštevani so samo posli na prostem trgu. Primerjava “vs SI” je razlika do slovenske mediane v istem obdobju. Primerjava “vs občina” je razlika do mediane celotne občine.
Po vrstah nepremičnin
Vsi posli na prostem trgu v obdobju 2024–2026. Mediana je izpisana, kadar je v skupini vsaj 5 poslov z zanesljivo ceno na kvadratni meter.
- Stanovanja64 %67
- Hiše13 %14
- Drugi deli stavb22 %23
| Kategorija | Št. poslov | €/m² |
|---|---|---|
| Stanovanja | 67 | 2670 €/m² |
| Hiše | 14 | 1556 €/m² |
| Poslovni prostori | 19 | 1176 €/m² |
| Drugi deli stavb | 4 | — |
Oddani prostori
| Kategorija | Št. najemov | €/m²/mes |
|---|---|---|
| Stanovanja | 59 | 9,4 €/m² |
| Hiše | 11 | 11,4 €/m² |
| Garaže in parkirni prostori | 6 | — |
| Poslovni prostori | 139 | 10,1 €/m² |
| Drugo | 6 | — |
Gibanje cen v naselju Sežana
Podatki v tabeli
| Leto | Stanovanja | Hiše | Št. poslov |
|---|---|---|---|
| 2007 | — | — | 10 |
| 2008 | 1536 €/m² | — | 212 |
| 2009 | 1538 €/m² | — | 57 |
| 2010 | 1524 €/m² | — | 67 |
| 2011 | 1627 €/m² | — | 85 |
| 2012 | 1453 €/m² | — | 71 |
| 2013 | 1291 €/m² | — | 64 |
| 2014 | 1078 €/m² | — | 80 |
| 2015 | 1125 €/m² | — | 92 |
| 2016 | 1180 €/m² | — | 78 |
| 2017 | 1344 €/m² | — | 80 |
| 2018 | 1286 €/m² | — | 121 |
| 2019 | 1269 €/m² | — | 84 |
| 2020 | 1339 €/m² | — | 77 |
| 2021 | 1596 €/m² | — | 96 |
| 2022 | 1829 €/m² | — | 90 |
| 2023 | 1886 €/m² | — | 59 |
| 2024 | 2167 €/m² | — | 50 |
| 2025 | 2556 €/m² | — | 51 |
| 2026 | 2709 €/m² | — | 28 |
Gibanje najemnin
Podatki v tabeli
| Leto | €/m²/mes | Št. najemov |
|---|---|---|
| 2013 | 4,4 €/m²/mes | 202 |
| 2014 | 4,1 €/m²/mes | 185 |
| 2015 | 4,6 €/m²/mes | 187 |
| 2016 | 5,0 €/m²/mes | 204 |
| 2017 | 4,2 €/m²/mes | 178 |
| 2018 | 3,9 €/m²/mes | 330 |
| 2019 | 3,7 €/m²/mes | 348 |
| 2020 | 4,4 €/m²/mes | 321 |
| 2021 | 4,3 €/m²/mes | 371 |
| 2022 | 4,5 €/m²/mes | 337 |
| 2023 | 5,0 €/m²/mes | 325 |
| 2024 | 5,2 €/m²/mes | 235 |
| 2025 | — | 96 |
| 2026 | — | 59 |
Zadnje prodaje
Zadnjih 12 evidentiranih prodaj na prostem trgu s ceno na kvadratni meter (2024–2026).
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 15. 6. 2026 | Stanovanje | Sežana | 47,9 m² | 3549 €/m² | 170.000 € |
| 28. 5. 2026 | Hiša | Sežana | 189,4 m² | 1556 €/m² | 294.780 € |
| 15. 5. 2026 | Pisarniški prostori | Sežana | 23,8 m² | 1008 €/m² | 24.000 € |
| 14. 5. 2026 | Stanovanje | Sežana | 76,8 m² | 2474 €/m² | 190.000 € |
| 7. 5. 2026 | Stanovanje | Sežana | 74,7 m² | 2811 €/m² | 210.000 € |
| 6. 5. 2026 | Stanovanje | Sežana | 19,1 m² | 2251 €/m² | 43.000 € |
| 22. 4. 2026 | Stanovanje | Sežana | 69,8 m² | 2612 €/m² | 182.300 € |
| 13. 4. 2026 | Stanovanje | Sežana | 74,3 m² | 2705 €/m² | 201.000 € |
| 8. 4. 2026 | Stanovanje | Sežana | 32,7 m² | 4128 €/m² | 135.000 € |
| 7. 4. 2026 | Stanovanje | Sežana | 75,2 m² | 2713 €/m² | 204.000 € |
| 7. 4. 2026 | Stanovanje | Sežana | 76,6 m² | 2219 €/m² | 170.000 € |
| 2. 4. 2026 | Hiša | Sežana | 258,8 m² | 1391 €/m² | 360.000 € |
Najdražje prodaje
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 2. 4. 2026 | Hiša | Sežana | 258,8 m² | 1391 €/m² | 360.000 € |
| 23. 9. 2024 | Hiša | Sežana | 181,6 m² | 1652 €/m² | 300.000 € |
| 28. 5. 2026 | Hiša | Sežana | 189,4 m² | 1556 €/m² | 294.780 € |
| 25. 9. 2025 | Hiša | Sežana | 83,7 m² | 3286 €/m² | 275.000 € |
| 9. 4. 2025 | Stanovanje | Sežana | 77,7 m² | 3153 €/m² | 245.000 € |
Zadnji najemi
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m²/mes | Najemnina |
|---|---|---|---|---|---|
| 31. 7. 2026 | Stanovanje | Sežana | 25,6 m² | 14,8 €/m² | 380 € |
| 31. 7. 2026 | Stanovanje | Sežana | 25,6 m² | 14,8 €/m² | 380 € |
| 30. 7. 2026 | Pisarniški prostori | Sežana | 257,3 m² | 12,8 €/m² | 3296 € |
| 20. 7. 2026 | Pisarniški prostori | Sežana | 13,9 m² | 13,4 €/m² | 187 € |
| 1. 7. 2026 | Pisarniški prostori | Sežana | 98,7 m² | 13,3 €/m² | 1313 € |
| 1. 7. 2026 | Poslovni prostor | Sežana | 102,3 m² | 9,0 €/m² | 921 € |
| 24. 6. 2026 | Industrijski prostori | Sežana | 360,0 m² | 4,7 €/m² | 1700 € |
| 15. 6. 2026 | Pisarniški prostori | Sežana | 42,2 m² | 3,9 €/m² | 166 € |
Pogled na kraj
Poglej na zemljevidu
Vsak posel iz te strani je na interaktivnem zemljevidu — s filtri po letu, ceni, površini in vrsti nepremičnine, s parcelnimi mejami in obrisi stavb.
Odpri zemljevid občine SežanaVse občine in cene
Zemljevid nima ločenega filtra za naselje; odpre se pogled na celotno občino Sežana, kjer je Sežana označen s posli.
Pogosta vprašanja
Koliko stane stanovanje v naselju Sežana?
Mediana cene stanovanj v naselju Sežana je 2670 €/m² (47 prodaj na prostem trgu v obdobju 2024–2026). Stanovanje s 60 m² je pri tej ceni vredno približno 160.000 €.
So cene v naselju Sežana višje kot drugod v občini Sežana?
Mediana cene stanovanj v naselju Sežana je 2670 €/m², v celotni občini Sežana pa 2567 €/m². Cena je torej 4 % višja od občinske.
Kako se cene v naselju Sežana primerjajo s slovenskim povprečjem?
Mediana cene stanovanj v naselju Sežana je 2670 €/m², slovenska mediana v istem obdobju pa 2622 €/m² — 2 % višja.
Kolikšna je najemnina v naselju Sežana?
Mediana najemnine za stanovanja je 9,4 €/m² na mesec (55 najemnih pogodb v obdobju 2024–2026). Za stanovanje s 50 m² to pomeni približno 471 € na mesec.
Kako so se cene v naselju Sežana gibale skozi leta?
Leta 2008 je bila mediana cene stanovanj 1536 €/m², leta 2026 pa 2709 €/m² — 76 % več.
Koliko nepremičnin se v naselju Sežana proda na leto?
V letu 2025 je bilo evidentiranih 51 prodaj na prostem trgu, v celotnem obdobju 2007–2026 pa 1837.