Cene nepremičnin: Rače
naselje v občini Rače - Fram
Naselje Rače leži v občini Rače - Fram. Evidenca trga nepremičnin tu od leta 2007 beleži 597 prodaj, zadnjo 8. 6. 2026. V obdobju 2024–2026 je bilo sklenjenih 36 poslov na prostem trgu.
Cene v obdobju 2024–2026
Mediana pomeni sredinsko vrednost: polovica poslov je bila sklenjena ceneje, polovica dražje. Upoštevani so samo posli na prostem trgu.
Po vrstah nepremičnin
Vsi posli na prostem trgu v obdobju 2024–2026. Mediana je izpisana, kadar je v skupini vsaj 5 poslov z zanesljivo ceno na kvadratni meter.
- Stanovanja50 %18
- Hiše31 %11
- Drugi deli stavb19 %7
| Kategorija | Št. poslov | €/m² |
|---|---|---|
| Stanovanja | 18 | 2224 €/m² |
| Hiše | 11 | — |
| Garaže in parkirni prostori | 1 | — |
| Drugi deli stavb | 6 | — |
Oddani prostori
| Kategorija | Št. najemov | €/m²/mes |
|---|---|---|
| Stanovanja | 6 | 5,6 €/m² |
| Poslovni prostori | 2 | — |
Gibanje cen v naselju Rače
Podatki v tabeli
| Leto | Stanovanja | Hiše | Št. poslov |
|---|---|---|---|
| 2007 | — | — | 3 |
| 2008 | — | — | 44 |
| 2009 | 1074 €/m² | — | 45 |
| 2010 | — | — | 45 |
| 2011 | — | — | 44 |
| 2012 | — | — | 27 |
| 2013 | — | — | 28 |
| 2014 | — | — | 22 |
| 2015 | — | — | 13 |
| 2016 | — | — | 39 |
| 2017 | — | — | 37 |
| 2018 | — | — | 13 |
| 2019 | — | — | 42 |
| 2020 | — | — | 21 |
| 2021 | — | — | 24 |
| 2022 | — | — | 32 |
| 2023 | — | — | 30 |
| 2024 | — | — | 17 |
| 2025 | — | — | 20 |
| 2026 | — | — | 14 |
Gibanje najemnin
Podatki v tabeli
| Leto | €/m²/mes | Št. najemov |
|---|---|---|
| 2013 | — | 20 |
| 2014 | — | 18 |
| 2015 | — | 16 |
| 2016 | — | 29 |
| 2017 | — | 13 |
| 2018 | — | 9 |
| 2019 | — | 14 |
| 2020 | 3,7 €/m²/mes | 21 |
| 2021 | — | 15 |
| 2022 | 5,5 €/m²/mes | 19 |
| 2023 | 4,6 €/m²/mes | 18 |
| 2024 | — | 14 |
| 2025 | — | 2 |
Zadnje prodaje
Zadnjih 12 evidentiranih prodaj na prostem trgu s ceno na kvadratni meter (2024–2026).
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 8. 6. 2026 | Stanovanje | Rače | 53,7 m² | 1425 €/m² | 76.500 € |
| 8. 5. 2026 | Stanovanje | Rače | 68,8 m² | 2224 €/m² | 153.000 € |
| 29. 4. 2026 | Stanovanje | Rače | 47,8 m² | 2678 €/m² | 128.000 € |
| 25. 3. 2026 | Stanovanje | Rače | 86,4 m² | 2662 €/m² | 230.000 € |
| 12. 3. 2026 | Stanovanje | Rače | 30,9 m² | 2751 €/m² | 85.000 € |
| 25. 2. 2026 | Stanovanje | Rače | 104,3 m² | 2426 €/m² | 253.000 € |
| 11. 11. 2025 | Stanovanje | Rače | 80,9 m² | 2101 €/m² | 170.000 € |
| 8. 10. 2025 | Stanovanje | Rače | 60,0 m² | 2097 €/m² | 125.800 € |
| 15. 7. 2025 | Hiša | Rače | 97,0 m² | 2629 €/m² | 255.000 € |
| 22. 5. 2025 | Stanovanje | Rače | 88,7 m² | 2142 €/m² | 190.000 € |
| 21. 5. 2025 | Hiša | Rače | 215,3 m² | 1254 €/m² | 270.000 € |
| 11. 12. 2024 | Hiša | Rače | 126,9 m² | 3546 €/m² | 450.000 € |
Najdražje prodaje
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11. 12. 2024 | Hiša | Rače | 126,9 m² | 3546 €/m² | 450.000 € |
| 22. 11. 2024 | Hiša | Rače | 131,1 m² | 2288 €/m² | 300.000 € |
| 21. 5. 2025 | Hiša | Rače | 215,3 m² | 1254 €/m² | 270.000 € |
| 15. 7. 2025 | Hiša | Rače | 97,0 m² | 2629 €/m² | 255.000 € |
| 25. 2. 2026 | Stanovanje | Rače | 104,3 m² | 2426 €/m² | 253.000 € |
Zadnji najemi
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m²/mes | Najemnina |
|---|---|---|---|---|---|
| 15. 3. 2025 | Stanovanje | Rače | 60,0 m² | 9,3 €/m² | 560 € |
| 16. 11. 2024 | Stanovanje | Rače | 32,0 m² | 3,8 €/m² | 120 € |
| 1. 11. 2024 | Stanovanje | Rače | 22,0 m² | 4,6 €/m² | 100 € |
| 22. 10. 2024 | Stanovanje | Rače | 45,0 m² | 6,7 €/m² | 300 € |
| 30. 9. 2024 | Stanovanje | Rače | 65,0 m² | 2,3 €/m² | 150 € |
| 1. 9. 2024 | Lokal | Rače | 103,7 m² | 12,9 €/m² | 1338 € |
| 1. 9. 2024 | Stanovanje | Rače | 59,0 m² | 9,3 €/m² | 550 € |
Pogled na kraj
Poglej na zemljevidu
Vsak posel iz te strani je na interaktivnem zemljevidu — s filtri po letu, ceni, površini in vrsti nepremičnine, s parcelnimi mejami in obrisi stavb.
Odpri zemljevid občine Rače - FramVse občine in cene
Zemljevid nima ločenega filtra za naselje; odpre se pogled na celotno občino Rače - Fram, kjer je Rače označen s posli.
Pogosta vprašanja
Koliko nepremičnin se v naselju Rače proda na leto?
V letu 2025 je bilo evidentiranih 20 prodaj na prostem trgu, v celotnem obdobju 2007–2026 pa 597.