Cene nepremičnin: Podgorje
katastrska občina v občini Kamnik
Katastrska občina Podgorje leži v občini Kamnik. Evidenca trga nepremičnin tu od leta 2007 beleži 2363 prodaj, zadnjo 10. 6. 2026. V obdobju 2024–2026 je bilo sklenjenih 163 poslov na prostem trgu. Mediana cene stanovanj v katastrski občini Podgorje je 3257 €/m², kar je 24 % nad slovensko mediano (2622 €/m²). Mediana najemnine za stanovanja je 6,1 €/m² na mesec.
Cene v obdobju 2024–2026
Mediana pomeni sredinsko vrednost: polovica poslov je bila sklenjena ceneje, polovica dražje. Upoštevani so samo posli na prostem trgu. Primerjava “vs SI” je razlika do slovenske mediane v istem obdobju. Primerjava “vs občina” je razlika do mediane celotne občine.
Po vrstah nepremičnin
Vsi posli na prostem trgu v obdobju 2024–2026. Mediana je izpisana, kadar je v skupini vsaj 5 poslov z zanesljivo ceno na kvadratni meter.
- Stanovanja47 %77
- Hiše6 %9
- Drugi deli stavb19 %31
- Stavbna zemljišča7 %11
- Druga zemljišča21 %35
| Kategorija | Št. poslov | €/m² |
|---|---|---|
| Stanovanja | 77 | 3257 €/m² |
| Hiše | 9 | 1375 €/m² |
| Garaže in parkirni prostori | 22 | 861 €/m² |
| Poslovni prostori | 5 | — |
| Drugi deli stavb | 4 | — |
| Stavbna zemljišča | 11 | — |
| Kmetijska zemljišča | 6 | — |
| Gozd | 5 | — |
| Druga zemljišča | 24 | — |
Oddani prostori
| Kategorija | Št. najemov | €/m²/mes |
|---|---|---|
| Stanovanja | 11 | 6,1 €/m² |
| Hiše | 2 | — |
| Poslovni prostori | 3 | — |
Gibanje cen v katastrski občini Podgorje
Podatki v tabeli
| Leto | Stanovanja | Hiše | Št. poslov |
|---|---|---|---|
| 2007 | — | — | 19 |
| 2008 | 1648 €/m² | — | 189 |
| 2009 | 1855 €/m² | — | 140 |
| 2010 | 1721 €/m² | — | 180 |
| 2011 | 1710 €/m² | — | 44 |
| 2012 | 1804 €/m² | — | 84 |
| 2013 | 1497 €/m² | — | 127 |
| 2014 | 1255 €/m² | — | 102 |
| 2015 | 1310 €/m² | — | 133 |
| 2016 | 1195 €/m² | — | 184 |
| 2017 | 1412 €/m² | — | 227 |
| 2018 | 1512 €/m² | — | 123 |
| 2019 | 1812 €/m² | — | 127 |
| 2020 | 1949 €/m² | — | 81 |
| 2021 | 1988 €/m² | — | 81 |
| 2022 | 2368 €/m² | — | 69 |
| 2023 | 2716 €/m² | — | 97 |
| 2024 | 2727 €/m² | — | 76 |
| 2025 | 3137 €/m² | — | 85 |
| 2026 | 3339 €/m² | — | 66 |
Gibanje najemnin
Podatki v tabeli
| Leto | €/m²/mes | Št. najemov |
|---|---|---|
| 2013 | 4,3 €/m²/mes | 69 |
| 2014 | 4,7 €/m²/mes | 71 |
| 2015 | 4,2 €/m²/mes | 118 |
| 2016 | 2,9 €/m²/mes | 51 |
| 2017 | 3,1 €/m²/mes | 47 |
| 2018 | 3,4 €/m²/mes | 77 |
| 2019 | 4,4 €/m²/mes | 72 |
| 2020 | 3,9 €/m²/mes | 81 |
| 2021 | 5,0 €/m²/mes | 87 |
| 2022 | 5,9 €/m²/mes | 105 |
| 2023 | 5,6 €/m²/mes | 101 |
| 2024 | 6,0 €/m²/mes | 58 |
| 2025 | — | 2 |
| 2026 | — | 1 |
Zadnje prodaje
Zadnjih 12 evidentiranih prodaj na prostem trgu s ceno na kvadratni meter (2024–2026).
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 21. 5. 2026 | Stanovanje | Kamnik | 33,0 m² | 4636 €/m² | 153.000 € |
| 15. 5. 2026 | Stanovanje | Kamnik | 108,0 m² | 3389 €/m² | 366.000 € |
| 11. 5. 2026 | Hiša | Kamnik | 162,3 m² | 1158 €/m² | 188.000 € |
| 11. 5. 2026 | Garaža | k.o. Podgorje | 16,8 m² | 893 €/m² | 15.000 € |
| 5. 5. 2026 | Stanovanje | Kamnik | 67,6 m² | 3284 €/m² | 222.000 € |
| 4. 5. 2026 | Kmetijsko zemljišče | k.o. Podgorje | 1096 m² | 27 €/m² | 30.000 € |
| 30. 4. 2026 | Stanovanje | Kamnik | 97,4 m² | 1699 €/m² | 165.500 € |
| 22. 4. 2026 | Stanovanje | Kamnik | 42,7 m² | 4567 €/m² | 195.000 € |
| 13. 4. 2026 | Stanovanje | Kamnik | 69,0 m² | 2710 €/m² | 187.000 € |
| 18. 3. 2026 | Gozd | k.o. Podgorje | 4870 m² | 1,2 €/m² | 6000 € |
| 11. 3. 2026 | Kmetijsko zemljišče | k.o. Podgorje | 403,0 m² | 124 €/m² | 50.000 € |
| 6. 3. 2026 | Stanovanje | Kamnik | 75,9 m² | 3689 €/m² | 280.000 € |
Najdražje prodaje
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 15. 5. 2026 | Stanovanje | Kamnik | 108,0 m² | 3389 €/m² | 366.000 € |
| 2. 12. 2025 | Hiša | Kamnik | 170,7 m² | 2080 €/m² | 355.000 € |
| 8. 10. 2025 | Stanovanje | Kamnik | 96,0 m² | 3553 €/m² | 341.100 € |
| 16. 12. 2025 | Hiša | Podgorje | 234,3 m² | 1451 €/m² | 340.000 € |
| 7. 4. 2025 | Hiša | Kamnik | 351,2 m² | 954 €/m² | 335.000 € |
Zadnji najemi
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m²/mes | Najemnina |
|---|---|---|---|---|---|
| 18. 3. 2026 | Industrijski prostori | Kamnik | 100,0 m² | 6,0 €/m² | 600 € |
| 29. 12. 2025 | Industrijski prostori | Kamnik | 95,2 m² | 11,5 €/m² | 1097 € |
| 1. 1. 2025 | Industrijski prostori | Kamnik | 110,4 m² | 1,0 €/m² | 110 € |
| 1. 12. 2024 | Stanovanje | Kamnik | 63,0 m² | 7,1 €/m² | 450 € |
| 15. 11. 2024 | Stanovanje | Kamnik | 46,2 m² | 1,1 €/m² | 50 € |
| 8. 10. 2024 | Hiša | Podgorje | 21,0 m² | 1,9 €/m² | 40 € |
| 8. 10. 2024 | Hiša | Podgorje | 271,4 m² | 0,2 €/m² | 40 € |
| 1. 10. 2024 | Stanovanje | Kamnik | 56,1 m² | 6,1 €/m² | 340 € |
Pogled na kraj
Poglej na zemljevidu
Vsak posel iz te strani je na interaktivnem zemljevidu — s filtri po letu, ceni, površini in vrsti nepremičnine, s parcelnimi mejami in obrisi stavb.
Odpri zemljevid občine KamnikVse občine in cene
Zemljevid nima ločenega filtra za katastrsko občino; odpre se pogled na celotno občino Kamnik, kjer je Podgorje označen s posli.
Drugi deli občine Kamnik
Pogosta vprašanja
Koliko stane stanovanje v katastrski občini Podgorje?
Mediana cene stanovanj v katastrski občini Podgorje je 3257 €/m² (62 prodaj na prostem trgu v obdobju 2024–2026). Stanovanje s 60 m² je pri tej ceni vredno približno 195.000 €.
So cene v katastrski občini Podgorje višje kot drugod v občini Kamnik?
Mediana cene stanovanj v katastrski občini Podgorje je 3257 €/m², v celotni občini Kamnik pa 3217 €/m². Cena je torej 1 % višja od občinske.
Kako se cene v katastrski občini Podgorje primerjajo s slovenskim povprečjem?
Mediana cene stanovanj v katastrski občini Podgorje je 3257 €/m², slovenska mediana v istem obdobju pa 2622 €/m² — 24 % višja.
Kolikšna je najemnina v katastrski občini Podgorje?
Mediana najemnine za stanovanja je 6,1 €/m² na mesec (11 najemnih pogodb v obdobju 2024–2026). Za stanovanje s 50 m² to pomeni približno 304 € na mesec.
Kako so se cene v katastrski občini Podgorje gibale skozi leta?
Leta 2008 je bila mediana cene stanovanj 1648 €/m², leta 2026 pa 3339 €/m² — 103 % več.
Koliko nepremičnin se v katastrski občini Podgorje proda na leto?
V letu 2025 je bilo evidentiranih 85 prodaj na prostem trgu, v celotnem obdobju 2007–2026 pa 2363.