Cene nepremičnin: Koroška Bela
naselje v občini Jesenice
Naselje Koroška Bela leži v občini Jesenice. Evidenca trga nepremičnin tu od leta 2007 beleži 412 prodaj, zadnjo 9. 5. 2026. V obdobju 2024–2026 je bilo sklenjenih 31 poslov na prostem trgu. Mediana cene stanovanj v naselju Koroška Bela je 2281 €/m², kar je 13 % pod slovensko mediano (2622 €/m²).
Cene v obdobju 2024–2026
Mediana pomeni sredinsko vrednost: polovica poslov je bila sklenjena ceneje, polovica dražje. Upoštevani so samo posli na prostem trgu. Primerjava “vs SI” je razlika do slovenske mediane v istem obdobju. Primerjava “vs občina” je razlika do mediane celotne občine.
Po vrstah nepremičnin
Vsi posli na prostem trgu v obdobju 2024–2026. Mediana je izpisana, kadar je v skupini vsaj 5 poslov z zanesljivo ceno na kvadratni meter.
- Stanovanja81 %25
- Hiše19 %6
| Kategorija | Št. poslov | €/m² |
|---|---|---|
| Stanovanja | 25 | 2281 €/m² |
| Hiše | 6 | — |
Oddani prostori
| Kategorija | Št. najemov | €/m²/mes |
|---|---|---|
| Stanovanja | 6 | 5,4 €/m² |
Gibanje cen v naselju Koroška Bela
Podatki v tabeli
| Leto | Stanovanja | Hiše | Št. poslov |
|---|---|---|---|
| 2007 | — | — | 18 |
| 2008 | — | — | 16 |
| 2009 | 1151 €/m² | — | 23 |
| 2010 | 1471 €/m² | — | 20 |
| 2011 | 1166 €/m² | — | 63 |
| 2012 | 1216 €/m² | — | 29 |
| 2013 | — | — | 8 |
| 2014 | — | — | 17 |
| 2015 | — | — | 12 |
| 2016 | — | — | 15 |
| 2017 | — | — | 27 |
| 2018 | — | — | 20 |
| 2019 | 1035 €/m² | — | 22 |
| 2020 | 1191 €/m² | — | 18 |
| 2021 | — | — | 15 |
| 2022 | — | — | 18 |
| 2023 | — | — | 13 |
| 2024 | — | — | 16 |
| 2025 | — | — | 18 |
| 2026 | — | — | 6 |
Gibanje najemnin
Podatki v tabeli
| Leto | €/m²/mes | Št. najemov |
|---|---|---|
| 2013 | 2,4 €/m²/mes | 30 |
| 2014 | — | 13 |
| 2015 | — | 8 |
| 2016 | 2,2 €/m²/mes | 16 |
| 2017 | — | 10 |
| 2018 | 2,4 €/m²/mes | 24 |
| 2019 | 3,0 €/m²/mes | 38 |
| 2020 | 2,6 €/m²/mes | 31 |
| 2021 | 3,2 €/m²/mes | 39 |
| 2022 | 3,7 €/m²/mes | 44 |
| 2023 | 4,3 €/m²/mes | 34 |
| 2024 | 4,0 €/m²/mes | 35 |
| 2025 | — | 1 |
Zadnje prodaje
Zadnjih 12 evidentiranih prodaj na prostem trgu s ceno na kvadratni meter (2024–2026).
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 9. 5. 2026 | Stanovanje | Koroška Bela | 53,7 m² | 1806 €/m² | 97.000 € |
| 6. 2. 2026 | Stanovanje | Koroška Bela | 28,2 m² | 4255 €/m² | 120.000 € |
| 24. 12. 2025 | Stanovanje | Koroška Bela | 52,0 m² | 2904 €/m² | 151.000 € |
| 22. 12. 2025 | Stanovanje | Koroška Bela | 53,2 m² | 1278 €/m² | 68.000 € |
| 7. 10. 2025 | Stanovanje | Koroška Bela | 44,4 m² | 2725 €/m² | 121.000 € |
| 24. 9. 2025 | Stanovanje | Koroška Bela | 54,8 m² | 2281 €/m² | 125.000 € |
| 22. 9. 2025 | Stanovanje | Koroška Bela | 49,5 m² | 2687 €/m² | 133.000 € |
| 19. 8. 2025 | Stanovanje | Koroška Bela | 57,4 m² | 2439 €/m² | 140.000 € |
| 14. 8. 2025 | Stanovanje | Koroška Bela | 43,6 m² | 2454 €/m² | 107.000 € |
| 8. 8. 2025 | Stanovanje | Koroška Bela | 54,8 m² | 2281 €/m² | 125.000 € |
| 1. 7. 2025 | Stanovanje | Koroška Bela | 47,3 m² | 1797 €/m² | 85.000 € |
| 28. 4. 2025 | Stanovanje | Koroška Bela | 67,5 m² | 2237 €/m² | 151.000 € |
Najdražje prodaje
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 8. 11. 2024 | Stanovanje | Koroška Bela | 83,4 m² | 2074 €/m² | 173.000 € |
| 7. 10. 2024 | Stanovanje | Koroška Bela | 53,8 m² | 2881 €/m² | 155.000 € |
| 28. 4. 2025 | Stanovanje | Koroška Bela | 67,5 m² | 2237 €/m² | 151.000 € |
| 24. 12. 2025 | Stanovanje | Koroška Bela | 52,0 m² | 2904 €/m² | 151.000 € |
| 19. 8. 2025 | Stanovanje | Koroška Bela | 57,4 m² | 2439 €/m² | 140.000 € |
Zadnji najemi
| Datum | Vrsta | Naselje | Površina | €/m²/mes | Najemnina |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. 3. 2025 | Stanovanje | Koroška Bela | 54,7 m² | 5,5 €/m² | 300 € |
| 27. 12. 2024 | Stanovanje | Koroška Bela | 51,7 m² | 5,8 €/m² | 300 € |
| 27. 12. 2024 | Stanovanje | Koroška Bela | 51,7 m² | 5,8 €/m² | 300 € |
| 10. 11. 2024 | Stanovanje | Koroška Bela | 47,3 m² | 5,3 €/m² | 250 € |
| 15. 9. 2024 | Stanovanje | Koroška Bela | 54,0 m² | 2,8 €/m² | 150 € |
| 17. 8. 2024 | Stanovanje | Koroška Bela | 45,0 m² | 1,1 €/m² | 50 € |
Pogled na kraj
Poglej na zemljevidu
Vsak posel iz te strani je na interaktivnem zemljevidu — s filtri po letu, ceni, površini in vrsti nepremičnine, s parcelnimi mejami in obrisi stavb.
Odpri zemljevid občine JeseniceVse občine in cene
Zemljevid nima ločenega filtra za naselje; odpre se pogled na celotno občino Jesenice, kjer je Koroška Bela označen s posli.
Druga naselja v občini Jesenice
Pogosta vprašanja
Koliko stane stanovanje v naselju Koroška Bela?
Mediana cene stanovanj v naselju Koroška Bela je 2281 €/m² (23 prodaj na prostem trgu v obdobju 2024–2026). Stanovanje s 60 m² je pri tej ceni vredno približno 137.000 €.
So cene v naselju Koroška Bela višje kot drugod v občini Jesenice?
Mediana cene stanovanj v naselju Koroška Bela je 2281 €/m², v celotni občini Jesenice pa 2316 €/m². Cena je torej 2 % nižja od občinske.
Kako se cene v naselju Koroška Bela primerjajo s slovenskim povprečjem?
Mediana cene stanovanj v naselju Koroška Bela je 2281 €/m², slovenska mediana v istem obdobju pa 2622 €/m² — 13 % nižja.
Kako so se cene v naselju Koroška Bela gibale skozi leta?
Leta 2009 je bila mediana cene stanovanj 1151 €/m², leta 2020 pa 1191 €/m² — 3 % več.
Koliko nepremičnin se v naselju Koroška Bela proda na leto?
V letu 2025 je bilo evidentiranih 18 prodaj na prostem trgu, v celotnem obdobju 2007–2026 pa 412.